РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Шалинское 13 октября 2026 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П., при секретаре судебного заседания Тузовой С.С., с участием представителя прокуратуры Манского района Красноярского края в лице помощника прокурора Панфилова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/26 по исковому заявлению Юдина И.В. к Янков И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Манского районного суда от Юдина И.В. поступило исковое заявление к Янков И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования Юдина И.В. аргументированы тем, что Юдина И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - Спорная квартира), и в этом жилом помещении на регистрационном учете состоят Юдина И.В. (собственник), а также Янков И.П., с которым Юдина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке, жила одной семьей. Янков И.П., тем не менее, с апреля 2026 г. в Спорной квартире не проживает, все свои вещи из Спорной квартиры забрал, переехал для проживания на адрес: <адрес> Администрация Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края зарегистрировала факт не проживания Янков И.П. в Спорной квартире, о чем данным органом муниципальной власти ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая справка. Янков И.П. членом семьи Юдина И.В. не является, его личные вещи в Спорной квартире отсутствуют, бремя содержания указанного жилого помещения он также не несет, какой-либо помощи Юдина И.В. не оказывает, препятствий в пользовании жилым помещением Янков И.П. не имел. Юдина И.В. вследствие регистрации в Спорной квартире Янков И.П. вынуждена оплачивать в повышенном размере плату за вывоз ТБО.
Основываясь на изложенных обстоятельствах, Юдина И.В., просит суд: «признать Янков И.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета».
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судом вынесены определения, на основании которых к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) для дачи заключения прокурор Манско-Уярского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - ФППК «Роскадастр»), Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел России «Уярский» (далее - МО МВД России «Уярский»), Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел России по Красноярскому краю (далее - УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю) (включая его структурное подразделение Миграционный пункт Отделения полиции № 1 Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский» (дислокация с. Шалинское) (далее - МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский»)).
Управление Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению Юдина И.В., из которых следует, что: 1) в ЕГРН содержатся сведения о Спорной квартире; 2) зарегистрировано право собственности Юдина И.В. (л.д. 57).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец Юдина И.В. в зал судебного заседания не явилась, согласно исковому заявлению, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить, возражает против вынесения заочного решения (л.д. 7); 2) ответчик Янков И.П., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФППК «Роскадастр», МО МВД России «Уярский», УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных Юдина И.В. исковых требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 3) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явился, согласно поданным письменным пояснениям, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 57); 4) представитель прокуратуры Панфилов И.А. по итогам исследования материалов гражданского дела дал заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных Юдина И.В. исковых требований к Янков И.П., поскольку сособственником Спорной квартиры Янков П.И. не является, утратил родственные отношения с Юдина И.В. из-за расторжения брака с нею, в Спорной квартире фактически не проживает, соответствующих сделок на право пользование данным жилым помещением с Юдина И.В. не заключал (иного в материалы гражданского дела не представлено), а соответственно оснований для сохранения за Янков И.П. права пользования Спорной квартирой не имеется.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании по существу по имеющимся доказательствам.
Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения представителя прокуратуры Панфилова И.А., дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Юдина И.В. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.
Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
ЕГРН содержит сведения о том, что по адресу: 1) <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 64,6 кв.м. (далее - Спорная квартира), собственником которой является Юдина И.В., само право собственности на этот объект недвижимости возникло у нее на основании заочного решения Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; 2) местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером 24:24:2301001:358, площадью 1000 кв.м. (далее - земельный участок :358), собственником которого на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ является Юдина И.В. (л.д. 9, 13, 14, 17 - 18, 43, 45 - 46).
СМЭВ содержит информацию, которая в совокупности с предоставленными МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» сведениями, паспортными данными Юдина И.В. и Янков И.П., позволяют суду установить, что: 1) Юдина И.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>; 2) Янков И.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, а основанием для регистрации Янков И.П. по указанному адресу является заявление Юдина И.В. о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, при этом Янков И.П. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета в Спорной квартире, и зарегистрировался по адресу: <адрес> (л.д. 8, 16, 20, 47 - 49, 58).
ДД.ММ.ГГГГ Юдина И.В. вступила в брак с Янков И.П., однако брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями о физическом лице из СМЭВ (л.д. 10, 11, 21 - 30).
Кияйским сельсоветом предоставлены: 1) справка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Янков И.П. с апреля 2026 г. по настоящее время в Спорной квартире не проживает; 2) выписка из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Юдина И.В. (глава) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Янков И.П. (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12, 60).
ФППК «Роскадастр» предоставлены выписка из ЕГРН и сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Янков И.П. является собственником: 1) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4 600 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; 2) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 19, 42).
Янков И.П., как установлено судом, был зарегистрирован по месту нахождения Спорной квартиры, в связи с наличием брачных отношений с Юдина И.В., однако в настоящее время Янков И.П. в этой квартире не проживает, брак между Юдина И.В. и Янков И.П. расторгнут, членом своей семьи Юдина И.В. Янков И.П. не считает, а поскольку сведений о вынужденном характере выезда Янков И.П. из Спорной квартиры суду не представлено (попыток повторного вселения ответчик не предпринимал, с жалобами на воспрепятствование пользованию Спорной квартирой в правоохранительные органы не обращался), то при таких данных суд признает то, что Янков И.П. добровольно выехал из Спорной квартиры.
Юдина И.В., согласно представленным доказательствам, является единоличным собственником Спорной квартиры, а так как Янков И.П. доказательств родственных отношений с Юдина И.В. суду не представил, равно как и не представил письменных документов: А) о заключении с Юдина И.В. сделок, направленных на пользование Спорной квартирой; Б) о наличии у него (Янков И.П.) имущественных прав на этот объект недвижимости, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Янков И.П. ранее возникшего права пользования Спорной квартирой и, как следствие, признает Янков И.П. утратившим право пользования данным объектом недвижимости.
Спорная квартира, как установлено судом, является единоличной собственностью Юдина И.В., в связи с чем непредоставление Янков И.П. сведений об его фактическом проживании в этом жилом помещение и наличия у него доли в праве собственности на этот объект недвижимости позволяет суду, согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ, подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, в рамках признания Янков И.П. утратившим права пользования Спорной квартирой определить, что принимаемое по исковому заявлению Юдина И.В. решение является основанием для снятия Янков И.П. с регистрационного учета по месту нахождения Спорной квартиры, о чем прямо указано в названных положениях Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета.
Янков И.П., согласно паспортным данным, после подачи Юдина И.В. искового заявления добровольно снялся с регистрационного учета по месту нахождения Спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обстоятельство не препятствует разрешению заявленных Юдина И.В. исковых требований по существу, с учетом сохранения данных о наличии регистрации Янков И.П. в Спорной квартире в информационных ресурсах Администрации Кияйского сельсовета <адрес>.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Юдина И.В., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Янков И.П., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить.
Признать Янков И.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Янков И.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Резолютивная часть решения оглашена 13 октября 2026 г.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2026 г.
Копия верна судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов