РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года <адрес>
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что она, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером: 17:18:0105019:589 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Тувинской ACCP, который в спорном доме фактически не проживает, вещей в доме не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец считает, что её законные права нарушены и имеются основания для удовлетворения её иска.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Тыва, <адрес>А, <адрес>.
В судебное заседание истец не участвовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить иск.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени извещен по последнему известному месту жительства, почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если был соблюден "Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений", утвержденных приказом Приказ АО "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 464-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (п. 10.2).
Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем жилого помещения с кадастровым номером 17:18:0105019:589, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Адресной справкой МВД по <адрес> №И260000931 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирован по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы заявителя, а их совокупность достаточной для разрешения заявления по существу.
Судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик не является собственником указанного жилого помещения, либо членом семьи собственника, ранее зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, общее хозяйство сторонами не ведется, бремя содержания указанной квартиры ответчик не несет и попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, также наличие зарегистрированного лица, не проживающего в жилом помещении, влечет дополнительные расходы по содержанию помещения на истца. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения.
Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет уплаченной государственной пошлины 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Судья В.О. Саая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.