ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Шалинское 02 июня 2026 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П., при секретаре судебного заседания Тузовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/26 по исковому заявлению Вильданова А.А. к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, Садоводческому некоммерческому товариществу «Восточное», Медведева Х.Н., Вильданов А.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Вильданов А.А. обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления, к Администрации Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация) о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
Исковые требования Вильданов А.А., с учетом уточненного искового заявления, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ но договору купли-продажи Вильданов А.А. купила у Вильданова Мин.М. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указанный договор был составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, был исполнен в полном объеме, осуществлена передача земельного участка, расчет по сделке был произведен полностью, однако указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в соответствии с законом в ЕГРН. Вильданов Мин.М., в свою очередь, приобретал Спорный земельный участок у Тарасенко П.П. ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется выданная этой дата расписка о передачи денежных средств, составленная в присутствии Мармалевской З.С., (соседний дачный участок по адресу: <адрес>, ул. 29). Вильданов Мин.М., согласно указанной расписке, приобрел у Тарасенко П.П. дачу, т.е. небольшой домик с земельным участком за 2 500 000 руб. 00 коп., по адресу: Садоводство «Восточное» участок №, а соответственно Тарасенко П.П., отказался от права собственности на данный земельный участок в порядке ст. 235 ГК РФ, с учетом, что выдача такой расписке на дату ее составления приравнивались к договору купли-продажи. Вильданов А.А. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется Спорным земельным участком, возвела на Спорном земельном участке к существующему дачному домику пристрой кухни и большой крытой веранды, обрабатывает данный земельный участок, выращивает на нем овощи, картофель, посадила малину, клубнику, смородину и т.д., несет расходы по содержанию строений на земельном участке. Спорный земельный участок поставлен на учет в ЕГРН без регистрации сведений о собственниках данного объекта недвижимости, относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет установленную кадастровую стоимость в размере 77 352 руб. 00 коп.
Основываясь на изложенных обстоятельствах, Вильданов А.А., с учетом уточненного искового заявления, просит суд: «признать за Вильданова А.А. в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восточное», <адрес>, с кадастровым номером №».
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судом вынесены определения, на основании которых к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчиков: Администрация Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Камарчагский сельсовет), Садоводческое некоммерческое товарищество «Восточное» (далее - СНТ «Восточное»), Тарасенко П.Г. (П.), Медведева Х.Н., Вильданов А.А.; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю), кадастровый инженер Малошенко О.Е., нотариус Красноярского нотариального округа Логвинова О.А..
Управление Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению Вильданов А.А., из которых следует, что: 1) в ЕГРН содержатся сведения о Спорном земельном участке; 2) какие-либо права, ограничения (обременения) прав на данный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, однако имеются данные о том, что Спорный земельный участок ранее был предоставлен Тарасенко П.П. (л.д. 77 - 78, 130 - 131).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец Вильданов А.А., и ее представитель Самойленко Л.Ю., в судебное заседание не явились, согласно уточненного искового заявления, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, выражают согласие на вынесение заочного решения (л.д. 88); 2) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Логвинова О.А., в зал судебного заседания не явились, согласно поденным пояснениям и заявлению, просят рассмотреть гражданское дело без их участия; 3) представитель ответчика Районной администрации, представители соответчиков Камарчагского сельсовета, СНТ «Восточное», соответчики Вильданов А.А., Медведева Х.Н., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», кадастровый инженер Малошенко О.Е., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных Вильданов А.А. требований, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной; 4) соответчик Тарасенко П.П., согласно выписки из домовой книги ООО УК «Триумф» умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, однако, согласно Реестру наследственных дел, наследственное дело после его смерти не открывалось, лица, проживающие по указанному адресу, почтовую корреспонденцию суда проигнорировали, своего интереса к обладанию Спорным земельным участком не проявили, равно как и не заявили ходатайств о ничтожности расписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тарасенко П.П., и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Вильдановым Мин.М. и Вильдановой (Куклиной) А.А. (л.д. 117).
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Вильданов А.А. исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 130 закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства
Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН; 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Положениями пп. 1 - 3 ст. 218 ГК РФ регламентировано, что: 1) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст. 136 ГК РФ; 2) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица; 3) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Правилами пп. 1, 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что: 1) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п. 1); 2) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).
ГК РФ, исходя из смысла пп. 1, 2 ст. 234 ГК РФ подразумевает, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: 1) владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - восемнадцать лет, с учетом срока исковой давности); 2) владение имуществом необходимо осуществлять как своим собственным; 3) само владение имуществом должно быть добросовестным, открытым и непрерывным, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пп. 15, 16, 18, 19 дано разъяснение, согласно которому при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1) давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2) давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, при этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; 4) владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, в связи с чем по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.); 5) по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; 6) в п. 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 ст. 234 ГК РФ, если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества; 7) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности; 8) ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.
