ДЕЛО №2-364/2026
УИД 04RS0011-01-2026-000466-21
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации с. Кабанск 4 мая 2026 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Степановой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Юрченко С.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов в пределах стоимости наследственного имущества Яковлевой Л.В.
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратился в суд с иском к наследственному имуществу Яковлевой Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2024 г. по 31.12.2025 г. в размере 3032,53 руб., пени в размере 109,99 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовых расходов в размере 92,72 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик, будучи собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в нарушение ч. 1 ст. 155, ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного Кодекса РФ обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняла надлежащим образом, из-за чего образовалась задолженность, на которую ввиду несвоевременной оплаты начислены пени. Яковлева Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с наследника.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник по закону Юрченко С.И.
В судебное заседание представитель истца не явился, будучи извещенным надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Лебедева Т.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Юрченко С.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтовой связью по известному месту жительства и регистрации. Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, судебные извещения ответчиком не получены.
При таких данных, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540, 30.12.2015 № 680, от 23.12.2016 № 589, от 17.11.2017 № 543, от 16.11.2018 № 641, от 22.10.2019 № 571, от 30.09.2020 № 607, от 07.12.2021 № 707, от 13.12.2022 № 770, от 29.09.2023 № 589 установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2015-2024 гг. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для МКД за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77, на 2014-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия 28.02.2014, соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014.
Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в МКД, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
Установлено, что в период с 22.08.2022 г. по 09.12.2022 г. Яковлева Л.В. значилась собственником 1/3 доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
13.06.2023 г. на указанную долю квартиры выдано свидетельство о праве на наследство ее дочери Юрченко С.И.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Истец основывает свои требования на том, что свои обязательства ответчик по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполнял надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость) по данному помещению в МКД за период 01.12.2024 по 31.12.2025 в размере 9427,56 руб., из которых 9097,58 руб. сумма основного долга, 329,98 руб. –пени.
Согласно актовой записи о смерти от 29.12.2022 г., Яковлева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках наследственного дела к имуществу умершей Яковлевой Л.В. по поступившему заявлению от 26.05.2023 г. ее дочери Юрченко С.И. 13.06.2023 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой равна 276759 руб. и автомобиля марки <данные изъяты>, 1979 года выпуска, рыночная стоимость которого составляет 37000 руб.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выдаваемом в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку ответчик Юрченко С.И. вступила в наследство после смерти матери Яковлевой Л.В., и стоимость наследственного имущества превышает предъявленную к взысканию задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в размере 92,72 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.
Взыскать с Юрченко С.И. (паспорт №) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 0326522362 ОГРН 1140327006951) задолженность в размере 3032,53 руб., пени в размере 109,99 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в размере 92,72 руб.
Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Бадмаева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 мая 2026 г.