РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«5» августа 2026 года <адрес>
Мамонтовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Корякиной Т.А., при секретаре Букреевой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой Т.А. к Администрации Чернокурьинского сельсовета <адрес>, Акимову А.Ю., Лямичевой А.Ю. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Акимова Т.А. обратилась в суд через представителя Пояркову Е.И. с иском к Администрации Чернокурьинского сельсовета <адрес>, Акимову А.Ю., Лямичевой А.Ю. о признании права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований указав, что 26.10.1992 коллективное хозяйство «Чернокурьинское» в лице Субочева А.В. действующего на основании Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности» передало по договору приватизации 1/2 часть жилого дома, по адресу: <адрес>, семье Акимова Ю.П.. В приватизации спорной квартиры участвовали: Акимов Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Акимова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Акимов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акимова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С даты передачи спорной квартиры по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ умер Акимов Ю.П., после его смерти открылось наследство, состоящие из 1/4 доли спорной квартиры, которое приняла его супруга Акимова Т.А., дети наследодателя Акимов А.Ю. Лямичева А.Ю. от своей доли отказались, о чем представили заявления нотариусу. Так как при жизни наследодателя Акимова Ю.П. его право на долю в квартире по договору приватизации оформлено не было, нотариус не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, следовательно, данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке. Земельный участок с кадастровым номером 22:27:031101:217, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности Акимовой Т.А.
На основании изложенного, истец просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>, за истцом Акимовой Т.А., по следующим основаниям: 3/4 доли в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ; 1/4 долю в порядке наследования по закону после смерти супруга Акимова Ю.П..
В судебное заседание истец Акимова Т.А., её представитель Пояркова Е.И., не явились, извещены надлежащим образом, в телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика Администрации Чернокурьинского сельсовета <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Ответчик Акимов А.Ю., Лямичева А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, отказываются от своих долей по договору приватизации в пользу матери, заявления имеются в деле.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, которые о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как усматривается из материалов дела, Акимов Ю.П., Акимова Т.А., Акимов А.Ю., Акимова А.Ю. приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру общей площадью 56,88 кв.м., на семью в количестве 4 человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации, заключенным между коллективным хозяйством «Чернокурьинское», в лице Субочева А.В., действующего на основании закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности», справкой администрации Чернокурьинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности квартиры находящейся по адресу: <адрес> составе семьи на момент приватизации 4 человека: Акимов Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акимова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акимов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акимова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность семье Акимовых, доли не поименованы, не выделены, адрес квартиры не указан.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 22:27:031101:1436, расположена по <адрес>, право собственности на неё не зарегистрировано.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок общей площадью 748+/-96 кв.м., с кадастровым номером 22:27:031101:217, расположенный по адресу: <адрес>, является Акимова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Акимов Ю.П. и Акимова (Пшеничнова) Т.А. состояли в браке что подтверждается свидетельством о регистрации брака IV-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении II-TO № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями Акимова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Акимов Ю.П. и Акимова Т.А..
Свидетельством о рождении V-TO № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями Акимовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Акимов Ю.П. и Акимова Т.А..
Акимова А.Ю. вышла замуж и сменила фамилию на Лямичева, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ умер Акимов Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Чернокурьинского сельсовета <адрес>, последним местом жительства Акимова Ю.П., 1954 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти было в <адрес>, проживал с женой Акимовой Т.А., 1958 года рождения.
По сведениям Рудских П.В. временно исполняющего обязанности нотариуса Мамонтовского нотариального округа <адрес>вой нотариальной палаты Рудских Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Акимова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону к наследственному имуществу является супруга наследодателя Акимова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.Сын наследодателя Акимов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь наследодателя Лямичева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подали в нотариальную контору заявления об отказе от наследства по всем основаниям. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. На момент выдачи настоящих сведений в суд наследнику выданы: Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ на: 1/218 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:27:031201:1291, находящийся по адресу (местоположению): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации <адрес>. Участок находится примерно в 3,9 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, МО «Чернокурьинский сельсовет»; Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-Н/22-2025-2-31, на: 1/218 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:27:031201:1291, находящийся по адресу (местоположению): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации <адрес>. Участок находится примерно в 3,9км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, МО «Чернокурьинский сельсовет»; Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-н/22-2025-2-32, на: 1/218 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:27:031201:1291, находящийся по адресу (местоположению): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации <адрес>. Участок находится примерно в 3,9 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, МО «Чернокурьинский сельсовет»; Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-Н/22-2025-2-33, на: 1/218 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:27:031201:1291, находящийся по адресу (местоположению): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации <адрес>. Участок находится примерно в 3,9км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, МО «Чернокурьинский сельсовет»; Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-н/22-2025-2-34, на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:27:031101:217, находящийся по адресу (местоположению): Российская Федерация, <адрес>, район Мамонтовский, <адрес>; Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-Н/22-2025-2-35, на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:27:031101:217, находящийся по адресу (местоположению): Российская Федерация, <адрес>, район Мамонтовский, <адрес>; Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-н/22-2025-2-36, на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки, модели ТС: ВАЗ 21093, идентификационный номер (YIN): №, год выпуска 1998; Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-Н/22-2025-2-37, на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки, модели ТС: ВАЗ 21093; Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-Н/22-2025-2-38, на: права на денежные средства недополученную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-Н/22-2025-2-39, на: права на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк России.
Согласно ответа на запрос нотариуса Мамонтовского нотариального округа <адрес>вой нотариальной палаты Агарковой И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу Акимова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Проживая в названной квартире, истцы осуществляли владение данным имуществом, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей. В течение всего периода владения квартирой, никто не оспаривал их право на владение и пользования этим имуществом. С даты передачи квартиры в жилом доме по договору приватизации и до настоящего времени, правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
Акимов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лямичева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца Акимова Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство не принимала.
Ответчики Акимов А.Ю., Лямичева А.Ю. отказались от своей доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации в пользу истца.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорную квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью Акимова Ю.П.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцами доказательства.
То обстоятельство, что при жизни Акимов Ю.П. не зарегистрировал право собственности на квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков не поступило.
Учитывая, что истец Акимова Т.А. участвовала в приватизации, вступила в права наследования, право собственности наследодателя на приватизированную квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акимовой Т.А. удовлетворить.
Признать за Акимовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 22:27:031101:1436, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по следующим основаниям: 3/4 доли в порядке приватизации, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля в порядке наследования после смерти супруга Акимова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения, в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд <адрес>.
Судья Т.А. Корякина