ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Шалинское 23 сентября 2026 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П., при секретаре судебного заседания Тузовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/26 по исковому заявлению Запеченко В.И. к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, Садоводческому некоммерческому товариществу «Солнечная поляна», Городова А.А., Коренцова Н.Г., Ивлев А.В., Кроколев Д.А., Кроколев А.Н., Лысенко К.В., Самойлова Е.В., Женченко Л.Г., Злотникова Т.В., Администрации Уярского района Красноярского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Манский районный суд Красноярского края поступило исковое заявление Запеченко В.И. к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Первоманский сельсовет), Администрации Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация № 1) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования Запеченко В.И. аргументированы тем, что Запеченко В.И. является сыном Запеченко З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и, как следствие, является наследником по закону на оставшееся после смерти Запеченко З.М. имущество. Запеченко З.М. при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 600 м.кв. (уточненная площадь 563 кв.м. +/- 17 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № (далее - Спорный земельный участок). Запеченко В.И. является единственным наследником по закону на оставшееся после смерти Запеченко З.М. имущество и вступил в наследственные права на часть этого имущества, подав соответствующее заявление в нотариальные органы, однако нотариус Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия Москалева О.А. отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону на Спорный земельный участок, так как в предоставленных им (Запеченко В.И.) документах на Спорный земельный участок присутствует разночтения в площади земельного участка, отсутствуют сведения о собственнике в ЕГРН, хотя право собственности умершей Запеченко З.М. на этот земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГККР2400 №. ООО «Горкадастр» по заказу Запеченко В.И. составило межевой план на Спорный земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ Администрация Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края вынесла постановление №, на основании которого Спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> и этот объект недвижимости имеет в ЕГРН кадастровый №, в связи с чем может являться объектом наследственных прав после смерти Запеченко З.М.
Основываясь на изложенных обстоятельствах, Запеченко В.И. просит суд: «1) включить в состав наследственной массы после смерти Запеченко З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, расположенный: <адрес>, общей площадью 563 +/- 17 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства; 2) признать за Запеченко В.И. право собственности на земельный участок, кадастровый №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 563+/-17 кв.м., расположенный: Российская Федерация, <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства - в порядке наследования по закону».
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судом вынесены определения, на основании которых к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчиков: Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечная поляна» ИНН 2424003344, Городова А.А., Коренцова Н.Г., Ивлев А.В., Кроколев Д.А., Кроколев А.Н., Лысенко К.В., Самойлова Е.В., Женченко Л.Г., Злотникова Т.В., Администрация Уярского района Красноярского края (далее - Районная администрация № 2), Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района (далее - КУМИ Манского района); 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее – ППК «Роскадастр»), кадастровый инженер Фалилеева Д.С., нотариус Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия Москалева О.А. (далее – нотариус Москалева О.А.), Общество с ограниченной ответственностью «Горкадастр», кадастровый инженер Лазаренко Н.Ю..
Управление Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению Запеченко В.И., из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеются сведения о незарегистрированных правах Запеченко З.М. (т. 2 л.д. 60 - 61).
Злотникова Т.В., являясь соответчиком по исковым требованиям Запеченко В.И., предоставила отзыв на исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором указывает на то, что: 1) Злотникова Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 896 кв. м (далее - земельный участок :1997), который образован на основании соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Лысенко В.А. в результате образования двух земельных участков из трех смежных участков: № (общая площадь 610 кв. м, принадлежалЗлотникова Т.В.); № (общая площадь 593 кв.м. принадлежал на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве Злотникова Т.В. и Лысенко В.А.); № (общая площадь 593 кв.м. принадлежал Лысенко В.А.); 2) в результате перераспределения образованы два смежных участка: земельный участок :1997 общей площадью 896 кв. м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 911 кв. м (на момент образования принадлежал на праве собственности Лысенко В.А.); 3) сведения о площади и границах вновь образованного земельного участка :1997 сформированы на основании кадастровых работ, внесены в ЕГРН в установленном порядке; 4) образованные земельный участок :1997 и земельный участок № расположены на правой стороне дороги общего пользования (<адрес>); 5) в исковом заявлении Запеченко В.И. просит признать право собственности на земельный участок №, который расположен на противоположной левой стороне дороги общего пользования (<адрес>), не является смежным с земельным участком :1997, граничит с территорией общего пользования (указанной дорогой); 6) какие-либо обращения от Запеченко В.И. или кадастровых инженеров по поводу определения границ земельного участка №, в том числе о согласовании их местоположения к Злотникова Т.В. не поступали (т. 2 л.д. 87).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец Запеченко В.И. в суд не явился, согласно поданному исковому заявлению, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения (т. 1 л.д. 11); 2) представитель ответчика Первоманского сельсовета, представители соответчиков Районной администрации № 1, Районной администрации № 2, СНТ «Солнечная поляна», КУМИ Манского района, соответчики Ивлев А.В., Городова А.А., Коренцова Н.Г., Кроколев Д.А., Кроколев А.Н., Лысенко К.В., Самойлова Е.В., Женченко Л.Г., Злотникова Т.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», ООО «Горкадастр», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Москалева О.А., кадастровые инженеры Фалилеева Д.С. и Лазаренко Н.Ю., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных Запеченко В.И. исковых требований, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной; 3) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явился, согласно поданному письменному пояснению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия (т. 2 л.д. 60 - 61).
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Запеченко В.И. исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ в положениях ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положениями п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, и это свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).
Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.
ГК РФ в п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что: 1) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; 2) наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства, и, согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
ГК РФ в п. 1 ст. 1151 закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Положениями п. 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что: 1) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества; 2) иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.
Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в п. 2 ст. 3.3 предусмотрено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 3.3 этого Федерального закона.
ЕГРН, в соответствии с представленными выписками, содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок общей площадью 600 кв.м., которому присвоен кадастровый № (далее - Спорный земельный участок или земельный участок: 77), при этом, как указано в этих выписках: 1) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; 2) сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, однако в графе «особые отметки» имеется указание на то, что правообладателем является Запеченко З.М.; 3) граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; 4) регистрационное дело, правоустанавливающие документы на Спорный земельный участок отсутствует (т. 1 л.д. 2, 66, т. 2 л.д. 28 - 30).
ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в судебном заседании, на имя Запеченко З.М. в соответствии с постановлением Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ККР 24 00 №, согласно которому Запеченко З.М. приобрела в собственность земельный участок №, площадью 0,06 га., расположенный в <адрес> (т. 1 л.д. 33 - 35, 51 - 54).
Спорный земельный участок был сформирован, как объект имущественных прав, и введен в гражданский оборот в период действия Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а соответственно наличие постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в совокупности с выданным на имя Запеченко З.М. свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ ККР 24 00 №, подтверждают право собственности Запеченко З.М. на Спорный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ на имя Запеченко З.М. выдана членская книжка садовода СТ «Солнечная поляна» №, в соответствии с которой она являлась членом указанного СНТ с 1979 г. на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, и у нее в пользовании находился земельный участок № по <адрес> площадью 600 кв.м., однако суд учитывает, что такое указание противоречит выданным на имя Запеченко З.М. правоустанавливающим документам, согласно которым земельный участок имеет № (т. 1 л.д. 56).
ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом вынесено постановление №, на основании которого Спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (т. 1 л.д. 36, 37 - 38, 57 - 59).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Фалилеева Д.С. (по заказу Запеченко В.И.) составлен межевой план в отношении Спорного земельного участка, в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка, в соответствии с которым площадь спорного земельного участка составляет 563 +/- 17 кв.м., а границы земельного участка проходят по следующим координатам: № (т. 1 л.д. 39 - 48, 60 - 64).
ООО «Бизнес-Консалтинг» дано заключение о рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ № С 33-26, согласно которому рыночная стоимость Спорного земельного участка составляет 273 000 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 22 - 32).
Запеченко З.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а соответственно наступление смерти Запеченко З.М. в 2013 г. свидетельствует о том, что Спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу указанной умершей (т. 1 л.д. 49)
СМЭФ в совокупности с документами органов ЗАГС свидетельствует о том, что ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, между Запеченко И.П., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Улицкой З.М., родившейся в <адрес> был заключен брак, в связи с чем последней была присвоена фамилия «Запеченко», при этом суд учитывает, что: 1) Запеченко И.П. и Запеченко З.М. являются родителями Запеченко В.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 2) Запеченко И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (т. 1 л.д. 50, 94 - 95, 206).
Запеченко В.И., согласно представленным сведениям, имеет кровное родство с умершей Запеченко З.М., является ее сыном в связи с чем суд признает, что Запеченко В.И. является наследником по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти Запеченко З.М.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда нотариусом Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия Москалева О.А. предоставлено наследственное дело № на имущество Запеченко З.М., из которого следует, что ее сыну Запеченко В.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями (т. 1 л.д. 201 - 217).
