РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 июля 2026 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сат А.Е., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даваа П.Э. к Тас С.М., Ховалыгу Ч.В., Ховалыгу Д.В. о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Даваа П.Э. обратился в суд с иском к Тас С.М., Ховалыгу Ч.В., Ховалыгу Д.В. о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. Указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Кызыл, ул. Бай-Хаакская, д. 8, кв. 59.
Квартира куплена в 2025 году у ответчика Тас С.М., что подтверждается договором купли-продажи.
Таким образом, истец является единственным собственником указанного жилого помещения.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают.
Адрес фактического места жительства ответчиков истцу неизвестен.
Просит снять с регистрационного учета по указанному адресу ответчиков Тас С.М., Ховалыга Ч.В., Ховалыга Д.В.
В судебное заседание истец Даваа П.Э. не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №
В судебном заседании представитель истца Даваа Д.П., действующая на основании доверенности, поддержала исковое заявление, просила удовлетворить, пояснила, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, никто не живет.
Ответчик Тас С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики Ховалыг Ч.В., Ховалыг Д.В. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу жительства, по которому они не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителей – адвокатов Самдана А.Г., Тагба О.А.
Представители ответчиков – адвокаты Самдан А.Г., Тагба О.А., действующие на основании ордеров, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что Даваа П.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тас С.М. и Даваа П.Э.
Согласно поквартирной карточке формы № 10, выданной ООО «ГАС» 17.02.2026, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы:
- Тас С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,
- Ховалыг Ч.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ,
- Ховалыг Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Для проверки актуальности информации судом направлялись запросы в отдел адресно-справочной работы ОВМ по Республике Тыва, в ходе которого установлено, что местом регистрации ответчиков является адрес: <адрес>.
По запросу суда УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу лейтенантом полиции Кыргысом А.К. проверен адресу: <адрес>, для установления сведений о лицах, проживающих по указанному адресу, проживании в доме ответчиков. При неоднократных посещениях, дверь квартиры никто не открыл. В связи с чем, представить сведения о лицах, проживающих в указанной квартире невозможно.
Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, ответчикам Тас С.М., Ховалыгу Ч.В., Ховалыгу Д.В. не принадлежит. Тас С.М. является бывшим собственником квартиры, а Ховалыг Ч.В. и Ховалыг Д.В. – ее сыновьями. Ответчики продали квартиру истцу Даваа П.Э., истец, в свою очередь, рассчитался за приобретенную квартиру, о чем свидетельствует расписка. С момента продажи квартиры ответчики в ней не проживают, однако остались зарегистрированными в ней.
Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Поскольку установлено, что ответчики Тас С.М., Ховалыг Ч.В., Ховалыг Д.В. не являются собственниками указанного жилого помещения, в доме не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования Даваа П.Э. к Тас С.М., Ховалыгу Ч.В., Ховалыгу Д.В. о снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
В порядке статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, с каждого по 1000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Даваа П.Э. к Тас С.М., Ховалыгу Ч.В., Ховалыгу Д.В. о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Снять Тас С.М. <данные изъяты> Ховалыг Ч.В. <данные изъяты>), Ховалыгу Д.В. <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Тас С.М., Ховалыг Ч.В., Ховалыгу Д.В. в пользу Даваа П.Э. <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по 1000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.
Судья А.Е. Сат
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2026 года.