РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» мая 2026 года с. Мамонтово председательствующего судьи Вострикова Е.Ф., при секретаре О. Я.В., с участием истца Погореловой Ф.М., заместителя прокурора Е. К.А., ответчиков: Побочиной Т.В., Побочина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мамонтовского района Алтайского края в интересах Погореловой Ф.М. к Побочиной Т.В., Побочиной А.А., Побочиной М.А., Побочину А.Н., Хвоинскому С.А., Хвоинской Ю.С., Хвоинской А.С., Хвоинскому С.С. о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Прокуратур Мамонтовского района Алтайского края обратился в суд в интересах Погореловой Ф.М. с иском к Побочиной Т.В., Побочиной А.А., Побочиной М.А., Побочину А.Н., Хвоинскому С.А., Хвоинской Ю.С., Хвоинской А.С., Хвоинскому С.С. о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков, в обоснование указав, что прокуратурой района проведена проверка по заявлению Погореловой Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вопросу исправления реестровой ошибки координат земельных участков. Установлено, что Погореловой Ф.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Л. В.В. проведены кадастровые работы по подготовке межевого плана этого участка. При этом обнаружилось, что в сведениях ЕГРН о его площади и границах есть ошибка. Границы указанного участка пересекаются с границами соседних участков с кадастровыми номерами: №
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит по праву общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому: Побочиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Побочиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Побочиной М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Побочину А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит по праву общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому: Хвоинскому С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хвоинской Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хвоинской А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хвоинскому С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При повторных геодезических измерениях выявлено, что границы участков ответчиков не соответствуют фактическому расположению на местности. Для того, чтобы уточнить местоположение границ участка № и исключить пересечения границ в сведениях ЕГРН, необходимо удалить точки координат границ участков: № (<адрес>, <адрес>); № (<адрес>, <адрес>). Уточняемый участок с кадастровым номером № на местности имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами: №, а также с землями общего пользования. Границы смежных земельных участков согласованы в индивидуальном порядке, споров по фактическим границам между сторонами не имеется.
На основании изложенного, истец просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Заместитель прокурора Е. К.А., истец Погорелова Ф.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на указанные в иске основания и представленные в деле доказательства.
Ответчики: Побочина Т.В., Побочин А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Ответчики Побочина А.А., Побочина М.А., Хвоинский С.А., Хвоинская Ю.С., Хвоинская А.С., Хвоинский С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.
В судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились представители третьих лиц: Мамонтовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и кадастровый инженер Л. В.В., возражений по иску не представили.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, граница которой определена в соответствии с федеральным законом использования земельным участком по назначении.
В силу положений ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).
Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точных границ спорного земельного участка на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в ЕГРН.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит по праву собственности Погореловой Ф.М.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит: Хвоинскому С.С., Хвоинской А.С., Хвоинской Ю.С., Хвоинскому С.А..
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что право общей долевой собственности, по 1/4 каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит: Побочиной Т.В., Побочиной А.А., Побочиной М.А., Побочину А.Н..
В соответствии с межевым планом и заключением, составленным кадастровым инженером Л. В.В. ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ЕГРН границы уточняемого земельного участка не установлены на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства. При установлении границ данного участка на местности возникают пересечения с границами участков с номерами: №. При повторных геодезических измерениях выявлено, что границы участков № не соответствует фактическому расположению на местности.
Для того, чтобы исключить пересечения границ в сведениях ЕГРН в отношении участка № (<адрес>), необходимо удалить точки координат границ участков: №<адрес>, <адрес> № (<адрес>, <адрес>).
Уточняемый участок с кадастровым номером № на местности имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами: № а также с землями общего пользования. Информация о согласовании границ указана в акте согласования местоположения границ земельного участка.
<адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 1068 кв.м.
На уточняемом земельном участке с кадастровым номером №, расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №
Учитывая, что территориальный спор между правообладателями земельных участков отсутствует, суд находит достаточным для разрешения спора представленных доказательств.
На основании изложенного, учитывая наличие реестровой ошибки и отсутствие возражений ответчиков, принимая во внимание, что кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по <адрес> <адрес>, провести невозможно, пока не будет исправлено местоположение земельных участков ответчиков, суд приходит к выводу о том, что установленные ошибки в сведениях о границах земельных участков ответчиков подлежат исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, иным способом восстановить нарушенное право истца невозможно.
Судебные расходы, с учетом позиции истца, взысканию с ответчика не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по праву общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, Хвоинскому С.А., Хвоинской Ю.С., Хвоинской А.С. Хвоинскому С.С., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по праву общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, Побочиной Т.В., Побочиной А.А., Побочиной М.А., Побочину А.Н., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья Е.Ф. Востриков
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.