РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М., при секретаре Ляшенко К.Е., с участием истца Монголовой В.П., представителя ответчика Байкаловой Т.И., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Монголовой Валентины Павловны к Монголову Григорию Евгеньевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Монголова В.П. обратилась в суд с иском к Монголову Г.Е., просила взыскать денежные средства, оплаченные истцом по двум ипотечным кредитам, в размере 543 216 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 245 399,7 руб., оплаченные истцом за ответчика взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в размере 27 257 руб., судебные расходы в общей сумме 36 317 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, семейные отношения прекращены сторонами в июне 2020 года, когда ответчик выехал из квартиры в неизвестном истцу направлении. Решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Черногорска Республики Хакасия от 27.02.2021 брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака стороны в качестве созаемщиков на основании договора купли-продажи от 08.11.2010 приобрели в общую долевую собственность (по ? доле каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красных Партизан, д. 21, кв. 61. Квартира приобретена с использованием заемных средств, полученных по кредитному договору № 268292 от 03.11.2010, заключенному с ОАО «Сбербанк России», сумма кредита составила 850 000 руб. С июня 2020 года обязательства по внесению денежных средств, предусмотренные кредитным договором, ответчик не исполнял. С этого времени истец единолично оплачивала кредитную задолженность, оплатила ипотечные платежи в общей сумме 180 405,1 руб., последний платеж произведен 13.08.2025. На основании договора участия в долевом строительстве от 19.11.2015 № 35 стороны приобрели в общую долевую собственность (по ? доле каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-т Космонавтов, д. 38, кв. 25. Квартира приобретена в использованием заемных средств, полученных по кредитному договору № 12731 от 19.11.2015, заключенному с ПАО Сбербанк, сумма кредита составила 2 480 664 руб. С июня 2020 года обязательства, предусмотренные кредитным договором, ответчик не исполнял. Истец единолично оплачивала кредитную задолженность, оплатила ипотечные платежи в общей сумме 888 027,97 руб. Общая сумма внесенных платежей по двум договорам составила 1 068 433,07 руб., доля ответчика составляет 543 216 руб. С ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 245 399,7 руб. С 21.12.2018 по настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-т Космонавтов, д. 38, кв. 25. С июня 2020 года по декабрь 2025 года истец произвела платежи в Фонд капитального ремонта по указанной квартире в размере 33 840,63 руб., и по квартире, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красных Партизан, д. 21, кв. 61, – в сумме 20 674,72 руб. Всего по двум квартирам истцом произведены платежи в сумме 54 515,35 руб., доля ответчика составляет 27 257 руб. Истцом также понесены судебные расходы на оплату юридических услуг по составлению настоящего искового заявления в размере 15 000 руб. и на оплату государственной пошлины в размере 21 317 руб. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 395, 309, 310, 321, 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В судебном заседании истец Монголова В.П. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Байкалова Т.И., действующая на основании доверенности, не оспаривая расчет задолженности по предъявленным требованиям, просила применить срок исковой давности, представила в суд письменные возражения на исковое заявление.
Ответчик Монголов Г.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
На основании ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, с 20.04.2007 Монголова В.П. и Монголов Г.Е. состояли в браке, брак прекращен 27.02.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Черногорска Республики Хакасия от 26.01.2021.
Из объяснений истца, искового заявления Монголовой В.П. к Монголову Г.Е. о расторжении брака следует, что семейные отношения сторон прекращены в июне 2020 года.
В период с 26.05.2007 по 15.12.2017 Монголова В.П. носила фамилию Сазонова (свидетельства о перемене имени I-ПВ № 500772 от 26.05.2007 и I-ПВ № 505049 от 15.12.2017).
03.11.2010 между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и Монголовым Г.Е., Сазоновой В.П. (созаемщики) заключен кредитный договор № 268292, в соответствии с которым созаемщикам предоставлен кредит в сумме 850 000 руб. по 13,5 % годовых на приобретение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красных Партизан, д. 21, кв. 61. Кредит предоставлен на срок до 03.11.2025.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 19 АА 321012 от 10.11.2010 и 19 АА 321011 от 10.11.2010 Сазоновой В.П. и Монголовым Г.Е. на основании договора купли-продажи от 08.11.2010 приобретена в общую долевую собственность (по ? доле каждому) квартира общей площадью 44 кв.м., расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красных Партизан, д. 21, кв. 61.
19.11.2015 между ПАО Сбербанк (кредитор) и Монголовым Г.Е., Сазоновой В.П. (заемщики) заключен кредитный договор № 12731, в соответствии с которым заемщикам предоставлен кредит в сумме 2 480 664 руб. под 11,4 % годовых на приобретение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-т Космонавтов, д. 38, кв. 25. Кредит предоставлен на 168 месяцев (до января 2028 года).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29.02.2016 Монголовым Г.Е. и Сазоновой В.П. на основании договора участия в долевом строительстве от 19.11.2015 № 35 приобретена в общую долевую собственность (по ? доле каждому) квартира общей площадью 71,1 кв.м., расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-т Космонавтов, д. 38, кв. 25.
Условиями кредитных договоров № 268292 от 03.11.2010 и № 12731 от 19.11.2015 предусмотрена солидарная ответственность созаемщиков перед кредитором.
В п. 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В силу п. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанность полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает их отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных ст. 309.2 ГК РФ.
Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.
Таким образом, с учетом названных норм один из солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам с момента исполнения обязательства перед кредитором.
Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.
Статьей 307 ГК РФ определено понятие обязательства, под которым понимается обязанность одного лица (должника) совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника: исполнения его обязанности (пункт 1).
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ (пункт 2).
При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (пункт 3).
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных статьей 1109 Гражданского Кодекса.
Эти правила применяются независимо от того, стало неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого - потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).
По смыслу указанной нормы, для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения должна быть установлена совокупность следующих обстоятельств: сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; возникновение убытков на стороне потерпевшего, являющихся источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.
В рамках настоящего дела Монголовой (Сазоновой) В.П. заявлены требования о взыскании с ответчика половины уплаченных за период с июня 2020 года по октябрь 2025 года по указанным кредитным договорам платежей в размере 543 216 руб.
Факт внесения истцом в период с июня 2020 года по август 2025 года платежей по кредитному договору № 268292 от 03.11.2010 в общей сумме 163 852,94 руб., в период с июня 2020 года по октябрь 2025 года платежей по кредитному договору № 12731 от 19.11.2015 в общей сумме 988 254,57 руб. подтверждается выписками из истории операций по указанным кредитным договорам, приходными кассовыми ордерами, справками по операциям «Сбербанк-Онлайн», индивидуальными выписками по счетам истца.
Стороной ответчика факт внесения истцом платежей в счет погашения кредитов и размер внесенных платежей не оспариваются.
Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, внесенным в счет исполнения обязательств в период до 04.03.2023.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пунктах 17, 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по кредитному договору № 268292 от 03.11.2010 за период с 11.08.2022 по 13.01.2025; по кредитному договору № 12731 от 19.11.2015 за период с 03.04.2022 по 08.12.2025.
Иск в суд предъявлен Монголовой В.П. 04.03.2026.
В порядке приказного производства защита нарушенного права истца не осуществлялась.
Таким образом, трехлетний срок исковой давности пропущен истцом по требованиям о взыскании платежей, внесенных ею в период до 04.03.2023.
Соответственно, по кредитному договору № 268292 от 03.11.2010 за период с 11.08.2022 по 11.02.2023 истцом исполнены кредитные обязательства в общей сумме 35 900,82 руб., которые не подлежат взысканию в связи с пропуском срока исковой давности.
По кредитному договору № 12731 от 19.11.2015 из заявленной к взысканию суммы подлежат исключению платежи, внесенные в период с 03.04.2022 по 03.03.2023 в общей сумме 567 865,95 руб.
Таким образом, в пределах срока исковой давности истцом исполнены кредитные обязательства в общей сумме 548 340,74 руб. ((163 852,94 руб. – 35 900,82 руб.) + (988 254,57 руб. – 567 865,95 руб.)).
Кроме того, в судебном заседании истец пояснила, что внесенные ею по кредитному договору № 12731 06.10.2025 денежные средства в сумме 7 543,35 руб. и 08.12.2025 в сумме 9 100 руб. являются ? частью ежемесячных платежей за указанные периоды, в связи с чем данные суммы также подлежат исключению из расчета задолженности ответчика.
Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 50 % указанных платежей, что составляет 351 863,8 руб. (548 340,74 руб. – 7 543,35 руб. – 9 100 руб.) х ?).
Кроме того, ? часть внесенного 18.01.2023 в счет погашения задолженности по кредитному договору № 12731 платежа в общей сумме 450 000 руб. не может быть взыскана с ответчика по следующим мотивам.
Как следует из справки ПАО ДОМ.РФ от 12.08.2026, по заявлению Монголовой В.П. 18.01.2023 в целях погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту от 19.11.2015 № 12731 внесены денежные средства в размере 450 000 руб.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 03 июля 2019 года N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки) (часть 1).
Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) (часть 2).
При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин, указанный в части 2 настоящей статьи, был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление (часть 3).
Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом) (часть 4).
Истец указывает, что указанная мера государственной поддержки могла быть получена только ею, поскольку она имеет трех детей, один из которых не является общим с ответчиком, в связи с чем Монголов Г.Е. права на данную меру государственной поддержки не имел.
Вместе с тем, независимо от указанного обстоятельства направленные на погашение части ипотечного кредита денежные средства в сумме 450 000 руб., полученные в качестве указанной выше меры государственной поддержки и имеющие целевое назначение, не являются личными денежными средствами истца и, соответственно, ? доля этих денежных средств не может быть признана неосновательным обогащением на стороне ответчика.
Кроме того, как указывает истец, она имела право и возможность распорядиться данной мерой государственной поддержки иным образом, в частности, заявив о ее направлении на погашение иного ипотечного кредита, однако Монголова В.П. приняла решение распорядиться ею путем направления именно на погашение части ипотечного кредита по договору № 12731.
Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).
В пунктах 37, 44, 45, 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).
Выполненный истцом расчет процентов судом проверен и признан арифметически неверным, поскольку проценты начислены на всю заявленную истцом сумму задолженности (543 216 руб.) начиная с 01.11.2022, в то время как задолженность в указанном размере сформировалась лишь в 2025 году.
С учетом применения по заявлению ответчика срока исковой давности судом произведены следующие расчеты процентов за пользование чужими денежными средствами:
- по кредитному договору № 12731:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c по дни сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[1]x[4]x[7]/[8]
17 655,48
04.04.2023
05.06.2023
63
0
-
7,50%
365
228,55
36 810,41
06.06.2023
05.07.2023
30
19 154,93
06.06.2023
7,50%
365
226,91
54 895,37
06.07.2023
23.07.2023
18
18 084,96
06.07.2023
7,50%
365
203,04
54 895,37
24.07.2023
03.08.2023
11
0
-
8,50%
365
140,62
72 967,54
04.08.2023
14.08.2023
11
18 072,17
04.08.2023
8,50%
365
186,92
72 967,54
15.08.2023
04.09.2023
21
0
-
12%
365
503,78
91 028,90
05.09.2023
17.09.2023
13
18 061,36
05.09.2023
12%
365
389,06
91 028,90
18.09.2023
02.10.2023
15
0
-
13%
365
486,32
109 090,26
03.10.2023
29.10.2023
27
18 061,36
03.10.2023
13%
365
1 049,06
109 090,26
30.10.2023
02.11.2023
4
0
-
15%
365
179,33
127 151,62
03.11.2023
05.12.2023
33
18 061,36
03.11.2023
15%
365
1 724,38
145 451,62
06.12.2023
17.12.2023
12
18 300
06.12.2023
15%
365
717,30
145 451,62
18.12.2023
31.12.2023
14
0
-
16%
365
892,63
145 451,62
01.01.2024
09.01.2024
9
0
-
16%
366
572,27
163 451,62
10.01.2024
05.02.2024
27
18 000
10.01.2024
16%
366
1 929,27
181 451,62
06.02.2024
04.03.2024
28
18 000
06.02.2024
16%
366
2 221,05
199 551,62
05.03.2024
04.04.2024
31
18 100
05.03.2024
16%
366
2 704,31
206 176,34
05.04.2024
03.06.2024
60
6 624,72
05.04.2024
16%
366
5 407,90
224 237,70
04.06.2024
28.07.2024
55
18 061,36
04.06.2024
16%
366
5 391,51
224 237,70
29.07.2024
05.08.2024
8
0
-
18%
366
882,25
242 299,06
06.08.2024
02.09.2024
28
18 061,36
06.08.2024
18%
366
3 336,58
260 248,67
03.09.2024
15.09.2024
13
17 949,61
03.09.2024
18%
366
1 663,88
260 248,67
16.09.2024
03.10.2024
18
0
-
19%
366
2 431,83
278 321,95
04.10.2024
27.10.2024
24
18 073,28
04.10.2024
19%
366
3 467,62
278 321,95
28.10.2024
01.11.2024
5
0
-
21%
366
798,46
293 321,95
02.11.2024
02.12.2024
31
15 000
02.11.2024
21%
366
5 217,28
311 343,15
03.12.2024
25.12.2024
23
18 021,20
03.12.2024
21%
366
4 108,71
326 343,15
26.12.2024
31.12.2024
6
15 000
26.12.2024
21%
366
1 123,48
326 343,15
01.01.2025
03.02.2025
34
0
-
21%
365
6 383,81
342 343,15
04.02.2025
03.04.2025
59
16 000
04.02.2025
21%
365
11 620,91
352 343,15
04.04.2025
04.04.2025
1
10 000
04.04.2025
21%
365
202,72
360 225,91
05.04.2025
05.06.2025
62
7 882,76
05.04.2025
21%
365
12 849,70
378 277,07
06.06.2025
08.06.2025
3
18 051,16
06.06.2025
21%
365
652,92
378 277,07
09.06.2025
07.07.2025
29
0
-
20%
365
6 010,98
393 277,07
08.07.2025
21.07.2025
14
15 000
08.07.2025
20%
365
3 016,92
393 683,07
22.07.2025
27.07.2025
6
406
22.07.2025
20%
365
1 294,30
393 683,07
28.07.2025
14.09.2025
49
0
-
18%
365
9 513,11
393 683,07
15.09.2025
26.10.2025
42
0
-
17%
365
7 701,09
393 683,07
27.10.2025
01.11.2025
6
0
-
16,50%
365
1 067,80
Итого:
943
376 027,59
16,28%
108 498,56
- по кредитному договору № 268292:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c по дни сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[1]x[4]x[7]/[8]
6 200
11.03.2023
11.04.2023
32
3 100
11.03.2023
7,50%
365
40,77
12 300
12.04.2023
10.05.2023
29
6 100
12.04.2023
7,50%
365
73,29
17 300
11.05.2023
13.06.2023
34
5 000
11.05.2023
7,50%
365
120,86
23 600
14.06.2023
10.07.2023
27
6 300
14.06.2023
7,50%
365
130,93
28 600
11.07.2023
23.07.2023
13
5 000
11.07.2023
7,50%
365
76,40
28 600
24.07.2023
10.08.2023
18
0
-
8,50%
365
119,88
34 500
11.08.2023
14.08.2023
4
5 900
11.08.2023
8,50%
365
32,14
34 500
15.08.2023
11.09.2023
28
0
-
12%
365
317,59
39 500
12.09.2023
17.09.2023
6
5 000
12.09.2023
12%
365
77,92
39 500
18.09.2023
09.10.2023
22
0
-
13%
365
309,51
44 740,12
10.10.2023
29.10.2023
20
5 240,12
10.10.2023
13%
365
318,70
44 740,12
30.10.2023
13.11.2023
15
0
-
15%
365
275,80
50 940,12
14.11.2023
05.12.2023
22
6 200
14.11.2023
15%
365
460,55
56 618,91
06.12.2023
11.12.2023
6
5 678,79
06.12.2023
15%
365
139,61
56 778,91
12.12.2023
17.12.2023
6
160
12.12.2023
15%
365
140
56 778,91
18.12.2023
31.12.2023
14
0
-
16%
365
348,45
56 778,91
01.01.2024
09.01.2024
9
0
-
16%
366
223,39
62 733,91
10.01.2024
14.02.2024
36
5 955
10.01.2024
16%
366
987,29
68 733,91
15.02.2024
11.03.2024
26
6 000
15.02.2024
16%
366
781,24
74 233,91
12.03.2024
10.04.2024
30
5 500
12.03.2024
16%
366
973,56
79 233,91
11.04.2024
11.04.2024
1
5 000
11.04.2024
16%
366
34,64
79 483,91
12.04.2024
13.05.2024
32
250
12.04.2024
16%
366
1 111,91
85 192,43
14.05.2024
11.06.2024
29
5 708,52
14.05.2024
16%
366
1 080,04
85 892,43
12.06.2024
10.07.2024
29
700
12.06.2024
16%
366
1 088,91
91 392,43
11.07.2024
28.07.2024
18
5 500
11.07.2024
16%
366
719,15
91 392,43
29.07.2024
12.08.2024
15
0
-
18%
366
674,21
96 992,43
13.08.2024
10.09.2024
29
5 600
13.08.2024
18%
366
1 383,33
103 492,43
11.09.2024
15.09.2024
5
6 500
11.09.2024
18%
366
254,49
103 492,43
16.09.2024
11.10.2024
26
0
-
19%
366
1 396,87
108 492,43
12.10.2024
27.10.2024
16
5 000
12.10.2024
19%
366
901,14
108 492,43
28.10.2024
02.11.2024
6
0
-
21%
366
373,50
108 752,12
03.11.2024
12.11.2024
10
259,69
03.11.2024
21%
366
623,99
114 252,12
13.11.2024
10.12.2024
28
5 500
13.11.2024
21%
366
1 835,53
118 752,12
11.12.2024
31.12.2024
21
4 500
11.12.2024
21%
366
1 430,87
118 752,12
01.01.2025
13.01.2025
13
0
-
21%
365
888,20
123 752,12
14.01.2025
08.06.2025
146
5 000
14.01.2025
21%
365
10 395,18
123 752,12
09.06.2025
27.07.2025
49
0
-
20%
365
3 322,66
123 752,12
28.07.2025
14.09.2025
49
0
-
18%
365
2 990,39
123 752,12
15.09.2025
26.10.2025
42
0
-
17%
365
2 420,79
123 752,12
27.10.2025
01.11.2025
6
0
-
16,50%
365
335,66
Итого:
967
120 652,12
16,06%
39 209,34
Общий размер подлежащих взысканию с ответчика процентов составит 73 853,95 руб. (108 498,56 руб. + 39 209,34 руб.) х ?).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регламентировано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2026) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
С 01.03.2026 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 24.06.2025 N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектов Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика половины внесенной ею платы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов за период с июня 2020 года по декабрь 2025 года по жилым помещениям, находящимся в общей долевой собственности сторон.
Так, по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красных Партизан, д. 21, кв. 61, за указанный период в Фонд истцом внесена плата в общей сумме 20 674,72 руб., по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-т Космонавтов, д. 38, кв. 25, внесена плата в общей сумме 33 840,63 руб.
Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг за исследуемый период, представленными в суд истцом.
С учетом заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ? часть платежей, внесенных в период с 05.03.2023 по декабрь 2025 года, в размере 14 845,59 руб. (17 940,98 руб. + 11 750,2 руб.) х ?).
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 21 317 руб. (квитанция от 04.03.2026).
В связи с частичным удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований (54 %) в сумме 11 511,18 руб.
Кроме того, истом понесены расходы на составление искового заявления в размере 15 000 руб. (договор оказания юридических услуг от 30.10.2025, содержащий расписку от 30.10.2025 об оплате оказанных юридических услуг в размере 15 000 руб.).
С учетом критерия разумности расходы на оплату юридических услуг подлежат снижению до 10 000 руб., в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 5 400 руб. (10 000 руб. х 54 %).
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Монголова Григория Евгеньевича (паспорт серия *** ***) в пользу Монголовой Валентины Павловны (паспорт серия *** ***) неосновательное обогащение в размере 366 709 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 73 853 руб. 95 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 400 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 511 руб. 18 коп., а всего взыскать 457 474 руб. 52 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.М. Дмитриенко
Мотивированное решение составлено 20.10.2026.