ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу, в связи с отказом истца от заявленных требований с. Шалинское 03 сентября 2026 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П., при протоколировании хода судебного заседания секретарем судебного заседания Тузовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/26 по исковому заявлению Мелентьева Е.А. к Кредитному Потребительскому Кооперативу «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки),
УСТАНОВИЛ:
Мелентьева Е.А. обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки).
Исковые требования Мелентьева Е.А. аргументированы тем, что в собственности Мелентьева Е.А. находится жилой дом общей площадью 32 кв.м. и земельный участок площадью 601 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (далее - Спорные объекты недвижимости, в том числе Спорный жилой дом, Спорный земельный участок), и это право собственности возникло у Мелентьева Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которым также было наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» от ДД.ММ.ГГГГ №, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). ЕГРН сведений о гашении записи об ипотеки в отношении Спорных объектов недвижимости не содержит, однако определением Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ (рез. часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ), принятым по делу №, конкурсное производство в отношении КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» завершено. КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» в последующем было исключен из ЕГРЮЛ, а соответственно оснований для сохранения записи об ипотеки в отношении Спорных объектов недвижимости в настоящее время не имеется.
Основываясь на изложенном, Мелентьева Е.А. просит суд: «признать отсутствующим обременение в виде залога недвижимости (ипотеки) на жилой дом и находящийся под ним земельный участок общей площадью 32 и 601 кв.м, соответственно, расположенные по адресу: <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судом вынесены определения, на основании которых к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) законного представителя ответчика КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» Федоров М.Ю.; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю), Отделение судебных приставов по Ленинскому району г. Красноярска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю (далее - ОСП по Ленинскому району), Общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Энергия Сибири» (ИНН 2462045948).
Управлением Росреестра по Красноярскому края (через Межмуниципальный Заозерновский отдел) после ознакомления с исковыми требованиями Мелентьева Е.А. в адрес суда направлены письменные пояснения, из которых следует, что в ЕГРН содежатся сведения о: 1) жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности Мелентьева Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись об ипотеке в пользу КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» погашена ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Мелентьева Е.А., в связи с ликвидацией залогодержателя; 2) земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности Мелентьева Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись об ипотеке в пользу КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» погашена ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Мелентьева Е.А., в связи с ликвидацией залогодержателя; 3) в отношении Спорных объектов недвижимости внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания: 1) истец Мелентьева Е.А., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, однако направила в суд заявление, в котором просит производство по ее исковому заявлению к КПК, Росреестру о признании отсутствующим обременения прекратить, так как требований исполнены, а также указывает на то, что о последствиях отказа от иска, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ ей (Мелентьева Е.А.) известно (л.д. 63); 2) представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, согласно письменного пояснения, просит рассмотреть гражданское дело без его участия; 3) представитель ответчика КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы», его законный представитель Федоров М.Ю., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», ОСП по Ленинскому району, ООО «УК «Энергия Сибири», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда на не направили, в связи с чем суд признает неявку указанных лиц неуважительной.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153 и 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
ГПК РФ в абз. 4 ст. 220 предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, однако в силу ч. 2 ст. 39 суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мелентьева Е.А., как указывалось выше, заявлен отказ от исковых требований к КПК «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы», Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании отсутствующим обременения с указанием на то, что данные исковые требования исполнены, а поскольку данный отказ от иска заявлен стороной истца добровольно, последствия принятия судом отказа от заявленных требований и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, волеизъявление стороны истца о прекращении производства по гражданскому делу не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, то в связи с этим суд принимает заявленный стороной истца отказ от иска.
Нежелание Мелентьева Е.А. требовать проведения дальнейшего судебного разбирательства с вынесением итогового решения по существу заявленного им спора, с учетом содержания сведений ЕГРЮЛ о гашении записей об ипотеки в отношении Спорных объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь, позволяет суду в соответствии со ст. 173, п. 3 ст. 220 ГПК РФ в условиях принятия отказа истца от иска прекратить производство по гражданскому делу.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять заявленный истцом Мелентьева Е.А. отказ от исковых требований, предъявленных к Кредитному Потребительскому Кооперативу «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки).
Производство по гражданскому делу № 2-301/26 по исковому заявлению Мелентьева Е.А. к Кредитному Потребительскому Кооперативу «Первая Сберегательная Касса. Вклады и Займы» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки) - прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить истцу Мелентьева Е.А. о том, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Манский районный суд Красноярского края в течение 15 рабочих дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы, представления.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Копия верна судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов