РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 г. /___/
Молчановский районный суд /___/ в составе:
председательствующего судьи Марковой Е.Н., помощника судьи Ж., при секретаре судебного заседания Ф., с участием представителя истца Т., С.М.А., действующей на основании доверенности №/___/6 от /___/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т. к /___/ о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Т. в лице представителя С.М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к /___/ о признании права общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: /___/, общей площадью 46,6 кв.м. с кадастровым номером /___/.
В обоснование требований указано, что между Л.Н.А. и Администрацией Молчановского сельского поселения заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан /___/ от /___/. По вышеуказанному договору Л.Н.А. передана в общую долевую собственность 1/5 доля /___/ по адресу: /___/, общей площадью 46,6 кв.м. Вышеуказанный договор зарегистрирован в Комитете по управлению муниципальным имуществом /___/ /___/, о чем указано в договоре. /___/ Л.Н.А. умер. При жизни он не зарегистрировал договор /___/ от /___/ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /___/. Нотариусом нотариального округа /___/ Т. заведено наследственное дело после смерти Л.Н.А. /___/, о чем имеется информация на официальном сайте нотариальной палаты /___/, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/5 долю в квартире по вышеуказанному адресу за умершим Л.Н.А., было рекомендовано обратиться в суд. Матерью умершего подписано заявление об отказе от причитающегося наследства после смерти сына Л.Н.А. При этом, принадлежащая Л.Н.А. 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /___/, общей площадью 46,6 кв.м. перешла в фактическое владение и пользование его родной сестры – Т., то есть истец фактически приняла наследство, оставленное после смерти ее брата Л.Н.А.
Определением суда от /___/ в качестве соответчика привлечено Молчановское сельское поселение /___/ в лице Администрации Молчановского сельского поселения.
Истец Т., ответчики /___/, Администрация Молчановского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, ходатайств, о рассмотрении дела с их участием не просили.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца С.М.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам, просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснила, что Т.В.Е. – мать истца и умершего Л.Н.А.; Т.С.Г. – супруг Т.В.А. и отец истца, но не отец Л.Н.А. А. – умерла. Т.В.А. приняла наследство после смерти А., являясь ее внучкой, однако после смети Л.Н.А. Т.В.А. написала заявление об отказе от наследства.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от /___/ /___/ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /___/ /___/ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что /___/ между Администрацией Молчановского сельского поселения и Т.В.Е., Т.С.Г., Т., Л.Н.А. и А. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан /___/, по условиям которого в общую долевую собственность передана квартира по адресу: /___/, общей площадью 46,6 кв.м., состоящую из 3 комнат (л.д. 12-13).
Из свидетельства о рождении II-OM /___/ от /___/ следует, что Л.Н.А. родился /___/, его родителями указаны Л.В.Е., Л. (л.д. 8).
Согласно повторному свидетельству о заключении брака I-OM /___/ от /___/ Л.В.Е. /___/ заключила брак с Т.С.Г., после заключения брака жене присвоена Л.В.Е. (л.д. 44).
Из свидетельства о рождении II-OM /___/ от /___/ следует, что Т. родилась /___/, ее родителями указаны Т.С.Г., Т.В.Е..
Л.Н.А., /___/ года рождения умер /___/ в /___/ (свидетельство о смерти I-OM /___/ от /___/) (л.д. 15).
Из заявления, зарегистрированного в реестре /___/ от /___/, Т.В.Е. отказалась от принятия наследства после смерти своего сына Л.Н.А. (л.д. 17).
Согласно выписке из ЕГРН от /___/ квартира по адресу: /___/, кадастровый /___/ принадлежит на праве общей долевой собственности Т.В.Е., Т.С.Г. и Т. (л.д. 19-22).
Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что Т. знает с 2014 г., т.к. она купила квартиру за стенкой у ее родителей. Т. жила по адресу: /___/. Прежде чем купить квартиру, мы спрашивали, что за соседи, соседи оказались хорошими, мы нашли с ними общий язык. Когда заехали в квартиру, Т. проживала со своей мамой Л.В.Е., отцом Т.С.Г. и ее братом Л.Н.А., который умер года 4 назад. После смерти Л.Н.А. в квартире проживают родители Т., но она часто приезжает к ним, особенно летом, помогает делать ремонт в доме, покупает все необходимое для ремонта. О том, что кто-то заявляет или заявлял о правах на квартиру, свидетелю не известно.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что Т. ему знакома, знает ее с детства, он с ее отцом родом из одного поселка, вместе выросли. Л.Н.А. - старший брат Т. По /___/ изначально проживали Т.С.Г., Л.В.Е., Т., Л.Н.А.. После смерти Л.Н.А. в квартире стали проживать родители Т.. Однако, Т. часто приезжает к родителям, помогает им по хозяйству, делать ремонт, вообще ведет себя как собственник, они все делают вместе. Свидетель никогда не слышал, чтобы кто-то заявлял о правах на квартиру.
То есть, оказаниями свидетелей подтверждается факт принятия истцом наследства после смерти брата Л.Н.А..
На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя Л.Н.А. его сестра Т. фактически приняла наследство, состоящее из 1/5 доли в квартире с кадастровым номером 70:10:0101001:1890, расположенной по адресу: /___/, в связи с чем удовлетворяет требования о признании за истцом права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Т. к /___/, Администрации Молчановского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Т., /___/ года рождения, уроженкой /___/ право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /___/, кадастровый /___/.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Молчановский районный суд /___/.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна.
Судья Е.Н. Маркова
Оригинал решения находится в гражданском деле УИД /___/ в Молчановском районном суде /___/.
Решение вступило в законную силу _______________________ 2026 г.
Судья:
Секретарь: