ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации с. Шалинское
Красноярского края 01 сентября 2026 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Капошко Д.Г., при помощнике председателя суда Петракове М.С., с участием представителя истца Грунтова В.В. – адвоката Шелеговой А.С. (на основании ордера от 14.07.2026), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грунтова Виталия Викторовича к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Грунтов В.В. обратился в суд с иском к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера совхоза «Красный Октябрь» от 10.10.1989 представлено жилое помещение в виде квартиры по <адрес>2 в д. Верхняя <адрес> Грунтовой Г.М. и членам ее семьи: истцу Грунтову В.В. и Грунтовой О.В. Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 18.06.2026 по вышеуказанному адресу зарегистрирован истец Грунтов В.В. Грунтова Г.М. умерла 21.12.2008. После смерти Грунтовой Г.М. заявление о принятии наследства подано Грунтовым В.В. Последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26.05.2026 на земельный участок по адресу: <адрес> В настоящее время истец является собственником указанного земельного участка.
С учетом изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру.
Истец, представители ответчиков - администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец обеспечил явку своего представителя адвоката Шелегову А.С., которая иск поддержала по указанным в нем основаниям. Причины неявки ответчиком неизвестны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Заозерновский отдел) в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие.
Нотариус Манского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Земельный кодекс РФ и иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).
На основании ордера, выданного совхозом «Красный Октябрь» от 10.10.1989, представлено жилое помещение в виде квартиры по <адрес>2 в д. Верхняя <адрес> Грунтовой Г.М. и членам ее семьи: Грунтову В.В. и Грунтовой О.В. (л.д. 6).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 18.06.2026 по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрирован истец Грунтов В.В. (л.д. 7).
В соответствии со свидетельством о смерти Грунтова Г.М. умерла 21.12.2008. (л.д.8).
Из материалов наследственного дела умершей Грунтовой Г.М. следует, что после смерти Грунтовой Г.М. заявление о принятии наследства подано Грунтовым В.В. Последнему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, на основании чего согласно выписки из ЕГРН за Грунтовым В.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.
Согласно данным из ЕГРН за истцом право собственности, помимо указанного земельного участка, на какие-либо другие объекты недвижимости не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРН, а также письменному пояснению на исковое заявление представителя межмуниципального Заозерновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 10.07.2026, по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение – квартира, общей площадью 40.5 кв.м., этаж № 1, с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
По сведениям из технического плана на спорное жилое помещение от 10.08.2026 по адресу: Красноярский край, Манский район, д. Верхняя Есауловка, 24-2, расположено жилое помещение – квартира, общей площадью 40.5 кв.м., этаж № 1, с кадастровым номером 24:24:3003011:58. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме.
Таким образом, на основании указанных положений закона и совокупности исследованных доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку спорная квартира предоставлена истцу и членам его семьи на основании ордера. С 1989 года истец проживает в спорной квартире и несет расходы по ее содержанию. В настоящее время истец в спорной квартире зарегистрирован один. Истец является единственным собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грунтова Виталия Викторовича к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Грунтовым Виталием Викторовичем (<данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., этаж № 1, расположенную по адресу: <адрес>, Манско-<адрес>, с кадастровым номером: 24:№, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.Г. Капошко
Мотивированное решение изготовлено 07.09.2026