РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» августа 2026 года <адрес>
Мамонтовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Корякиной Т.А., при секретаре Терентьевой Е.С., с участием представителя истца Новопашина Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению<адрес> к Администрации Корчинского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на безхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратилось в Мамонтовский районный суд с иском к Администрации Корчинского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на безхозяйное имущество, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Корчинского сельсовета <адрес> поставлены на учет как бесхозяйные объекты: квартира, с кадастровым номером 22:27:010901:1497, расположенная по адресу: <адрес>, номер регистрации как бесхозяйный объект 22:27:010901:1497-22/132/2025-1-У; квартира, с кадастровым номером 22:27:010901:1496, расположенная по адресу: <адрес>, номер регистрации как бесхозяйный объект 22:27:010901:1496-22/123/2025-1-У.
В течение года с момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве вышеуказанных квартир отсутствует.
На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности МО <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
квартира, с кадастровым номером 22:27:010901:1497, расположенная по адресу: <адрес>;
квартира, с кадастровым номером 22:27:010901:1496, расположенная по адресу: <адрес>;
Представитель истца <адрес> Новопашин Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на указанные в иске основания и представленные в деле доказательства.
Представитель ответчика Администрации Корчинского сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-98904862 подтверждается, что квартира площадью 45,5 с кадастровым номером 22:27:010901:1497, расположенная по адресу: <адрес>, принята Администрацией Корчинского сельсовета <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-98906097 подтверждается, что квартира площадью 46,2 с кадастровым номером 22:27:010901:1496, расположенная по адресу: <адрес> принята Администрацией Корчинского сельсовета <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым номером 22:27:010901:1497, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым номером 22:27:010901:1496, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно информации предоставленной Администрацией Корчинского сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией принимались меры, для установления владельцев квартир № и № расположенных по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ направлялись запросы в <адрес> исх. №, в МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> исх. №,
Согласно сведений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартиры расположенные по адресу: <адрес>, на балансе и в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не состоят.
Согласно сведений МГУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №СВ-7067, квартиры расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значатся.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.
Недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП, не может быть признано бесхозяйным, если оно находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, и существуют правопритязания на это имущество.
В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Учитывая, что квартиры с кадастровыми номерами: 22:27:010901:1496, 22:27:010901:1497 не имеют собственника, с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно состоят на учете как бесхозяйные объекты, о чем имеется запись в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правовой статус данных объектов недвижимости, являющихся бесхозяйными, на момент рассмотрения дела не изменился, каких-либо требований на указанное спорное имущество не заявлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <адрес> удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
квартиру, с кадастровым номером 22:27:010901:1497, расположенную по адресу: <адрес>;
квартиру, с кадастровым номером 22:27:010901:1496, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Мамонтовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А. Корякина