РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» июля 2026 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Куприй А.О.,
При секретаре: Чумаченко В.В.,
С участием представителя истца Мирошкиной Е.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Д. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кулешов Д.В. обратился в суд с иском к РОО ВСБ «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН, ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности.
В обоснование иска указал, что Кулешов Д.В. является членом РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» с 17.05.2005. В его владении находится кабина №, площадью 5,8 кв.м. в мотохранилище на 312 мест литера 7, год постройки - 1969.
Указанный объект истец приобрел по договору купли-продажи от 07.06.2012 у бывшего члена РОО ВСБ «НАУКА» Б.П., который владел спорным помещением с момента постройки.
Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (кабину) №, площадью 5,8 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>.
Истец Кулешов Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца Мирошкина Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, иск не оспорил.
Ответчик Общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно положениям ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 г. Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в <адрес>. Решением отдела по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета от 12.02.1963 указанное решение подтверждено.
19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в <адрес>.
03.06.1963 К басейновое управление пути согласовало проект на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено на основании протокола технического совещания при начальнике К БУПа от 10.01.1963 г.
В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.
По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г.
24.07.1968 г. решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га.
Письмом от 30.07.1974 г. № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук.
На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 г. № в 1985 г. организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения.
05.10.1993 г. администрация Советского района г.Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука».
Постановлением мэрии г. Новосибирска № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 36).
Распоряжением ТУФА по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом РАН от 14.02.2008 №, с изменениями внесёнными распоряжением утверждён проект территориального землеустройства по образованию новых земельных участков из земельного участка №
04.08.2008 распоряжением № зарегистрировано право собственности РФ на пять земельных участков, образованных путём деления земельного участка №.
11.06.2014 г. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 г. по 01.06.2063 г. Спорное помещение включено в приложение № к указанному договору аренды.
Согласно техническому паспорту от 17.10.2011, нежилое помещение (кабина) № общей площадью 5,8 кв.м., год постройки 1969, расположена по адресу: <адрес>.
Из справки Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук от 10.05.2026 следует, что Кулешов Д.В. владеет кабиной № общей площадью 5,8 кв.м, на основании членства с 17.05.2005. Права на указанное помещение (кабину) Кулешов Д.В. получил на основании договора купли-продажи от 07.06.2012, заключенного с Б.П., который построил указанный объект за счет собственных средств и данная кабина находилась в его владении до 07.06.2012, задолженностей по членским взносам истец не имеет.
Данная справка подтверждается копией членской книжки, учётной карточкой члена, копией договора купли-продажи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (кабиной) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) со стороны других лиц не имеется.
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Кулешова Д.В.
Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулешова Д. В. – удовлетворить.
Признать за Кулешовым Д. В. право собственности на нежилое помещение (кабину) №, общей площадью 5,8 кв.м. в мотохранилище на 312 мест (литера 7), расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>
Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья А.О. Куприй
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2026.