ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(мотивированная часть)
22 сентября 2026 г. с. Шалинское Красноярского края
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Т.С., при секретаре – помощнике судьи Петровой Е.Н., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО13, действующей на основании ордера АА № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению (с учетом уточнения) ФИО1 к администрации Камарчагского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации Камарчагского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, администрации <адрес>, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
Исковые требования (с учетом уточнения) аргументированы тем, что истец с мая 2008 г. по настоящее время открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно сведениям администрации Камарчагского сельсовета (выписки из ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем имеется свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>. Согласно сведениям нотариуса по Манскому нотариальному округу, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.
Истец считает, что приобрел право собственности на земельный участок, так как в течение всего времени (2026-2008=18 лет) владеет и пользуется недвижимым имуществом, более 15 лет. Никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.
С учетом изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 908 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ определением Манского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межмуниципальный Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Определением Манского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3
Определением Манского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7
Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, против вынесения заочного решения не возражали.
Представители ответчиков администрации Камарчагского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, соответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Межмуниципальный Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, сообщив, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 908 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> Зарегистрировано право собственности ФИО4. (л.д. 47-48)
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно п.п. 2, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, при этом фактический владелец имущества ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц. В этом случае утративший владение вещью собственник, в отличие от виндикационных споров, как правило, не занимает активную позицию в споре о праве на вещь. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 31-33).
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из ответа, представленного нотариусом Манского нотариального округа ФИО9, следует, что в ее производстве не имеется наследственного дела на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Также нотариус сообщила, что согласно данных Единой информационной системы нотариата, наследственные дела не заводились (л.д. 30).
В соответствии со справкой администрации Камарчагского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4 ФИО1 фактически проживает в жилом доме и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Кроме того, в материалы дела представлены заявления соседей ФИО10, ФИО11, заверенные администрацией сельсовета, в которых вышеуказанные лица подтверждают факт того, что истец с мая 2008 г. по настоящее время открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным. Земельный участок обрабатывается, находится в надлежащем состоянии (л.д. 38,40).
Из материалов дела, в том числе согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, смежными землепользователями спорного земельного участка являются привлеченные к участию в деле ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, которые возражений относительно исковых требований не представили. Дочерью собственника земельного участка по выписке из ЕГРН ФИО4 является привлеченная к участию в деле ФИО3 Согласно письменному заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ последняя не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, каких-либо споров между ними не имеется.
При таких обстоятельствах, на основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО1 с мая 2008 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу, а именно более 18 лет, то есть в течение срока приобретательной давности, правопритязания со стороны других лиц, в том числе наследников после смерти ФИО4 на спорный земельный участок отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования (с учетом уточнения) ФИО1 к администрации Камарчагского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН № право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 908 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Колесникова Т.С.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2026 г.
Копия верна:
Судья Манского районного суда Красноярского края Колесникова Т.С.