РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» мая 2026 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Вострикова Е.Ф., при секретаре О. Я.В., с участием истца Деминовой З.И., заместителя прокурора Е. К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мамонтовского района Алтайского края в интересах Деминовой З.И. к Самсоновой В.В. о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Прокуратура Мамонтовского района Алтайского края в интересах Деминовой З.И. обратилась в суд с иском к Самсоновой В.В. о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, в обоснование указав, что прокуратурой района проведена проверка по заявлению Деминовой З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вопросу исправления реестровой ошибки координат земельного участка. Установлено, что Деминовой З.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 576,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Л. В.В. проведены кадастровые работы по подготовке межевого плана этого участка. При этом обнаружилось, что в сведениях ЕГРН о его площади и границах есть ошибка. Границы указанного участка пересекаются с границами соседнего участка с кадастровым номером №, который принадлежит Самсоновой В.В. При поворотных геодезических измерениях выявлено, что границы участка ответчика не соответствуют фактическому расположению на местности, смещение составляет около 1,1 м по направлению на восток от его фактических границ. Для того, чтобы уточнить местоположение границ участка № и исключить пересечения границ в сведениях ЕГРН, необходимо удалить точки координат границ участка № (<адрес>, <адрес>). Уточняемый участок с кадастровым номером № на местности имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером №, а также с землями общего пользования. Границы смежных земельных участков согласованы в индивидуальном порядке, споров по фактическим границам между сторонами не имеется.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Заместитель прокурора Е. К.А. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на указанные в иске основания и представленные в деле доказательства.
Истец Деминова З.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Самсонова В.В., представитель третьего лица Филиал ПАО «Россети Сибирь» - «Алтайэнерго» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не представили.
В судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились: представители третьих лиц Мамонтовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и кадастровый инженер Л. В.В., возражений по иску не представили.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, граница которой определена в соответствии с федеральным законом использования земельным участком по назначении.
В силу положений ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).
Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точных границ спорного земельного участка на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в ЕГРН.
Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит по праву собственности Деминовой З.И..
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит по праву собственности Самсоновой В.В..
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деминова З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в частную собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 576,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с межевым планом и заключением, составленным кадастровым инженером Л. В.В. ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером: №
При повторных геодезических измерениях выявлено, что участок с кадастровым номером № не соответствует фактическому расположению на местности, смещение составляет около 1,1 м по направлению на восток от его фактических границ. Следует отметить, что пр уточнении местоположения границ участка № возникают пересечения границ с участком №
Для того, чтобы исключить пересечения границ в сведениях ЕГРН в отношении участка № (<адрес>), необходимо удалить точки координат границ участка № (<адрес>).
Уточняемый участок с кадастровым номером № на местности имеет смежные границы с земельным участком с номером № а также с землями общего пользования. Информация о согласовании границ указана в акте согласования местоположения границ земельного участка.
Уточненная площадь участка с кадастровым номером № составляет 625 кв.м.
На уточняемом земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.
Учитывая, что территориальный спор между правообладателями земельных участков отсутствует, суд находит достаточным для разрешения спора представленных доказательств.
На основании изложенного, учитывая наличие реестровой ошибки и отсутствие возражений ответчика, принимая во внимание, что кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по <адрес>, провести невозможно, пока не будет исправлено местоположение земельного участка ответчика, суд приходит к выводу о том, что установленные ошибки в сведениях о границах земельного участка ответчика подлежат исправлению путем исключения из государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, иным способом восстановить нарушенное право истца невозможно.
Судебные расходы, с учетом позиции истца, взысканию с ответчика не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по праву собственности Самсоновой В.В., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья Е.Ф. Востриков
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.