ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
27 августа 2026 года
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Саая В.О., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к индивидуальному предпринимателю ФИО1ФИО5 о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
истец обратился к ответчикам с данным иском, указав, что между АО «ТБанк» и ответчиком ИП ФИО1, заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении заемщику денежных средств с лимитом овердравта/сумма кредита в размере 5 360 000 рублей, с обеспечением в виде залога квартиры. Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил, перечислив указанную сумму на текущий счет заемщика, ответчик предоставил в качестве залога квартиру по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, с кадастровым номером 17:18:0105047:2310.
Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял условия кредитного договора по возврату суммы кредита и уплате начисляемых процентов, допуская просрочку ежемесячных платежей, в связи с чем, Банк ДД.ММ.ГГГГ направил должнику заключительный счет, в котором расторг кредитный договор и потребовал погасить всю сумму задолженности. При этом, дальнейшего начисления комиссий и процентов Банк не осуществлял.
Однако заемщик ненадлежащим образом исполнял условия кредитного договора по возврату суммы кредита и уплате начисляемых процентов, допуская просрочку ежемесячных платежей, в связи с чем Банк ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору в течении 30 календарных дней и уплатить задолженность, которая по состоянию на момент подачи искового заявления составляет 6443745 рублей 01 копеек: остаток ссудной задолженности – 5032880 руюлей 04 копеек, плата за кредит – 590 744 рублей 97 копеек, пени на сумму не поступивших платеже – 820 120 рублей.
Просит взыскать с ИП ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере 6443745 рублей 01 копеек: остаток ссудной задолженности – 5032880 рублей 04 копеек, плата за кредит – 590 744 рублей 97 копеек, пени на сумму не поступивших платеже – 820 120 рублей; обратить взыскание на заложенную квартиру по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, с кадастровым номером 17:18:0105047:2310, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4 824 820 рублей; взыскать расходы по уплате государственной пошлине в размере 271 309 рублей;
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.
В судебное заседание ответчик ИП ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена по месту жительства, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если был соблюден "Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений", утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 464-п (абзац п. 11.9).
В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так как риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации и места жительства целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, и осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя, то направленное ответчику уведомление считается доставленным.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, то суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее также - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Как видно из материалов дела, между АО «ТБанк» и ответчиком ИП ФИО1, заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении заемщику денежных средств с лимитом овердравта/сумма кредита в размере 5 360 000 рублей.
Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил, перечислив указанную сумму на текущий счет заемщика, однако заемщик обязательства по возврату денежных средств банку не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно расчету истца на момент подачи иска составляет 6443745 рублей 01 копеек: остаток ссудной задолженности – 5032880 рублей 04 копеек, плата за кредит – 590 744 рублей 97 копеек, пени на сумму не поступивших платеже – 820 120 рублей
Суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и признает их достаточными для рассмотрения дела по существу.
Таким образом, свои обязательства банк выполнил надлежащим образом, предоставив сумму кредита, при этом ответчик обязанности по погашению кредитной задолженности надлежащим образом не выполнял, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, заключительным счетом.
Доказательств того, что ответчик вернул долг и уплатил проценты, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, поэтому в силу приведенных выше норм закона и условий договора истец имеет право требования возврата суммы долга и уплаты причитающихся процентов за пользование им.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 ГК РФ под предпринимательской деятельностью понимается самостоятельная, осуществляемая ИП на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке, то есть, принимая решение о заключении данного кредитного договора ФИО1, будучи ИП, должна была реально оценивать свои риски предпринимательской деятельности.
Поскольку указанная задолженность ответчиком не погашена, то требования истца о взыскании кредитной задолженности обоснованно и с ИП ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» подлежит взысканию 6 543 571,01 рублей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ залог относится к числу способов обеспечения исполнения обязательств.
Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
В соответствии с пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Как следует из подпункта 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога.
В силу статьи 339.1 Гражданского кодекса РФ залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.
В соответствии с пунктом 4 статьи 339.1 Гражданского кодекса РФ залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, может быть учтен путем регистрации уведомления о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в Реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества).
Для обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика перед банком по кредитному договору заемщик ИП ФИО1 передала банку в залог вышеуказанную квартиру.
Судом установлено, что требуемая законом письменная форма договора залога (пункт 2 статьи 339 Гражданского кодекса РФ) сторонами соблюдена. Каких-либо нарушений закона при заключении договора залога не установлено.
В соответствии с ЕГРН квартира по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> – собственник ИП ФИО1-ооловна.
В соответствии с п. 5.2 Правил автокредитования, Банк может обратить взыскание на предмет залога в случае просрочки возврата кредита и/или просрочки уплаты процентов заемщиком, в том числе при досрочном истребовании суммы задолженности по кредиту совместно с причитающимися процентами, и в других случаях и порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ИП ФИО1 приобрела квартиру на заемные денежные средства с последующим оформлением договора залога, но обязательства по возврату заемных средств не исполнил.
При таких обстоятельствах, требование истца к ответчику ИП ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению, с определением способа реализации - с публичных торгов. При этом начальная продажная стоимость заложенного имущества подлежит установлению в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем.
В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика ИП ФИО1 расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 271 309 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск акционерного общества «ТБанк» к индивидуальному предпринимателю ФИО1-ооловны о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя ФИО1-ооловны (ИНН 170101832002) в пользу АО «ТБанк» (ИНН 7710140679) кредитную задолженность в суме 6 543 571 рублей 01 копейки и 271 309 рублей в счет расходов по оплате государственной пошлины.
Обратить взыскание на заложенное имущество - квартира по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, принадлежащий индивидуальному предпринимателю ФИО1-ооловны, путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.О. Саая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.