ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
09 июля 2026 г. с. Шалинское
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинов А.П., при секретаре судебного заседания Тузовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-228/26 по исковому заявлению Желянин А.М. к Гусев П.Г., Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, Товариществу собственников недвижимости Садоводческому некоммерческому товариществу «Каскад», Федюк Ж.В., Юхтина Т.Л., Пилипчук Г.А., Фотокова Л.А., Аникеева С.Г., Савинская М.С., Мазурова А.И., Адидатов Ю.И., о признании права собственности на земельный участок и об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Желянин А.М. через представителя Клачков А.С. обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Гусев П.Г. о признании права собственности на земельный участок и об установлении границ земельного участка.
Исковые требования Желянин А.М. аргументированы тем, что постановлением администрации Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № Гусев П.Г. был предоставлен для ведения садоводства земельный участок площадью 08 соток в <адрес> (далее - Спорный земельный участок). ДД.ММ.ГГГГ Гусев П.Г. продал указанный участок Желянин А.М. за 30 000 руб. 00 коп., а также передал все документы на участок, членскую книжку, свидетельство. Желянин А.М. пользуется этим земельным участком с момента его приобретения у Гусев П.Г., до настоящего времени несет бремя его содержания, оплачивает членские и иные взносы, обусловленные владением данным объектом недвижимости. Спорный земельный участок используется Желянин А.М. по целевому назначение для садоводства, его владение и пользование данным объектом кем-либо не оспаривается, соответствующие претензии в его адрес от других лиц не поступают, споров по границам Спорного земельного участка у Желянин А.М. со смежными землевладельцами не имеется. СНТ «Каскад» приняло Желянин А.М. в свои члены в 2008 г. в связи с наличием владения Спорным земельным участков. Желянин А.М., тем не менее, не имеет возможности осуществить признание права собственности на данный земельный участок в ином (внесудебном) порядке, а соответственно, учитывая содержание положений ст. 12 ГК РФ, п. 1 ст. 25, ст. 59 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2011 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» Желянин А.М. вправе требовать призния за собой права собственности на Спорный земельный участок по судебному акту с установлением границ и площади этого объекта недвижимости.
Основываясь на изложенном, Желянин А.М. просит суд: «1) признать за Желянин А.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 763 кв.м., в целях ведения садоводства; 2) установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 763 кв.м., в координатах границ: №».
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенных судом определений к участию в гражданском деле привлечены в качестве: 1) соответчиков: Администрация Камарчагского сельсовета <адрес> (далее - Камарчагский сельсовет), Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Каскад» (ИНН 24240031439) (далее - ТСН СНТ «Каскад»), Федюк Ж.В., Юхтина Т.Л., Пилипчук Г.А., Фотокова Л.А., Аникеева С.Г., Савинская М.С. и Мазурова А.И.; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю), кадастровый инженер Менщикова Е.А.; Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района (далее - КУМИ Манского района).
Управление Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, через Межмуниципальный Березовский отдел, ознакомившись с исковыми требованиями Желянин А.М.,. предоставило на них свои пояснения, в которых обращается внимание суда на то, что в ЕГРН отсутствуют сведения о Спорном земельном участке (т. 1 л.д. 102 - 105).
24 апреля 2025 г. указанным судом первой инстанции принято решение, которым постановлено: «исковые требования Желянин А.М., имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Гусев П.Г., имеющему паспорт гражданина РФ (серия 04 02, №, код подразделения 242-007), Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424000946, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001019, Садоводческому некоммерческому товариществу «Каскад», имеющему ИНН 24240031430, Мазурова А.И., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Федюк Ж.В., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Юхтина Т.Л., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Пилипчук Г.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Фотокова Л.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Аникеева С.Г., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Савинская М.С., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Каскад», <адрес>, уч. 43, общей площадью 763 кв.м., в целях ведения садоводства, и об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 763 кв.м., в координатах границ: №) - оставить без удовлетворения».
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ - оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя Желянин А.М. в лице Клачков А.С. - без удовлетворения.
ДД.ММ.ГГГГ, тем не менее, судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции вынесено кассационное определение, на основании которого решение от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, на основании вынесенных судом определений, в том числе в протокольной форме, к участию в гражданском деле привлечены в качестве: 1) третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края Ампилогова Н.А. (далее - нотариус Ампилогова Н.А.); 2) соответчика Адидатов Ю.И..
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания: 1) истец Желянин А.М. и его представитель Клачков А.С., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, от представителя Клачков А.С. поступили письменные пояснения, в которых он просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования Желянин А.М. удовлетворить, возражает против выхода за пределы предмета и оснований заявленного иска, указывает на то, что: А) постановлением Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № членам СО «Каскад» были предоставлены земельный участки для ведения садоводства, а постановлением Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Гусев П.Г. был предоставлен земельный участок № площадью 0,08 га, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ на имя Гусев П.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, в связи с чем факт существования Спорного земельного участка и факт возникновения права первоначального землепользования подтверждены надлежащими письменными доказательствами и ни кем по делу не оспариваются; Б) ДД.ММ.ГГГГ Гусев П.Г. получил от Желянин А.М. денежные средства в размере 30 000 руб. 00 коп. за Спорный земельный участок, а также передал ему свидетельство о праве собственности на землю, членскую книжку, иные документы на земельный участок, с этого момента и до настоящего времени именно Желянин А.М. осуществляет владение и пользование земельным участком, то есть на протяжении более 18 лет, при этом, указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не опровергнуты ни одним доказательством; В) на протяжении более 18 лет Гусев П.Г. не заявлял требований о возврате земельного участка, не оспаривал право истца на владение и пользование земельным участком, не предъявлял каких-либо имущественных притязаний; Г) СНТ «Каскад» признает Желянин А.М. фактическим владельцем Спорного земельного участка, принимает от него, предусмотренные платежи и рассматривает его как пользователя участка, спор о границах отсутствует, ни один из смежных землепользователей не заявил требований о наложении границ либо нарушении своих прав, именно на отсутствие каких-либо возражений со стороны участников процесса прямо указал Восьмой кассационный суд общей юрисдикции; Д) по инициативе Желянин А.М. выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план земельного участка, кадастровым инженером установлено: фактическое местоположение земельного участка; координаты характерных точек его границ; отсутствие пересечения с иными земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, доказательств обратного в материалах дела не имеется, никаких возражений относительно местоположения границ земельного участка участниками процесса не заявлено; Е) поданное Желянин А.М. исковое заявление основано на ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 25, 59 ЗК РФ, п.п. 2.7, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса ЗК РФ», п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению при представлении истцом доказательств возникновения соответствующего права, а такие доказательства истцом представлены; Ё) положения ст. 234 ГК РФ не являются основанием поданного Желянин А.М. искового заявления о признании права собственности на Спорный земельный участок, а соотвественно предметом настоящего спора является признание права собственности на земельный участок, установление его границ; государственная регистрация права на основании судебного решения; Ж) Восьмой кассационный суд общей юрисдикции прямо указал: «отказывая в удовлетворении исковых требований со ссылкой на отсутствие оснований для признания давностного владения, суд первой инстанции вышел за пределы заявленных истцом предмета и основания иска», указанный вывод суда кассационной инстанции обязателен для суда первой инстанции в силу ч. 4 ст. 390 ГПК РФ, следовательно, повторное рассмотрение гражданского дела через конструкцию приобретательной давности будет означать фактическое воспроизведение того нарушения, которое уже было признано существенным и повлекло отмену состоявшихся судебных актов (т. 3 л.д. 112 - 113); 2) ответчик Гусев П.Г., соответчик Адидатов Ю.И., представители соответчиков ТСН СНТ «Каскад», Камарчагского сельсовета, Районной администрации, соответчики Мазурова А.И., Федюк Ж.В., Юхтина Т.Л., Пилипчук Г.А., Фотокова Л.А., Аникеева С.Г., Савинская М.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер Менщикова Е.А., нотариус Ампилогова Н.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», КУМИ Манского района, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда на не направили, в связи с чем суд признает неявку указанных лиц неуважительной; 3) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно пояснениям, просит рассмотреть гражданское дело без его участия (т. 1 л.д. 102 - 105).
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит: 1) в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании; 2) в заочном порядке в виду отсутствия возражений стороны истца, неявившейся в судебное заседание, на рассмотрение спора по правилам гл. 22 ГПК РФ (п. 3 ст. 233 ГПК РФ).
Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Желянин А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ в чч. 1 - 3 ст. 35 закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; 4) принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Правилами пп. 2 - 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) определено, что: 1) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора; гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства; 2) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; 3) никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Положениями п. 1 ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Правилами пп. 1, 2, 4 и 5 ст. 10 ГК РФ закреплено, что: 1) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); 2) в случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 12 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом; 3) если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков; 4) добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
ГК РФ в ст. 12 установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ регламентировано, что к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Правилами п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные гл. гл. III и IV этого Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; 2) регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
ГК РФ в пп. 1 - 3 ст. 209 регламентировано, что: 1) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; 2) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; 3) владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Правилами п. 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Положениями ст. 44 ЗК РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Правилами п. 2 ст. 53 ЗК РФ установлено, что: 1) отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав; 2) право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
ЗК РФ в п. 1 ст. 59 предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
Положениями ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ранее наименование этого нормативного акта звучало «О государственном кадастре недвижимости») определено, что: 1) согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом; 2) согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.
Правилами ч. 8 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» регламентировано, что: 1) в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пп. 8 и 21 ч. 2 ст. 7 этого Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования; 2) опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 2.1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2.2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 2.3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.
Положениями ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в силу с 01 января 2017 г.) определено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ч. 9 ст. 38 предусматривалось, что: 1) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; 2) в случае, если указанные в этой части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Положения ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» приведены практически в неизменном виде и в ныне действующей ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Положениями п. 12 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г., регламентировано, что:1) извещение о проведении межевания (Приложение 2) передается заинтересованным лицам под расписку (Приложение 3) или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения (например, регистрируемое почтовое отправление с отметкой «вручить лично», с заказными уведомлениями о вручении непосредственно адресатам); 2) извещения и расписки составляют в двух экземплярах, один из которых приобщают к землеустроительному делу.
Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 г., также в п. 14 закреплено, что: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей; перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями: результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.
Правилами ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было регламентировано, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являлись: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в чч. 1, 2 ст. 61 предусмотрены понятия: 1) «технической ошибки», под которой понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее - техническая ошибка в записях); 2) «реестровой ошибки», под которой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном этим Федеральным законом.
Правилами п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ регламентировано, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.
Положениями п. 1.1 ст. 19 ЗК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
Правилами пп. 1, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» регламентировано, что:
А) права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ; право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется; право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. (п. 1);
Б) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В) признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (п. 9);
Г) если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность;
Д) государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1).
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пп.. 36 и 59 даны руководящие разъяснения, согласно которым:
1) доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца
2) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Положениями п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» определено, что: А) в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3 этого Федерального закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя; Б) при этом помимо иных документов должен быть представлен протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 27 ст. 3 этого Федерального закона о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Правилами п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» предусмотрено, что до 01 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу этого Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 27 ст. 3 данного Федерального закона, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
ГПК РФ ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ установлено: 1) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; 2) в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; 3) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям; однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Правилами ч. 4 ст. 390 ГПК РФ, регулирующими порядок кассационного производства по гражданским делам, установлено, что указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.
ФППК «Роскадастр» по Красноярскому краю представлено дело по отводу земельного участка Красноярскому СУ треста «Сибтеплоизоляция» из землепользования Первоманского свиносовхоза Манского р-на под коллективное садоводства, из которого следует, что:
1) Красноярский СУ треста «Сибтеплоизоляция» ДД.ММ.ГГГГ обратился в Манский исполнительный комитет депутатов трудящихся <адрес> с просьбой о выделении земельного участка в размере 02 га. в районе блок-поста «Правый» под сады на угодиях, принадлежащих госфонду, в целях культурного отдыха работников СУ;
2) Исполнительный комитет Ленинского районного Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес Манского районного Совета депутатов трудящихся Красноярского края письмо об отводе земельного участка площадью 02 га. под коллективные сады Красноярскому СУ треста «Сибтеплоизоляция» в районе блок поста «Правый»;
3) ДД.ММ.ГГГГ Красноярский СУ треста «Сибтеплоизоляция» обратился в Исполнительный комитет Манского районного Совета народных депутатов Красноярского края с просьбой выделить дополнительно 2,5 га. земли, непосредственно примыкающей к коллективному садоводству «Каскад» (в районе блок поста <адрес>) садовых участков работникам управления;
4) в списке членов садоводства «Каскад» на ДД.ММ.ГГГГ под номером 22 числится Гусев П.Г., проживающий по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 123 - 151).
ДД.ММ.ГГГГ Районной администрацией вынесено постановление №, в соответствии с которым предприятиям и организациям <адрес>, членам садоводческих товариществ в собственность бесплатно и постоянное пользование переданы земельные участки, в том числе СО «Каскад» передано 7,6 га. земель (т. 1 л.д. 180 - 181).
Районной администрацией в последующем было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Гусев П.Г., как члену СО «Каскад» был передан в собственность земельный участок № по <адрес>, площадью 0,08 га. (далее - Спорный земельный участок) (т. 1 л.д. 179, 182 - 191).
ДД.ММ.ГГГГ на имя Гусев П.Г. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серия ККР 2400 №, общей площадью 0,08 га. (т. 1 л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ от имени Гусев П.Г. выполнена расписка о том, что он получил наличные деньги в сумме 30 000 руб. 00 коп. за садовый участок в садоводстве «Каскад» дом по <адрес>, уч. 43 (т. 1 л.д. 24).
УК «Жилищные системы Красноярска» предоставлена выписка из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из которой следует, что по указанному адресу на регистрационном учете состоит Гусев П.Г., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 1 л.д. 112).
ФППК «Роскадастр» по Красноярскому краю в рамках судебного разбирательства предоставлены: А) уведомление об отсутствии в ЕГРН реестрового дела, выписки из ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; Б) выписка из ЕГРН, в соответствии с которой Гусев П.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а имущественных прав на Спорный земельный участок в ЕГРН за Гусев П.Г. не зарегистрировано и ранее не регистрировалось (т. 1 л.д. 99, 101, 160).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер Менщикова Е.А. в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Спорный земельный участок), подготовил межевой план, из которого следует, что Спорный земельный участок имеет площадь 763 +/- 10 кв.м., расположен в кадастровом квартале №, и имеет координаты: н1 № однако сведения данного межевого плана участниками процесса не опровергнуты, в связи с чем суд в соответствии с указаниями кассационного определения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ч. 4 ст. 390 ГПК РФ, учитывает изложенные в этом межевом плане сведения при разрешении спорных правоотношений (т. 1 л.д. 16 - 21).
ООО «Красноярский экспертный центр» предоставлено заключение специалиста от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым рыночная стоимость Спорного земельного участка составляет 200 000 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 37 - 40).
МИФНС России № 1 по Красноярскому краю предоставлены сведения о том, что Спорный земельный участок отсутствует в информационной базе налоговых органов, в связи с чем не предоставляется возможным предоставить информацию об уплате земельного налога (т. 1 л.д. 107).
ЕГРН, с учетом предоставленных выписок, содержит сведения о том, что: 1) Гусев П.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачными и садоводческими объединениями (далее - земельный участок :11); 2) по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 976 +/- 15,6 кв.м., собственником которого является Адидатов Ю.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 45 - 47, 57 - 59, 69 - 110).
ФППК «Роскадастр» по Красноярскому краю предоставлено уведомление об отсутствии в ЕГРН реестрового дела в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (т. 3 л.д. 48).
Адидатов И.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (т. 3 л.д. 30).
Березовским ТО Агентством ЗАГС Красноярского края предоставлены сведения, из которых, с учетом наследственного дела, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Адидатов И.И. вступил в брак с Горячева А.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем последней была присвоена фамилия «Адидатова», однако брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в браке у указанных лиц родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> сын Адидатов Ю.И. (т. 3 л.д. 29 - 30).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ампилоговой Н.А. в адрес суда предоставлено наследственное дело № по оформлению наследственных прав на имущество Адидатов И.И., из которого следует, что: 1) Адидатов И.И. на день его смерти принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №; 2) ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Адидатов Ю.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (т. 3 л.д. 31 - 44).
Спорный земельный участок, как установлено судом, был предоставлен Гусев П.Г. по постановлению Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием на его местонахождение по территории СНТ «Каскад» по адресу <адрес>, уч. 43 и этот же адрес воспроизведен в выданном Гусев П.Г. свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серия №, однако по сведениям ЕГРН этот объект недвижимости расположен по адресу <адрес>, уч. 13 с присвоенным кадастровым номером 24:24:1252001:11, а поскольку: А) земельный участок с адресом <адрес> внесен в ЕГРН с кадастровым номером № и находится в собственности Адидатов Ю.И.; Б) сведений об изменении адрес земельного участка :11 судом не получено, то соответственно при таких данный суд приходит к выводу о том, что в ЕГРН имеется техническая ошибка, связанная с опиской в указании адреса Спорного земельного участка, как <адрес>, вместо верного <адрес>, и эта описка подлежит исправлению в рамках рассмотрения гражданского дела.
ЕГРН, с учетом предоставленных выписок и реестровых дел, содержит сведения о том, что Спорный земельный участок, подлежащий передаче в собственность Желянина А.С., имеют смежный границы со следующими объектами недвижимости:
1) по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир район п/п Правая, почтовый адрес ориентира: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м. (далее - земельный участок :25), собственником которого является Мазурова А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти супруга Мазурова Н.А., который в свою очередь являлся собственником этого земельного участка на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, при этом на земельном участке :25 расположен объект недвижимости (садовый дом) с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;
2) по адресу: <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 838 +/- 14,5 кв.м. (далее - земельный участок :83), собственником которого является Федюк Ж.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Дороховым Д.К., который в свою очередь являлся собственником земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Дмитриевой В.И., при этом, границы земельного участка :83 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на основании межевого плана кадастрового инженера Казанцева В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, по координатам: № (кадастровый инженер Казанцев В.Н. умер до ДД.ММ.ГГГГ);
3) по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 783 +/- 13,9 кв.м. (далее - земельный участок :33), собственниками которого являются Юхтина Т.Л. и Пилипчук Г.А. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности и это право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Пилипчука Л.В., который, в свою очередь, являлся собственником указанного земельного участка на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № №, при этом границы земельного участка :83 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на основании межевого плана кадастрового инженера Казанцева В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, по координатам: № (кадастровый инженер Казанцев В.Н. умер до ДД.ММ.ГГГГ) (кадастровый инженер Казанцев В.Н. умер до ДД.ММ.ГГГГ);
4) по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 806 +/- 14,2 кв.м. (далее - земельный участок :17), собственником которого является Фотокова Л.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Михайловым И.Е., который в свою очередь являлся собственником земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Карповым В.Т., при этом границы земельного участка :17 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на основании межевого плана кадастрового инженера Казанцева В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, по координатам: № (кадастровый инженер Казанцев В.Н. умер до ДД.ММ.ГГГГ);
5) по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 925+/-15,2 кв.м. (далее - земельный участок :74), собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности которого является Аникеева С.Г. на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца Аникеева Г.И., который являлся собственником указанного земельного участка на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом: А) на 1/2 долю указанного земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдано: Б) границы земельного участка :74 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на основании межевого плана кадастрового инженера Казанцева В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, по координатам: № (кадастровый инженер Казанцев В.Н. умер до ДД.ММ.ГГГГ);
6) по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 774 +/- 13,9 кв.м. (далее - земельный участок :28), собственником которого является Савинская М.С. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Мариничевой В.С., который в свою очередь являлась собственником земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга Мариничева Ю.С. при этом границы земельного участка :28 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на основании межевого плана кадастрового инженера Казанцева В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, по координатам: № (т. 1 л.д. 98, 157 - 159, 195 - 217).
СНТ «Каскад» выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что: Желянин А.М.: 1) имеет участок по адресу <адрес>; 2) является членом ТСН СНТ «Каскад» Манского района с ДД.ММ.ГГГГ; 3) принимает активное участие в жизни садоводства «Каскад», задолженностей по оплате не имеет, границы участка не нарушены, участок ухожен, с соседями конфликтов нет (т. 1 л.д. 26).
ДД.ММ.ГГГГ на имя Желянин А.М. выдана членская книжка садовода, в соответствии с которой данный садовод является владельцем садового участка № по <адрес>, принят в члены садоводства ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет, вносит оплату за Спорный земельный участок, начиная с 2022 г. (т. 1 л.д. 27 - 28).
Гусев П.П. владение Желянина П.Г. Спорным земельным участком не оспаривает, данный объект из владения Желянин А.М. не истребовал, а поскольку Желянин А.М., как считает суд, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 18 лет, владеет и пользуется Спорным земельным участком как своим собственным имуществом, владение Желянин А.М. этим объектом недвижимости кем-либо не оспаривается, обусловлено наличием расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой титульный собственник Спорного земельного участка Гусев П.Г. отказался от своего владения в пользу Желянин А.М., данное владение является открытым, добросовестным, иные лица, в том числе Федюк Ж.В., Юхтина Т.Л., Пилипчук Г.А., Фотокова Л.А., Аникеева С.Г., Савинская С.Г., Мазурова А.И., Адидатов Ю.И., СНТ «Каскад», Камарчагский сельсовет, Районная администрация, о своих имущественных правах на спорный объект недвижимости не заявляют, равно как и не заявляют спора о правильности определения границ земельного участка :11, установленных кадастровым инженером Менщикова Е.А. по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд, учитывая положения ч. 4 ст. 390 ГПК РФ и указания кассационного определения от ДД.ММ.ГГГГ: 1) вносит исправления в сведения о Спорном земельном участке, в ЕГРН, а также определяет границы и площадь этого объекта недвижимости, согласно межевому плану кадастрового инженера Менщикова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ; 2) считает возможным согласиться с требованиями Желдянина А.М. и признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости; 3) учитывает, что такое признание права собственности за Желянин А.М. чьи-либо имущественные интересы и права не нарушает, включая Гусева П.П., который является титульным собственником земельного участка :11.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Желянин А.М., имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424000946, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001019, Садоводческому некоммерческому товариществу «Каскад», имеющему ИНН 24240031430, Гусев П.Г., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, код подразделения №), Мазурова А.И., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Федюк Ж.В., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Юхтина Т.Л., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Пилипчук Г.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Фотокова Л.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Аникеева С.Г., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Савинская М.С., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Адидатов Ю.И., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить.
Исправить допущенную в Едином государственном реестре недвижимости техническую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № путем указания на адрес нахождения данного объекта недвижимости: <адрес>, вместо ошибочного адреса: <адрес>.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> указанием: А) площади с показателем 763 +/- 10 кв.м.; Б) характерных точек поворота границ этого земельного участка по следующим координатам: № в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Менщикова Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Желянин А.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровым номером №, площадью 763 +/- 10 кв.м..
Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 рабочих дней со дня вручения им копии этого решения при наличии у них уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.
Решение может быть обжаловано участниками процесса также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений, при этом ответчики вправе принести апелляционные жалобы на заочное решение только после соблюдения ими процедуры подачи заявлений об отмене этого судебного акта.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Резолютивная часть решения оглашена 09 июля 2026 г.
Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2026 г.
Копия верна судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов