ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления, поданного в порядке особого производства, без рассмотрения в связи с установлением спора о праве
03 апреля 2026 г. с. Шалинское
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П., при секретаре судебного заседания Боусе Р.В., с участием заинтересованных лиц Зубаков П.А., Зубакова С.А., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/26 по заявлению Зубаков С.П. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
Зубаков С.П. обратился в Манский районный суд Красноярского края с заявлением в порядке ст. 264 ГПК РФ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.
Имущественные требования Зубаков С.П., аргументированы тем, что совхозом «Красный Октябрь» в 1986 г. семье Зубаковых была выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее - Спорная квартира). ДД.ММ.ГГГГ со СТОО «Красный Октябрь» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - Договор П), согласно которому Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков А.П., Зубаков С.П. в собственность передана Спорная квартира, указанный договор был зарегистрирован в администрации Шалинского Совета народных депутатов Манского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, однако в Договоре П допущена неточность в личных данных Зубаков С.П., а именно: не указано его отчество, хотя, согласно свидетельству о рождении его фамилия, имя и отчество ранее звучали как «Зубаков А.П.». Зубаков А.П., в свою очередь, уже после заключения Договора П произвел замену своего имени, в связи чем его фамилия, имя и отчество звучат как «Зубаков С.П.». Зубаков С.П. пытался в досудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибки в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан, однако это сделать не удалось, поскольку СТОО «Красный Октябрь» прекратило свое существование. Договор П был, заключен, когда в Спорной квартире проживали и были зарегистрированы: Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков А.П., Зубаков С.П., в связи с чем эта сделка заключена в интересах всех членов семьи Зубаковых, а установление факта принадлежности Договора П необходимо Зубаков С.П. для оформления права собственности на Спорную квартиру в регистрирующих органах, для чего необходимо подтвердить факт принадлежности Договора в собственность граждан.
Основываясь на изложенном, Зубаков С.П. ссылаясь на положения ст. 264 ГК РФ, просит суд: «установить факт принадлежности Зубаков С.П. договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с СТОО «Красный Октябрь» и зарегистрированного в Администрации Шалинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ № в реестре».
ДД.ММ.ГГГГ на основании, вынесенного судом определения, к участию в рассмотрении дела привлечены в качестве заинтересованных лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Публично-правовая компанию «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю), Администрация Манского района Красноярского края, Администрация Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, Зубакова С.А., Зубаков П.А..
Управление Росреестра по Красноярскому краю в лице Межмуниципального Заозерновского отдела, реализуя полномочия заинтересованного лица, ознакомившись с требованиями Зубакова Се.П., подало на них пояснения, в которых не возражает против удовлетворения заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, указывает на то, что в ЕГРН имеются сведения о Спорной квартире, зарегистрировано право общей долевой собственности Зубаков П.А. и Зубакова С.А. (размер доли - 1/4), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36 - 37).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания: 1) заявитель Зубаков С.П., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не заявил; 2) представители заинтересованных лиц Шалинского сельсовета, ППК «Роскадастр», Районной администрации, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных Зубаков С.П. требований, в связи с чем неявка перечисленных лиц признается судом неуважительной; 3) представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, согласно поданным пояснениям, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 37); 4) заинтересованные лица Забаков П.А. и Зубакова С.А., явившись в суд, возражений против оставления без рассмотрения поданного Зубаков С.П. заявления в отношении Договор П не принесли.
Исследовав поданное Зубаков С.П. заявление, а также приложенные к этому заявлению материалы, судья приходит к выводу о том, что поданное Зубаков С.П. заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
ГПК РФ в п. 4 ч. 1 ст. 22 предусмотрено, что судам общей юрисдикции подведомственны дела особого производства, указанные в ст. 262, и, исходя из положений п. 6 ч. 1 ст. 264, к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Положениями ст. 264 ГПК РФ установлено, что: 1) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; 2) суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
ГПК РФ в ч. 3 ст. 263 определено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Зубаков С.П. обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно договора передачи квартиры в собственность граждан (далее - Договор П), заключенного с СТОО «Красный Октябрь» и зарегистрированного в Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ № в реестре в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - Спорная квартира), однако в производстве суда имеется гражданское дело № по исковому заявлению Зубаков П.А. и Зубакова С.А., с учетом уточненного искового заявления, к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, Зубакову Св.П. с требованиями имущественного характера, следующего содержания: «1) признать возникшим право собственности за Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков С.П., Зубаков С.П. на квартиру - по 1/4 доли каждому, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 2) включить в состав наследственной массы после смерти сына Зубаков С.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 3) признать за Зубаков П.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/8 долю квартиры, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м, в порядке наследования по закону после умершего сына Зубаков С.П.; 4) признать за Зубакова С.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/8 долю квартиры, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м, в порядке наследования по закону после умершего сына Зубаков С.П., общей площадью 40 кв.м., в порядке наследования по закону после умершего сына Зубаков С.П.», а соответственно при совокупности таких обстоятельств суд приходит к выводу о наличии спора о праве, обусловленного определением доли каждого члена семьи Зубаковых в праве собственности на Спорную квартиру в порядке приватизации в рамках заключенного с ними Договора П, с учетом того, что Зубаков С.П. в своем заявлении буквально ставит перед судом вопрос об установлении факта принадлежности ему всего Договора П, в связи с чем суд считает, что такой спор о праве в рамках Договора П: А) исключает возможность рассмотрения поданного Зубаков С.П. заявление в порядке особого производство; Б) является, согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, основанием для оставления данного обращения Зубаков С.П. без рассмотрения.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 224, 225, 263 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Поданное Зубаков С.П. заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - оставить без рассмотрения, в связи с установлением наличия спора о праве.
Разъяснить заявителю Зубаков С.П., что выявленный спор о праве он может разрешить в порядке искового производства по правилам подразд. II ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 рабочих дней с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Манский районный суд Красноярского края.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Копия верна судья Манского районного суда <адрес> А.П. Мордвинов