РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«8» июля 2026 года с. Мамонтово Мамонтовский район Алтайский край
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Вострикова Е.Ф., при секретаре: Опариной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Порошиной Натальи Александровны к Комитету по архитектуре, строительству и ЖКХ Администрации Мамонтовского района Алтайского края, Крутиковой Алёне Андреевне об узаконении самовольно выполненных переустройства и перепланировки в жилом доме, самовольного строительства пристроя, сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Порошина Н.А. обратилась в Мамонтовский районный суд с указанным иском, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что 6 августа 1993 года в <адрес> был заключен договор купли-продажи целого жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору Иванов Василий Григорьевич продал, а Кулагин Андрей Витальевич купил за 100000 (сто тысяч) рублей жилой дом. Договор был удостоверен 06.08.1993 Белуновой Н.А. государственным нотариусом в реестре нотариуса за №. Жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 806 кв.м., принадлежал продавцу Иванову В.Г. по праву личной собственности, согласно справке БТИ от 5 августа 1993 года (п.1 договора от 06.08.1993).
Согласно записи в Техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес> по состоянию на 27.02.1994 Кулагин А.В. был зарегистрирован как собственник, на основании договора купли-продажи от 06 августа 1993 г. По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 05.02.2026 жилой дом общей площадью 24,8 кв.м., по адресу: <адрес>, внесен в реестр с кадастровым №. Сведения о регистрации прав на объект отсутствуют.
Земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, принадлежит покупателю Кулагину Андрею Витальевичу на праве собственности, на основании Постановления администрации <адрес> № от 08.12.1992, Свидетельства на право собственности на землю от 30.11.1993, выданного администрацией Мамонтовского сельсовета. Кадастровая стоимость земельного участка 165357 рублей.
На дату покупки жилого дома по адресу: <адрес>, и оформления земельного участка, покупатель по договору Кулагин А.В. состоял в браке с Кулагиной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После заключения договора купли-продажи Кулагин Андрей Витальевич обращался в отдел капитального строительства и архитектуры администрации Мамонтовского района Алтайского края за разрешением на строительство жилого дома. Приобретенный по договору купли-продажи от 06.08.1993 жилой дом на дату покупки был в аварийном состоянии.
Кулагину А.В. был выдан строительный паспорт от 22.04.1994 на застройку земельного участка выделенного индивидуальному застройщику.
Каких-либо действий в дальнейшем по ремонту, строительству и оформлению жилого дома и земельного участка не осуществлялось.
ДД.ММ.ГГГГ Кулагин А.В. умер. Последним местом жительства Кулагина А.В. на день его смерти было: <адрес>. Проживал с супругой Кулагиной Натальей Александровной, дочерью Кулагиной Алёной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает Порошина Наталья Александровна. Начиная с 2012 года была начата перепланировка, переустройство жилого дома и строительство пристроек.
После получения данных из геоинформационного портала было установлено, что объекты недвижимости принадлежащие Порошиной Н.А. (земельный участок и жилой дом по <адрес>) по местоположению находятся на другом участке. Выявленная ошибка была устранена.
26.03.2026 заявителю выдана Выписка из технического паспорта и Техническое заключение №.
Согласно данных технического паспорта по состоянию на 27.02.1992 до перепланировки переустройства и строительства пристроя жилой дом был общей площадью - 24,8 кв.м., в том числе жилой - 14,8 кв.м.
После перепланировки, переустройства и строительства пристроя общая площадь жилого дома составляет 70,7 кв.м, площадь дома 62,7 кв.м. в том числе жилая 13,8 кв.м.
На основании изложенного истец просит узаконить самовольно выполненные переустройство и перепланировку в жилом доме (лит.А.), самовольное строительство пристроев (лит.А1, а) в жилом доме по адресу: <адрес> в <адрес> и сохранить жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом пристроев, согласно Техническому заключению № от 26.03.2026, выданному Филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, Производственная группа № 8, согласно приказу П/0393 от 23.10.2020 (по внутреннему контуру стен с холодным пристроем) в размере 70,7 кв.м., площадь дома 62,7 кв.м., в том числе жилой - 13,8 кв.м.
Установить факт владения за умершим ДД.ММ.ГГГГ Кулагиным Андреем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей совместной собственности, жилым домом общей площадью 24,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия истцом, Порошиной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, наследства, открывшегося после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за истцом Порошиной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым №, по адресу: <адрес>, общей площадью согласно Приказа П/0393 от 23.10.2020 (по внутреннему контуру стен с холодным пристроем) в размере 70,7 кв.м., площадь <адрес>,7 кв.м, в том числе жилой 13,8 кв.м., с последующим основаниям:
-1/2 долю в праве собственности, на основании договора от 06 августа 1993 года,
-1/2 долю в праве собственности, в порядке наследования по закону после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича.
Признать за истцом Порошиной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича.
Истец Порошина Н.А., представитель истца Пояркова Е.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в телефонограммах просили исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Куртикова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в телефонограмме не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело без ее участия, представила заявление в котором просит суд признать Порошину Наталью Александровну фактически принявшей наследство после смерти отца Кулагина Андрея Витальевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Порошиной Н.А. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти отца Кулагина Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Администрации Мамонтовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель заинтересованного лица - Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заинтересованное лицо Кулагина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований, представила заявление, в котором просит суд признать Порошину Наталью Александровну фактически принявшей наследство после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Порошиной Н.А. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Кулагин Андрей Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулагина Наталья Александровна (до брака Кузютина), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в законном браке, что подтверждается свидетельством о браке III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кулагин Андрей Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кулагина Наталья Александровна. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак и сменила фамилию на Порошина, что подтверждается свидетельством о заключении брака № I-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Родителями Кулагиной Алёны Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении VI-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ приходятся Кулагин Андрей Витальевич и Порошина (Кулагина) Наталья Александровна
Кулагина Алёна Андреевна заключила брак и сменила фамилию на Крутикова, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Договором от 06 августа 1993 года, заключенного между Ивановым Василием Григорьевичем и Кулагиным Андреем Витальевичем, установлено, что Иванов Василий Григорьевич продал Кулагину Андрею Витальевичу целый жилой бревенчатый дом, общей площадью 24,8 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., с дощатым сараем, бревенчатой баней и решетчатым ограждением находящегося в <адрес>, расположенном на земельном участке мерою 806 кв.м., принадлежащем Иванову Василию Григорьевичу по праву личной собственности, согласно справке БТИ от 05 августа 1993 года, удостоверенным 06 августа 1993 года Белуновой Н.А. государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края. Зарегистрирован в реестре за №.
Согласно архивной справке № 19 от 12.01.2025 выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, последнее место жительства Кулагина Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день его смерти было: <адрес>, где совместно с ним были зарегистрированы: супруга Кулагина Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Кулагина Алёна Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Распоряжением № на выполнение строительно монтажных работ инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации Алтайского края <адрес> разрешено ФИО2 на выполнение строительно-монтажных работ на индивидуальном жилом доме по индивидуальному проекту типа ЗПД, а также значащихся на генеральном плане: хозсараев по т.п. №.13.88, бане по т.п. №, гараже по т.п. №.83, расположенного по адресу <адрес> на основании постановления администрации села Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка площадью 800 м2. Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора <адрес> разрешает производство строительно-монтажных работ, согласно документам. Срок действия разрешения один год.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом капитального строительства и архитектуры администрации <адрес> ФИО2 подтверждается, что он проживает в <адрес>. Является индивидуальным застройщиком (строительный паспорт б/н от ДД.ММ.ГГГГг).
Справкой №107 от 22 апреля 1994 года выданной Кулагину Андрею Витальевичу подтверждается, что распоряжением администрации с. Мамонтово от 22 ноября 1993 г. № 245 ему выделен земельный участок по адресу: <адрес> для строительства жилого одноквартирного дома по проекту типа ЗПД см.ст. 32.0 млн.руб, бани пот.п. № 196-000-103 см.ст.2,1 млн.руб., гаража по т.п. № 199-000-218.83 см.ст. 1,7 млн.руб.,, сарая по т.п. № 194-16-122.13.88 см.ст. 2,7 мил.руб.
В соответствии с техническим заключением № по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого <адрес> в <адрес> после самовольно выполненных переустройств и перепланировки в жилом доме (лит.А), самовольного строительства пристроев (лит.А1, а) установлено, что в результате переустройства и перепланировки в основном строении (лит.А), самовольного строительства пристроев (литА1, а) общая площадь жилого дома увеличилась с 24,8 кв.м. (а согласно Приказу П/0393 от 23.10.2020 общая площадь составляет 70,7 кв.м), жилая площадь уменьшилась с 14,8 кв.м. до 13,8 кв.м. После переустройства и перепланировки в доме и строительства пристроев общая площадь согласно Приказу П/0393 от 23.10.2020 (по внутреннему контуру стен с холодным пристроем) составляет - 70,7 кв.м, площадь дома 62,7 кв.м, в том числе жилая - 13,8 кв.м.
Самовольно выполненное переустройство и перепланировка в основном строении (лит.А) не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан. Не создают угрозу их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроев (лит.А1,а) по <адрес> в <адрес> соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрои (литА1,а) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.
Согласно выписке из ЕГРН от 10.06.2026 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Выпиской из ЕГРН от 10.06.2026 подтверждается, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900+/-10 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что переустройство жилого дома и строительство пристроя к жилому дому по указанному выше адресу является самовольно перепланированным и переустроенным Порошиной Н.А. на собственные средства, на принадлежащих Кулагину А.В. по праву собственности земельном участке, и принадлежащем Порошиной Н.А. и Кулагину А.В. жилом доме, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в совокупности с представленными доказательствами и с учетом мнений ответчика позволяет суду удовлетворить заявленные исковые требования в части узаконивания самовольно выполненных переустройств и перепланировки в указанном жилом доме в полном объеме.
Разрешая требование истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти супруга Кулагина А.В. и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно выписке из постановления администрации Мамонтовского сельсовета № 1169 от 08.12.1992 «О предоставлении земельного участка в частную собственность земельный участок площадью 900, кв.м. представлен в частную собственность Кулагину Андрею Витальевичу по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.
Свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданным 30 ноября 1993 года Кулагину Андрею Витальевичу, по адресу: <адрес> подтверждается, что указанному собственнику, землепользователю постановлением администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района от 08 декабря 1992 года № 1169 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 900 м2 земли.
Постановлением администрации Мамонтовского района Алтайского края от 16.11.2023 № 115 «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости установлено,
1. В отношении жилого дома общей площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена Порошина Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
2. Право собственности Порошиной Натальи Александровны на указанный в пункте 1 настоящего постановления объект недвижимости подтверждается сведениями похозяйственных книг: №.
Постановлением администрации Мамонтовского района Алтайского края от 16.11.2023 № 114 «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости установлено:
1. В отношении земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес> качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Порошина Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
2. Право собственности Порошиной Натальи Александровны на указанный в пункте 1 настоящего постановления объект недвижимости подтверждается сведениями похозяйственных книг: № стр.ДД.ММ.ГГГГ-июнь2012 г.г., № стр.32 за июнь 2012-июль 2017 гг., № стр.30 за июль 2017-июнь 2022 гг., № стр.ДД.ММ.ГГГГ-2026 гг.
Согласно справке № 1087 от 25.06.2026 выданной нотариусом Рудских Н.Д. установлено, что: в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу Кулагина Андрея Витальевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>. На момент смерти наследодателя совместно с ним были зарегистрированы: супруга - Кулагина Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;дочь - Кулагина Алёна Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследником по закону, подавшим 21 октября 2024 года в нотариальную контору заявления о фактическом принятии наследства является Порошина Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь - Крутикова Алёна Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не обращалась в нотариальную контору с каким-либо заявлением. Сведений о других наследниках по закону либо по завещанию в наследственном делен не имеется.
В наследственном деле имеются сведения о следующем наследственном имуществе:
Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании Постановления администрации Мамонтовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании Договора от 06 августа 1993 года. Право собственности на объект не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Свидетельства о праве на наследство наследнику не выдавались.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В ходе рассмотрения дела истцом заявлено о фактическом принятии наследства, поскольку она после смерти супруга осуществила его похороны, распорядилась личными вещами, вступила в управление наследственным имуществом, оставаясь проживать в жилом доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, забрала оставшиеся после смерти супруга документы, пользуется совместно нажитым имуществом, неся бремя собственника, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется.
Крутикова А.А., отказывается от принятия наследства оставшегося после смерти отца в пользу матери - Порошиной Н.А., Кулагина Н.Н. отказывается от принятия наследства оставшегося после смерти сына в пользу его супруги Порошиной Н.А. о чем представили соответствующие заявления.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцом доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 262 ГПК РФ и ст. 264 ГПК РФ суд вправе устанавливать юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Установление требуемого юридического факта имеет для истца правовые последствия, поскольку позволяет документально оформить наследственные права на имущество наследодателя, а также распорядиться этим имуществом.
В связи с этим, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Порошиной Натальи Александровны удовлетворить.
Узаконить самовольно выполненные переустройства и перепланировки в жилом доме (лит.А.), самовольное строительство пристроев (лит.А1, а) в жилом доме по адресу: <адрес> в <адрес> и сохранить жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом пристроев, согласно Техническоому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> Производственная группа №8, согласно приказу П/0393 от 23.10.2020 (по внутреннему контуру стен с холодным пристроем) в размере 70,7 кв.м., площадь дома 62,7 кв.м. в том числе жилой - 13,8 кв.м.
Установить факт владения за умершим ДД.ММ.ГГГГ Кулагиным Андреем Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей совместной собственности жилым домом общей площадью 24,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельным участком, с кадастровым номером 22:27:011601:2753, общей площадью 900 +/-10 кв.м расположенными по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследства Порошиной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Порошиной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью согласно Приказу П/0393 от 23.10.2020 (по внутреннему контуру стен с холодным пристроем) в размере 70,7 кв.м., площадь дома 62,7 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м, по следующим основаниям: 1/2 доли - в порядке наследования после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Порошиной Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 900 +/-10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Кулагина Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий Е.Ф. Востриков