РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» июня 2026 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Куприй А.О., при помощнике судьи Ерюковой Н.В.,
С участием представителя истца Мирошкиной Е.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалева П. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Михалев П.А. обратился в суд с иском к РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН, ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности.
В обоснование иска указал, что является он членом РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» с 12.10.2013. В его пользовании находится помещение (эллинг) № (ранее действующая нумерация №), общей площадью 17,6 кв.м., расположенный в корпусе на 116 эллингов (литера 16), год постройки -1975.
Указанный объект истец приобрел по договору купли-продажи от 12.10.2013 у бывшего члена РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН О.И., которая построила данный эллинг за счет собственных средств в 1975 году.
Земельный участок с кадастровым номером № № был предоставлен для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.
Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (эллинг) №, общей площадью 17,6 кв.м., год постройки – 1975, расположенный в корпусе на 116 эллингов (литер 16) на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>.
Истец Михалев П.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца Мирошкина Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, иск не оспорил.
Ответчик Общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно положениям ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 г. Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 22). Решением отдела по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета от 12.02.1963 указанное решение подтверждено (л.д. 26),
19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в <адрес> (л.д. 23-25).
03.06.1963 Обское басейновое управление пути согласовало проект на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено на основании протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 г. (л.д. 28-31).
В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.
По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. (л.д. 33).
24.07.1968 г. решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 34).
Письмом от 30.07.1974 г. № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 34 оборот).
На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 г. № в 1985 г. организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 35).
05.10.1993 г. администрация Советского района г.Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 36).
Постановлением мэрии г. Новосибирска № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 41).
Распоряжением ТУФА по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом РАН от 14.02.2008 №, с изменениями внесёнными распоряжением утверждён проект территориального землеустройства по образованию новых земельных участков из земельного участка № (л.д. 38).
04.08.2008 распоряжением № зарегистрировано право собственности РФ на пять земельных участков, образованных путём деления земельного участка № (л.д. 40).
11.06.2014 г. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 г. по 01.06.2063 г. Спорное помещение (эллинг) включено в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 44-51).
Согласно технического паспорта от 17.10.2011, нежилое помещение (эллинг) №, общей площадью 17,6 кв.м., расположено по <адрес> (л.д. 19-21).
Из справки Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук от 23.04.2026 следует, что Михалев П.А. владеет эллингом № (ранее действующая нумерация №) общей площадью 17,6 кв.м, на основании членства с 12.10.2013. Права на указанный эллинг Михалев П.А. получил на основании договора купли-продажи от 12.10.2013, заключенного с О.И. являющаяся бывшим членом РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН, которая построила указанный эллинг за счет собственных средств в 1975 г. и владела им до 12.10.2013. Задолженностей по членским взносам истец не имеет (л.д. 12, 18).
Членской книжкой, инвентаризационной и учетной карточками члена РОО ВСБ «НАУКА», выпиской из книги учета подтверждено, что истец является членом РОО ВСБ «НАУКА», несет расходы по содержанию эллинга (л.д. 13-17).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (эллингом) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) со стороны других лиц не имеется.
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Михалева П.А.
Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михалева П. А. – удовлетворить.
Признать за Михалевым П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на нежилое помещение (эллинг) №, общей площадью 17,6 кв.м., год постройки – 1975, расположенный в корпусе на 116 эллингов (литер 16) на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>.
Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья А.О. Куприй
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2026.