ЕГРН по данным выписок содержит сведения о том, что Спорный земельный участок имеет смежные границы со следующие объектами недвижимости:
1) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее - земельный участок :49), площадью 573 +/- 17 кв.м., при этом, как указано в этих выписках: А) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; Б) правообладателем является Женченко Л.Г.; В) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, по следующим координатам: 1 №; Г) на земельном участке :49 расположено жилое здание в виде дома с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв.м., собственником которого также указана Женченко Л.Г.; Д) на земельном участке :49, также расположено сооружение в виде наружных сетей электроснабжения 0,4 кВ. - ВЛ-0,4 кВ. на СНТ «Солнечная поляна» с кадастровым номером №, правообладателем которого является Манско-Уярский муниципальный округ <адрес>;
2) по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (далее - земельный участок :1998), площадью 911 +/- 10 кв.м., при этом, как указано в этих выписках: А) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; Б) правообладателями являются Лысенко К.В., Самойлова Е.В. по 1/2 доли у каждого; В) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, по следующим координатам: №; Г) на земельном участке :1998 расположено нежилое здание в виде садового дома с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., собственником которого также указаны Лысенко К.В., Самойлова Е.В. по 1/2 доли у каждого;
3) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее - земельный участок :47), площадью 579 +/- 17 кв.м., при этом, как указано в этих выписках: А) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства; Б) правообладателями являются Кроколев Д.А. и Кроколев А.Н. по 1/2 доли у каждого; В) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, по следующим координатам: № Г) на земельном участке :47 расположено нежилое здание в виде садового дома с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м., собственником которого также указаны Кроколев Д.А. и Кроколев А.Н. по 1/2 доли у каждого;
4) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее - земельный участок :86), площадью 607 +/- 17,24 кв.м., при этом, как указано в этих выписках: А) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства; Б) правообладателем является Коренцова Н.Г.; В) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, по следующим координатам: № Г) на земельном участке :86, также расположено сооружение в виде наружных сетей электроснабжения 0,4 кВ. - ВЛ-0,4 кВ. на СНТ «Солнечная поляна» с кадастровым номером №, правообладателем которого является Манско-Уярский муниципальный округ Красноярского края;
5) по адресу: <адрес>, садовый дом, с кадастровым номером № (далее - земельный участок :45), площадью 606 +/- 17 кв.м., при этом, как указано в этих выписках: А) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; Б) правообладателем является Городова А.А.; В) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, по следующим координатам: № Г) на земельном участке :45 расположено нежилое здание в виде садового дома с кадастровым номером №, общей площадью 31,7 кв.м., собственником которого также указана Бобрик (Городова А.А.) А.А.; Д) на земельном участке :45, также расположено сооружение в виде наружных сетей электроснабжения 0,4 кВ. - ВЛ-0,4 кВ. на СНТ «Солнечная поляна» с кадастровым номером №, правообладателем которого является Манско-Уярский муниципальный округ Красноярского края;
6) по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее - земельный участок :79), площадью 512 кв.м., при этом, как указано в этих выписках: А) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; Б) правообладателем является Ивлев А.В.; В) граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; Г) на земельном участке :79 имеется нежилое здание в виде садового домика с кадастровым номером 24:24:1257001:567 общей площадью 40,4 кв.м., правообладателем которого является Ивлев А.В.
7) по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (далее - земельный участок :1997), площадью 896 +/- 10 кв.м., при этом, как указано в этих выписках: А) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; Б) правообладателем является Злотникова Т.В.; В) земельный участок образован из объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, 24:24:1257001:78; Г) граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, по следующим координатам: № Д) на земельном участке :1997 расположено жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47 кв.м., собственником которого также указана Злотникова Т.В. (т. 1 л.д. 67 - 78, 83 - 93, 165 - 167, 185 - 187, 226 - 229, 234 - 263, т. 2 л.д. 1 - 15, 20 - 27, 31 - 34, 37 - 59, 64 - 68, 106 - 115);
ППК «Роскадастр» предоставлены уведомления об отсутствии в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, землеустроительной документации на Спорный земельный участок, а также на земельные участки с кадастровыми номерами № (т. 1 л.д. 174 - 179, 194 - 199).
13 - ДД.ММ.ГГГГ из Районной администрации № 1 и Первоманского сельсовета поступили сведения о том, что: 1) Спорный земельный участок координат границ не имеет, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание отсутствует), поэтому отобразить Спорный земельный участок на публичной кадастровой карте нельзя точно, в связи с чем выявить смежные земельные участки не предоставляется возможным; 2) копии мензульных съемок СНТ «Солнечная поляна» за период с 1991 г. по настоящее время в Районной администрации № 1 отсутствуют (т. 1 л.д. 181, 182, 183).
КГКУ «Краевой архив БТИ» предоставлены информационные сообщения, согласно которым техническая инвентаризация объектов строительства, расположенных на Спорном земельном участке, а также на земельных участках с кадастровыми номерами №, не проводилась, правоустанавливающих документов, технического паспорта, учетно-технической документации в архиве нет (т. 1 л.д. 218 - 225, т. 2 л.д. 86).
