РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Лабатюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
Установил:
Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявления указано, что заявителем установлено, что перечисленные объекты недвижимого имущества на территории города Бердска фактически являются бесхозяйными:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
1.
Сеть водоснабжения, расположенная по адресу: г. Бердск, жилой комплекс «Морской»
54:32:010766:1662
2.
Сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Бердск, жилой комплекс «Морской»
54:32:010766:1661
Указанные объекты недвижимости 09.09.2024 года приняты администрацией города Бердска на учет как бесхозяйные.
На запрос администрации г. Бердска в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области был получен ответ от 30.01.2024 года №1250-06/38 о том, что сведения об указанных объектах недвижимости отсутствуют.
На запрос администрации г. Бердска в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области был получен ответ от 31.01.2024 года № 54-АЛ/817/04 о том, что в реестре федерального имущества вышеуказанные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Бердска, не числятся.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя администрации города Бердска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 2, 26).
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д. 27).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пункт 1 ст. 225 ГК РФ устанавливает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Постановлением администрации города Бердска № 1428/65 от 05.04.2023 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания сетей водоснабжения и водоотведения, расположенных по адресу: город Бердск, жилой комплекс «Морской», имеющих признаки бесхозяйности» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание сетей водоснабжения и водоотведения по указанному выше адресу, с 05.04.2023 года по настоящее время определено МУП «Комбинат бытовых услуг» (л.д. 3-5).
На запрос администрации г. Бердска в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области был получен ответ от 30.01.2024 года №1250-06/38 (л.д. 6-9) о том, что объекты недвижимости в Реестре имущества Новосибирской области не числятся:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
1.
Сеть водоснабжения, расположенная по адресу: г. Бердск, жилой комплекс «Морской»
54:32:010766:1662
2.
Сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Бердск, жилой комплекс «Морской»
54:32:010766:1661
Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 31.01.2024 года № 54-ИГ/817/04 на запрос заявителя в реестре федерального имущества спорные объекты недвижимого имущества не числятся (л.д. 10-13).
Как следует из ответа ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от 02.02.2024 года, копии учетно-технической документации в отношении объектов недвижимого имущества (сеть водоотведения), расположенных по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, жилой комплекс «Морской», отсутствуют (л.д. 14).
Согласно выписке из ЕГРН записи о принятии на учет спорных объектов недвижимого имущества внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 09.09.2024 и 13.09.2024 (л.д. 15-18).
В силу изложенного выше, требования администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Решил:
Заявление администрации города Бердска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Бердска Новосибирской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
1.
Сеть водоснабжения, расположенная по адресу: г. Бердск, жилой комплекс «Морской»
54:32:010766:1662
2.
Сеть водоотведения, расположенная по адресу: г. Бердск, жилой комплекс «Морской»
54:32:010766:1661
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Лихницкая