РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Шалинское 03 апреля 2026 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П., при секретаре судебного заседания Боусе Р.В., с участием истцов Зубаков П.А., Зубакова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/26 по исковому заявлению Зубаков П.А., Зубакова С.А. к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, Зубаков Св.П. о признании возникшим права собственности на квартиру, о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зубаков П.А. и Зубакова С.А., обратились в Манский районный суд <адрес> с исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления, к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Шалинский сельсовет), Зубакову Св.П., о признании возникшим права собственности на квартиру, о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу, о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.
Исковые требования Зубакова С.А. и Зубаков П.А., с учетом уточненного искового заявления, аргументированы тем, что совхозом «Красный Октябрь» в 1986 г. семье Зубаковых была представлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее - Спорная квартира). ДД.ММ.ГГГГ СТОО «Красный Октябрь» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - Договор П), согласно которому Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков А.П., Зубаков Св.П. в собственность передана Спорная квартира. ДД.ММ.ГГГГ Зубаков Се.П. умер и его наследниками первой очереди являются Зубаков П.А. и Зубакова С.А., которые проходятся данному умершему родителями. Зубаков П.А. и Зубакова С.А. после смерти Зубакова Се.П. не смогли унаследовать его долю в праве собственности на Спорную квартиру при обращении в нотариальную контору Манского района Красноярского края, так как в договоре приватизации квартиры не полно указаны анкетные данные Зубакова Се.П. (отсутствует его отчество), в связи с чем нотариус рекомендовала обратиться в суд с иском о включении 1/4 доли в праве собственности на Спорную квартиру в наследственную массу, а также признании права собственности на нее в порядке наследования. Зубаков П.А. и Зубакова С.А. срок для принятия наследства, оставшегося после смерти Зубакова Се.П., не пропустили, поскольку прописаны и проживают в данной квартире, несут бремя ее содержания, тем самым фактически приняли наследство. Спорная квартира состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, общей площадью 40 кв.м., а находящийся под ней земельный участок находится в собственности Зубаков П.А.
Основываясь на изложенных обстоятельствах, Зубаков П.А. и Зубакова С.А., с учетом уточненного искового заявления, просит суд: «1) признать возникшим право собственности за Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков Св.П., Зубаков Се.П. на квартиру - по 1/4 доли каждому, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 2) включить в состав наследственной массы после смерти сына Зубаков Се.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 3) признать за Зубаков П.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/8 долю квартиры, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м, в порядке наследования по закону после умершего сына Зубаков Се.П.; 4) признать за Зубакова С.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/8 долю квартиры, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м, в порядке наследования по закону после умершего сына Зубаков Се.П., общей площадью 40 кв.м., в порядке наследования по закону после умершего сына Зубаков Се.П.».
ДД.ММ.ГГГГ суд вынес определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчиков Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Зубаков Св.П. (ранее Зубаков А.П.); 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), в том числе Заозерновский отдел, Публично-правовая компанию «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - ППК «Роскадастр»); нотариус Манского нотариального округа Красноярского края Воробьева М.Г. (далее - нотариус Воробьева М.Г.); Краевое государственной казенное учреждение «Краевой архив технической инвентаризации» (далее - КГКУ «Краевой архив БТИ»).
Управление Росреестра по Красноярскому краю в лице Межмуниципального Заозерновского отдела, реализуя полномочия третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ознакомившись с исковыми требованиями Зубаков П.А. и Зубакова С.А., подало на них пояснения, в которых указывает на то, что: 1) в ЕГРН имеются сведения о квартире с кадастровым номером №, общей площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности, на которую зарегистрировано за Зубаков П.А. и Зубакова С.А. по 1/4 доли каждому, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 2) в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 757 кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности, на который зарегистрирован за Зубаков П.А., на основании постановления Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а (л.д. 65 - 66).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истцы Зубаков П.А. и Зубакова С.А., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, выразили свое согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, обратили внимание суда на то, что Спорная квартира на дату гибели Зубакова Се.П. являлась местом их жительства и они несут бремя содержания данного недвижимого имущества, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеют; 2) ответчик Зубаков Се.П., представители ответчиков Шалинского сельсовета, Районной администрации, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», КГКУ «Краевой архив БТИ», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных Зубаков П.А. и Зубакова С.А. требований, в связи с чем неявка перечисленных лиц признается судом неуважительной, 3) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в том числе Межмуниципального Заозерновского отдела, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Воробьева М.Г., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным пояснениям извещению, просят рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д. 66, 82).