Управлением Росреестра и ППК «Роскадастра» представлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, а также реестровые (кадастровые дела), из которых, с учетом данных информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» следует, что Запеченко В.И., как собственник земельного участка :77, имеет смежных землевладельцев в лице:
1) Городова А.А., являющейся собственником земельного участка :45, и это право собственности Городова А.А. возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Дружковой Н.А.;
2) Коренцова Н.Г., являющейся собственником земельного участка :86, и это право собственности Коренцова Н.Г. возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Золотухиным Н.Я.;
3) Кроколев Д.А. и Кроколев А.Н., являющихся собственниками по 1/2 доли земельного участка :47, и это право собственности Кроколев Д.А. и Кроколев А.Н. возникло на основании постановления Районной администрации № 1 от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Поповой Т.В. после смерти Кроколевой З.К.;
4) Лысенко К.В. и Самойлова Е.В., являющихся собственниками по 1/2 доли земельного участка :1998, и это право собственности Лысенко К.В. и Самойлова Е.В. возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кирилловой В.В., в том числе врио нотариуса Власовой М.В., после смерти Лысенко В.А.;
5) Женченко Л.Г., являющейся собственником земельного участка 49, и это право собственности Женченко Л.Г. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Логвиновой О.А. после смерти Женченко В.М.;
6) Ивлев А.В., являющегося собственником по земельного участка :79, и это право собственности Ивлев А.В. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Моншиным Д.В.;
7) Злотникова Т.В., являющейся собственником по земельного участка 1997, и это право собственности Злотникова Т.В. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Багрий Г.А. после смерти Злотникова В.А., договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Мошонкиным Л.Г., соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Лысенко В.А.;
8) Районную администрацию № 1, Районную администрацию № 2, Первоманский сельсовет, СНТ «Солнечная поляна» применительно к дороге, проходящей по условной северной границе Спорного земельного участка.
Ивлев А.В., Городова А.А., Коренцова Н.Г., Кроколев Д.А., Кроколев А.Н., Лысенко К.В., Самойлова Е.В., Женченко Л.Г., Злотникова Т.В., равно как Районная администрация № 1, Районная администрация № 2, КУМИ Манского района, Первоманский сельсовет, СНТ «Солнечная поляна» сведения, указанные кадастровым инженером Фалилеева Д.С. в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ относительно площади и границ Спорного земельного участка, не оспорили, ходатайств о назначении по гражданскому делу судебной землеустроительной экспертизы не заявили, равно как и не представили документальных данных по иным межевым планам о наличии пересечений предложенных кадастровым инженером Фалилеева Д.С. границ Спорного земельного участка с границами других объектов недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН, в связи с чем приведенные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о характерных точках поворота границ земельного участка и его площади признаются судом действительными и определяющими местоположение Спорного земельного участка на местности.
Запеченко В.И., как указывалось выше, является единственным сыном умершей Запеченко З.М., а потому, с учетом принятия Запеченко В.И. в собственность иного имущества, оставшегося после смерти Запеченко З.М. через нотариуса Москалева О.А., отсутствия иных наследников, которым был бы завещан Спорный земельный участок, суд в условиях отсутствия правопритязаний на имущество умершей Запеченко З.М. со стороны Первоманского сельсовета, Районной администрации № 1, Районная администрация № 2, признает, что после смерти Запеченко З.М. Спорный земельный участок фактически перешел в собственность ее сына Запеченко В.И. в порядке наследования.
ДД.ММ.ГГГГ, как указывалось выше, кадастровый инженер Фалилеева Д.С. составила межевой план, в рамках которого определила фактическую площадь, а также границы Спорного земельного участка, а так как этот межевой план участниками процесса не оспорен, то выявленные уникальные характеристики данного объекта недвижимости подлежат внесению в ЕГРН одновременно с признанием права собственности Запеченко В.И. на этот объект недвижимости в порядке наследования после смерти Запеченко З.М.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Запеченко В.И., имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424001185, Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН 2424000946, Садоводческому некоммерческому товариществу «Солнечная поляна», имеющему ИНН 2424003344, Городова А.А., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Коренцова Н.Г., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Ивлев А.В., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Кроколев Д.А., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Кроколев А.Н., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Лысенко К.В., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Самойлова Е.В., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Женченко Л.Г., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Злотникова Т.В., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Администрации Уярского района Красноярского края, имеющей ИНН 2440001792, Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района, имеющему ИНН 2424005084, - удовлетворить в полном объеме.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Запеченко З.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес>.
Внести на основании межевого плана кадастрового инженера Фалилеева Д.С. от ДД.ММ.ГГГГ изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости указанием на то, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес>, имеет площадь 563 +/- 17 кв.м. и характерные точки поворота границ по следующим координатам: №.
Признать за Запеченко В.И. право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 563 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, в порядке наследования после смерти Запеченко З.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 07 рабочих дней со дня вручения им копии этого решения при наличии у них уважительных причин для неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.
Решение также может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлени , при этом ответчики вправе принести апелляционные жалобы только после соблюдения процедуры подачи заявлений об отмене заочного решения.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Резолютивная часть решения оглашена 23 сентября 2026 г.
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2026 г.
Копия верна судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов