РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., при секретаре –помощнике судьи Парфенович Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабановой Галины Александровны к Шабанову Ивану Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием в судебном заседании истца Шабановой Г.А.,
УСТАНОВИЛ:
Шабанова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Шабанову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 28.11.2001. В несовершеннолетнем возрасте ответчик Шабанов И.А. был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в качестве члена семьи в вязи с установлением над ним опеки. По достижении ответчиком совершеннолетия, 05.02.2008 опека прекратилась в силу закона. С 2010 года ответчик в квартире не проживает, добровольно собрал свои вещи и выехал из жилого помещения в другое место жительства.
В судебном заседании истец Шабанова Г.А. на доводах искового заявления настаивала, указала, что ответчик является ее племянником, сыном ее сестры. Изначально его опекуном была ее мать (бабушка ответчика), потом она оформила опеку на себя. Ответчик на телефонные звонки не отвечает. Шабанов И.А. пояснял, что выпишется, однако не делает этого, в связи с регистрацией ответчика она не может оформить субсидию, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время Шабанов И.А. проживает в г. Черногорске, создал свою семью, работает на СТО.
Ответчик Шабанов И.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени его проведения, в суд не явился. Направленные в адрес ответчика судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного выше, ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.
На основании договора купли-продажи от 28.11.2001 Шабанова Г.А. приобрела у ФИО12 жилое помещение, расположенное по адресу: *** кв.12.
Право собственности Шабановой Г.А. на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2026.
Постановлением Администрации горда Черногорска №1776 от 28.05.2003 над несовершеннолетним Шабановым И.А., *** установлена опека, опекуном назначена Шабанова Г.А..
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Черногорску от 10.08.2026, сведений ФНС России в жилом помещении по адресу: *** с 04.03.2003 зарегистрирован ответчик Шабанов И.А..
В материалы дела истцом предоставлены кассовые чеки об оплате коммунальных платежей, в которых плательщиком значится Шабанова Г.А..
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13 суду пояснили, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, истец живет одна, о каких-либо спорах о пользовании жилым помещением им неизвестно, ответчик создал семью, живет с супругой в г. Черногорске в районе магазина «Магнит».
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств.
Из ответа отдела Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности по г.Черногорску и Боградскому району следует, что ответчик 23.05.2014 заключил брак с ФИО14., которой присвоена фамилия Шабанова, *** у супругов родился сын Митин А.И., в дальнейшем *** брак был расторгнут. *** Шабанов И.А. вступил в брак с Эйдемиллер Ю.В., последней присвоена фамилия Шабанова.
Таким образом, ответчик создал свою семью, членом семьи истца не является.
Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, длительное время не проживает в нем, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Шабанова И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврат госпошлины в размере 3 000 руб.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Шабанова Ивана Андреевича, *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г.Черногорск, ул.Октябрьская, д.110, кв.12.
Решение является основанием для снятия Шабанова Ивана Андреевича с регистрационного учета по адресу: ***
Взыскать с Шабанова Ивана Андреевича *** в пользу Шабановой Галины Александровны *** расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.О. Бастракова
Справка: мотивированное решение составлено 22.10.2026.