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 и 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные Зубаков П.А. и Зубакова С.А. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ в положениях ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Положениями п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
ГК РФ в чч. 1, 2 ст. 217 закреплено, что: 1) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; 2) при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные данным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Правилами ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ)» определено, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, этот Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
ЖК РФ в ч. 1 ст. 60 предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Положениями ст. 62 ЖК РФ установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Правилами чч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ регламентировано, что: 1) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; 3) в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; 4) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; 5) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; 6) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
ЖК РФ вступил в силу на территории РФ с 01 марта 2005 г., а до этого на территории страны действовал ЖК РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 г., в котором предусматривалось, что: 1) договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ч. 1 ст. 51); 2) совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя; такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего (ч. 2 ст. 88).
Правилами ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» по состоянию на 21 марта 1996 г. было предусмотрено, что: 1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе РФ; жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2); 2) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз; несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия (ст. 11).
Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в ст. 3.1, вступившему в силу с 29 ноября 2002 г., регламентировано, что: А) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; Б) при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными; В) правила ст. 3.1 этого Закона применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Положениями ст. 7 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что: 1) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; при этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается; 2) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; 3) право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правилами ст. 8 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» определено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 регламентировано, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН; 2) государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Положениями ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 01 января 2017 г., было установлено, что: 1) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данной Федеральным законом; 2) государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правилами пп. 1 - 3 ст. 244 ГК РФ по состоянию на 21 марта 1996 г. было определено, что: А) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; Б) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); В) общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Положениями п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).
Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.
ГК РФ в п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что: 1) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; 2) наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Положениями п. 1 ст. 1149 ГК РФ определено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пп. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено этой ст. 1149 ГК РФ.
Правилами п. 1 ст. 1153 ГК РФ регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства, и, согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
ГК РФ в п. 1 ст. 1151 закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Положениями п. 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что: 1) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества; 2) иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.
Правилами п. 3 ст. 1158 ГК РФ определено, что: А) отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается; Б) однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
ЕГРН, как установлено судом, по данным выписок, содержит сведения о том, что: 1) по адресу: <адрес> расположена квартира с кадастровым номером №, общей площадью 40 кв.м. (далее - Спорна квартира), правообладателями которой по 1/4 доли в праве общей долевой собственности являются Зубаков П.А. и Зубакова С.А., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 2) по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 757 +/- 10 кв.м. с кадастровым номером № (далее - земельный участок :36), правообладателем которого на основании постановления Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а является Зубаков П.А. (л.д. 19 - 22, 29 - 32, 36 - 48, 56 - 62, 64).
ДД.ММ.ГГГГ между СТОО «Красный Октябрь», в лице и.о. директора Герингера В.К., с одной стороны, и Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков А.П., Зубаков Св.П., с другой стороны, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (далее - Договор П), в соответствии с которым СТОО «Красный Октябрь» передал в собственность безвозмездно, а Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков А.П., Зубаков Св.П. получили в собственность жилое помещение, состоящее из 03 комнат, общей площадью 40 кв.м., в ом числе жилой 28 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Березовским ТО Агентства ЗАГС Красноярского края предоставлены сведения, которые, с учетом переданных суду свидетельств по актовым записям и паспортных данных участников процесса, позволяют суду установить, что:
1) ДД.ММ.ГГГГ между Зубаков П.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Лозовиковой С.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, заключен брак, в связи с чем последней присвоена фамилия «Зубакова», в браке у указанных лиц родились:
А) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Зубаков Се.П.;
Б) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Зубаков А.П.;
2) Зубаков Се.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
3) ДД.ММ.ГГГГ Зубаков А.П. сменил имя на «Зубаков Св.П.»;
4) ДД.ММ.ГГГГ между Зубаковым Св.П. и Шлыкевич З.В. заключен брак, в связи с чем последней присвоена фамилия «Зубакова», и в браке у указанных лиц родились:
А) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Зубакова С.С.;
Б) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Зубакова В.С.;
В) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Зубаков Д.С. (л.д. 16 - 17, 50 - 52).
Договор П зарегистрирован в Шалинском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 47, в связи чем, учитывая содержание ст. 7 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд приходит к выводу о том, что Договор П является документом, подтверждающим возникновение имущественных прав Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубакова Св.П, Зубакова Се.П. на квартиру, состоящую из 03 комнат общей площадью 40 кв.м., расположенную в доме по адресу: <адрес>.
КГКУ «Краевой архив БТИ» в адрес суда предоставлено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что согласно данных архива, техническая инвентаризация Спорной квартиры не проводилась, технических паспортов, учетно-технической документации, правоустанавливающих документов, в архиве нет (л.д. 49).
Шалинским сельсоветом предоставлены справки, и выписки из финансово-лицевого счета, из которых следует, что:
1) в Спорной квартире на регистрационном учете состоят(ли): Зубаков П.А. (глава) и Зубакова С.А. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Зубаков А.П. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Зубаков Се.П. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ;
2) сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что: А) Спорная квартира, начиная с 1986 г. и до настоящего времени находится(лась) в фактическом владении и пользовании Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков А.П.(Св.).П., Зубакова Се.П. (по день смерти ДД.ММ.ГГГГ); Б) в Шалинском сельсовета отсутствуют сведения о регистрации завещаний, оставленных Зубаковым Се.П.; В) организация похорон Зубакова Се.П. проводилась его родителями Зубаков П.А., Зубакова С.А., и братом Зубаков А.П.(Св.).П., о наличии других родственников, участвующих в организации похорон, Шалинский сельсовет не располагает; Г) внесение изменений в Договор П невозможно, в связи с тем, что данный договор заключен между СТОО «Красный Октябрь» и Зубаковыми, материалы переданы на хранение в МКУ «Манский архив» (л.д. 23, 53, 54).
Зубаков П.А. и Зубакова С.А. по сведениям Березовского ТО Агентства ЗАГС Красноярского края являются родителями погибшего Зубакова Се.П., а поскольку данных о наличии у Зубакова Се.П. других наследников, а также иждивенцев судом не выявлено (соответствующие документы в адрес суда не представлены), то при таких данных суд в силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ признает, что только Зубаков П.А. и Зубакова С.А. являются наследниками первой очереди по закону на оставшееся после смерти Зубакова Се.П. имущество.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Воробьева М.Г. в адрес суда направлено информационное сообщение, из которого следует, что в ее производстве наследственных дел после умершего Зубакова Се.П. не имеется, а по данным архива нотариальной конторы и по данным ЕИС «еНот» (собственная база Федеральной нотариальной палаты) наследственное дело на имущество указанного умершего не заводилось, никаких заявлений от наследников не поступало, завещаний удостоверенных от имени Зубакова Се.П. не найдено (л.д. 82).
Спорная квартира в соответствии с Договором П была предоставлена в общую собственность Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубаков А.П.(Св.).П., Зубаков Св.П. без указания на то, какой вид этой собственности (совместная или долевая) возник у указанных лиц в порядке приватизации данного жилого помещения, а соответственно, при таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства, учитывая факт наступления смерти Зубакова Се.П. ДД.ММ.ГГГГ, суд, исходя из содержания ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 244, 1112 ГК РФ: 1) определяет доли Зубаков П.А., Зубакова С.А., Зубакова Св(А).П. и Зубаков Се.П. в праве общей долевой собственности на этот объект недвижимости, возникшей в порядке приватизации, в размере 1/4 за каждым; 2) включает в наследственную массу, оставшуюся после смерти Зубакова Се.П., его права на данный объект недвижимости (согласно приходящейся на Зубакова Се.П. доле).
Зубаков П.А. и Зубакова С.А., как указывалось выше, являются наследниками первой очереди на оставшееся после смерти Зубакова Се.П. имущество, а так как иных наследников данной очереди у Зубакова Се.П. судом не выявлено и Зубаков П.А. с Зубакова С.А. продолжают проживать в Спорной квартире после смерти Зубакова Се.П., то при таких данных суд, согласно ст. ст. 218, 1141, 1142, 1153 ГК РФ: А) устанавливает, что Зубаков П.А. и Зубакова С.А. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти Зубакова Се.П., в равных долях; Б) в условиях недоказанности наличия иных наследников, фактически принявших наследство, оставшееся после смерти Зубакова Се.П., признает за Зубаков П.А. и Зубакова С.А. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на Спорную квартиру в порядке наследования после смерти их сына Зубакова Се.П.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубаков П.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Зубакова С.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424000946, Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001428, Зубаков Св.П., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить.
Признать квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, общей собственностью Зубаков П.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Зубакова С.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Зубаков Се.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Зубаков Св.П. (Зубаков А.П.), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, определив их доли в этом недвижимом имуществе - по 1/4 доли у каждого из перечисленных лиц, согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному со СТОО «Красный октябрь».
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Зубаков Се.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №.
Признать Зубаков П.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, Зубакова С.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, фактически принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти Зубаков Се.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №.
Признать за Зубаков П.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и за Зубакова С.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/8 доли за каждым) на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Зубаков Се.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Резолютивная часть решения оглашена 03 апреля 2026 г.
Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2026 г.
Копия верна судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов