РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Парабель
19 августа 2026 года
Парабельский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ряпусова А.В., при секретаре Чёсовой М.Е., с участием представителя заявителя Новосельцевой А.С., действующей на основании Устава, заинтересованных лиц Е., С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Новосельцевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Новосельцевского сельского поселения обратилась в Парабельский районный суд Томской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: "данные скрыты", кадастровый "данные скрыты".
В обоснование заявленных требований заявитель указала, что в соответствии с порядком, определенным статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Администрация Новосельцевского сельского поселения (далее - Администрация) в 2025 году обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Росреестр) с просьбой о постановке на учет как бесхозяйного имущества: жилого дома, расположенного по адресу: "данные скрыты", кадастровый "данные скрыты". 25 июня 2025 года данное имущество было зарегистрировано в Росреестре как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 25 июня 2026 года истек год с момента регистрации указанного имущества в качестве бесхозяйного. В течении года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на данный объект. Согласно имеющейся информации, данный объект не включен в реестр федерального имущества, государственного имущества Томской области, а также в реестр муниципальной собственности.
Представитель заявителя Новосельцева А.С. в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме.
Заинтересованные лица Е. и С. в суде на удовлетворении заявления не возражали.
Заинтересованное лицо К. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Представитель Управления Росреестра по Томской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в данном составе.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: "данные скрыты", с кадастровым номером "данные скрыты", является бесхозяйной вещью. Согласно Выписке из ЕГРН от 29.06.2026 данное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 25.06.2025 (л.д. 5-7).
На основании сведений Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, данное имущество в Реестре государственного имущества Томской области не числится, что подтверждается сообщениями Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 05.06.2026 № 51-08-1916 (л.д. 9).
Сведений о включении указанного имущества в реестр федерального имущества не имеется, что подтверждается сведениями от 10.06.2026 № 42-ЕО-10/6129 (л.д. 10).
Также отсутствуют сведения о доме в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Парабельский район», который ведется Отделом по управлению муниципальным имуществом Парабельского района (справка от 10.06.2026) и в реестре муниципальной собственности Новосельцевского сельского поселения (информация от 29.06.2026) (л.д. 8, 11).
На основании исследованных в судебном заседании документов, суд признает законным и обоснованным факт постановки на учет недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: "данные скрыты", с кадастровым номером "данные скрыты", как бесхозяйной вещи, так как Администрацией был предпринят исчерпывающий комплекс мер по установлению собственника недвижимого имущества. Данное имущество состояло на учете более одного года, как бесхозяйное. Спор о праве на жилой дом отсутствует, поскольку это имущество собственника не имеет.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду с достоверностью считать заявление Администрации Новосельцевского сельского поселения подлежащим удовлетворению, так как объект недвижимости собственника не имеет и принят на учет в установленном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Новосельцевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Новосельцевское сельское поселение» Парабельского муниципального района Томской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: "данные скрыты", кадастровый "данные скрыты".
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Парабельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подписано) А.В. Ряпусов
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2026.
Судья А.В. Ряпусов
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"
"данные скрыты"