ГК РФ в ст. ст. 1142 - 1144 регламентировано, что 1) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; 2) внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления; 3) если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; 4) дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления; 5) если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); 6) двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Положениями пп. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что: 1) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства, однако, согласно п. 2 ст. 1154 ГК РФ: А) если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ, такие лица могут принять наследство в течение 06 месяцев со дня возникновения у них права наследования; Б) лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение 03 месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 ст. 1154 ГК РФ.
Правилами ст. 1181 ГК РФ регламентировано, что при наследовании земельных участков к наследникам переходит либо право собственности или право пожизненно наследуемого владения.
ГК РФ в п. 1 ст. 1151 закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Положениями п. 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что: 1) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества; 2) иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.
Правилами п. 3 ст. 1158 ГК РФ определено, что: А) отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается; Б) однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ в п. 2 ст. 3.2 регламентировано, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 3.1 этого же Федерального закона;
ЕГРН, содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № (далее - Спорный земельный участок или земельный участок :31), при этом: 1) площадь данного объекта недвижимости составляет 600 кв.м.; 2) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачными и садоводческими объединениями; 3) граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; 4) сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, при этом, имеется отметка, что правообладателем является Тарасенко П.П. на основании свидетельства на право собственности на землю №; 5) сведения об объектах строительства, расположенных на этом земельном участке, не имеется (л.д. 51, 65 - 71).
ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» предоставлено уведомление об отсутствии в ГФДЗ землеустроительной документации в отношении Спорного земельного участка (л.д. 72).
ГПКК «Крастехцентр» предоставлены сведения о том, что согласно базе данных, техническая инвентаризация объектов недвижимости, расположенных на Спорном земельном участке не проводилась, технического паспорта, учетно-технической документации, правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект недвижимости в архиве нет (л.д. 57).
ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко П.Г. составил расписку, согласно которой получил от Вильданова Мин.М. 2 500 000 руб. 00 коп. за продажу дачи на <адрес>, при этом сам факт передачи указанного владения Спорного земельного участка от Тарасенко П.Г. в адрес Вильданова Мин.М. подтверждается представленным оригиналом свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ККР 24 00 №, выданным на основании решения Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием на то, что Тарасенко П.Г. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 18, 30).
ООО УК «Триумф» предоставлена выписка из домовой книги на адрес: <адрес>, из которой следует, что Тарасенко П.П. проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 117).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Малошенко О.Е. составлен межевой план, в связи с уточнением местоположения границ и(или) площади Спорного земельного участка, согласно которого его площадь составляет 616 +/- 17.37 кв.м., расположен Спорный земельный участок в координатах: №, согласно акта согласования местоположения границ земельного участка, граница Спорного земельного участка согласована с собственниками смежных земельных участков (л.д. 19 - 29).
ДД.ММ.ГГГГ между Вильдановым Мин.М. и Куклиной (Вильданова) А.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Вильданов Мин.М. продал Куклиной (Вильданова) А.А. Спорный земельный участок за 150 000 руб. 00 коп., которые переданы Куклиной (Вильданой) Вильданов А.А. М.М. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 - 17).
СНТ «Восточное» представлена справка, из которой следует, что Вильданов А.А. действительно владеет и пользуется Спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, членские взносы фактически оплачивает Вильданов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, задолженности по членским взносам не имеется (л.д. 31).
Вильданов А.А. в рамках судебного разбирательства предоставлены квитанции об оплате взносов и электроэнергии в СНТ «Восточное», начиная с 2020 г. (л.д. 33 - 43).
Березовским ТО Агентства ЗАГС Красноярского края предоставлены сведения, из которых, с учетом свидетельств предоставленных стороной истца, и сведений из СМЭВ, следует, что:
1) ДД.ММ.ГГГГ Плетнева А.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, вступила в брак с Куклин А.А. Ант.А., однако указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в браке у них родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> сын Куклин А.А., который ДД.ММ.ГГГГ сменил фамилию на «Вильданов»;
2) ДД.ММ.ГГГГ между Куклиной А.А. и Вильдановым Мих.М., заключен брак, в связи с чем жене присвоена фамилия «Вильданова»;
3) ДД.ММ.ГГГГ Вильданов М.М., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, вступил в брак с Моисеева Р.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с связи с чем последней была присвоена фамилия «Вильданова», однако брак данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в браке у указанных лиц родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> сын Вильданов М.М.;
4) ДД.ММ.ГГГГ Вильданов Мин.М. вступил в брак с Медведева Х.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
5) Вильданов Мин.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
6) Вильданов Мих.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
7) Вильданова Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
8) Вильданов Мих.М. является отцом Вильданова С.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью которой является Власова Е.Н. (л.д. 58 - 62, 91 - 92, 97 - 99, 116, 141 - 142).
еНот, размещенный в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержит данным о том, что после смерти Тарасенко П.Г., наступившей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело, равно как и нет в этом публичном Реестре сведений об открытии наследственного дела по факту смерти Вильданова Мин.М.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Логвинова О.А. в адрес суда предоставлено наследственное дело № на имущество, оставшееся после смерти Вильданова Мих.М., согласно которому его супруга Вильданов А.А. и несовершеннолетняя дочь Вильданова С.М. (через законного представителя в лице Власова Е.Н.) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям, после чего ДД.ММ.ГГГГ на имя супруги умершего Вильданов А.А. и дочери умершего Вильданова С.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество указанного умершего, состоящее из: 1) 1/2 доли неполученного пособия по временной нетрудоспособности в размере 24 480 руб. 80 коп.; 2) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 135 - 181).
МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» предоставлены сообщения о том, Тарасенко П.П. (П.Г.) про прописке и выписке на территории Красноярского края не значится.
Тарасенко П.Г. (П.П.)., как установлено судом, на дату своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) являлся титульным собственником земельного участка :31, однако наличие у объекта недвижимости титульного собственника само по себе не исключает возможности приобретения права собственности на него другим лицом в силу приобретательной давности при условии, что при жизни титульный собственник отказался от своих имущественных прав на объект недвижимости и (или) утратил интерес к обладанию данным имуществом.
Тарасенко П.П. (П.Г.) получил Спорный земельный участок в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ККР 24 00 №, выданного Районной администрацией, однако при жизни Тарасенко П.П. (П.Г.) ДД.ММ.ГГГГ заявил о своем отказе от имущественных прав на указанный Спорный земельный участок, оформив на имя Вильданова Мин.М. расписку, а также передал ему оригинал указанного свидетельства на право собственности, после чего данный объект недвижимости из владения Вильданова Мин.М. на протяжении более 06 лет не истребовал.
Вильданов Мин.М., в свою очередь, по прошествии более 25 лет с начала владения Спорным земельным участком, возникшего по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, передал данное владение Вильдановой (Куклиной) А.А., заключив с ней договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который кем-либо из участников процессов, в том числе Камарчагским сельсоветом, не оспаривается.
Камарчагский сельсовет (уполномоченный на принятие в свою пользу выморочного недвижимого имущества), равно как Районная администрация (уполномоченная на распоряжение земельными участками), наследник Вильданова Мин.М. в лице его супруги Медведева Х.Н. о своем несогласии с признанием за Вильданов А.А. права собственности на Спорный земельный участок перед судом не заявляют, равно как и не заявляют эти лица о недействительности договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, нет таких заявлений и от Вильданов А.А., который является сыном Вильданов А.А., а поскольку с момента отказа Тарасенко П.П. (П.Г.) от своих имущественных прав на Спорный земельный участок (ДД.ММ.ГГГГ) прошло более 18 лет, и в настоящее время данный объект недвижимости находится в пользовании Вильданов А.А., к давностному владению которой этим объектом недвижимости суд присоединяет срок владения данным земельным участком, который приходятся на Вильданова Мин.М., то при таких обстоятельствах суд признает, что Вильданов А.А. непрерывно владеет земельным участком :31 более 18 лет, ее владение кем-либо не оспаривается, оно является открытым, добросовестным, в связи с чем суд, исходя из положений ст. 234 ГК РФ, признает за Вильданов А.А. право собственности на Спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вильданова А.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001019, Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424000946, Садоводческому некоммерческому товариществу «Восточное», имеющему ИНН 2424003249, Вильданову (Куклин А.А.) А.А., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Медведева Х.Н., имеющей паспорт гражданина РФ (серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить.
Признать за Вильданова А.А. право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир район п/п Таежный, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 рабочих дней со дня вручения им копии этого решения при наличии у них уважительных причин для неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.
Решение также может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого заочного решения с подачей апелляционной жалобы через Манский районный суд Красноярского края, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этих заявлений, при этом ответчики вправе принести апелляционные жалобы только после соблюдения ими процедуры подачи заявлений об отмене заочного решения.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Резолютивная часть решения оглашена 02 июня 2026 г.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2026 г.
Копия верна судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов