РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 августа 2026 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Хомушку Е.В., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопсан Л.Т. к Биче-оол Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лопсан Л.Т. обратился в суд с иском к ответчику Биче-оол Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 17.06.2004 г в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве временно проживающего. Однако, с 17.06.2004 г. ответчик никогда не проживал и выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, так как нет возможности связаться с ответчиком, потому что его местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебное заседание не явились:
- истец Донгак Л.Т. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, лично, копия определения о подготовке и назначении предварительного судебного заседания, судебного заседания с указанием даты и времени на 7 августа 2026 года в 9-00 часов истцом получена 25 июня 2026 года (ШПИ <данные изъяты>);
- ответчик Биче-оол Э.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, копия определения о подготовке и назначении предварительного судебного заседания, судебного заседания с указанием даты и времени на 7 августа 2026 года в 9-00 часов по состоянию на 1 июля 2026 года срок хранения истек (ШПИ <данные изъяты>).
В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Так как риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу проживания целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, и осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя, то направленное ответчику уведомление считается доставленным.
Применительно к ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик уклонился от получения судебного извещения, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, то это следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав неявку ответчика неуважительной.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из выписки из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Донгак Л.Т. на основании договора купли-продажи от 28.02.2026 года, переход права собственности зарегистрирован 03.03.2026 года.
Ответчик Биче-оол Э.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> 17 июня 2004 года.
Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы истца, а их совокупность достаточной для разрешения заявления по существу.
Судом установлено, что истец Донгак Л.Т. является собственником указанного жилого помещения с 3 марта 2026 года, а ответчик Биче-оол Э.С. не является собственником указанного жилого помещения, ранее зарегистрирован в указанном жилом помещении с 17 июня 2004 года, в котором не проживает длительное время, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, бремя содержания указанной квартиры ответчик не несет и попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал на протяжении всего периода с момента перехода прав собственника истцу, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, также наличие зарегистрированных лиц, не проживающего в жилом помещении, влечет дополнительные расходы по содержанию помещения на истца.
Истцом оплачиваются коммунальные платежи из расчета на 2 человек, что подтверждено представленной квитанцией от 15.05.2026 г. об оплате за холодное водоснабжение за апрель 2026 года в размере 2435,03 руб.
Таким образом, предусмотренных законом, для сохранения за Биче-оол Э.С. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
Сведений о совместном проживании истца с ответчиком материалы дела не содержат, ответчик обязан сняться с регистрационного учета по спорному адресу, учитывая, что между истцом и ответчиком семейных отношений не имеется.
Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик Биче-оол Э.С. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Биче-оола Э.С. в пользу истца Донгака Л.Т. взыскивается государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в размере 3000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Лопсан Л.Т. к Биче-оол Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Биче-оол Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Биче-оол Э.С. в пользу Лопсан Л.Т. государственную пошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21 августа 2026 года.
Председательствующий Е.В. Хомушку