ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года р.п. Крутинка Омской области
Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочкаревой Р.В., при секретаре судебного заседания Решетниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алёшина Антона Анатольевича к Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Алёшин Антон Анатольевич обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований с учетом уточненного искового заявления указал, что истец является собственником административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, д.Калачики, <адрес>. Истец обратился в Администрацию Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:10:011802:562, площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Калачики, <адрес> истцу было рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.
Зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке истец не имеет возможности, поскольку участок был выделен прежнему собственнику, а регистрация права собственности на возведенный объект недвижимости возможна при предоставлении документов на земельный участок.
На основании изложенного, с учетом уточненного иска, просит суд признать за Алёшиным ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:10:011802:562, расположенный по адресу: <адрес>, д.Калачики, <адрес>, площадью 512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: деловое управление.
Истец Алёшин ФИО2 в судебном заседании участи не принимал, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, Люличкина С.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Администрация Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно Жилищному кодексу РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с <адрес> «О приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ», приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории <адрес> в случаях, предусмотренных подпунктами 3,5-8 статьи 39,5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии с настоящим законом со дня вступления в силу настоящего Закона.
В случаях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории <адрес> осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
В соответствии со ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как следует из материалов дела и установлено судом, здание по адресу: <адрес>, д. Калачики, <адрес>, с кадастровым номером 55:10:010201:80, площадью 106,8 кв.м., принадлежит на праве собственности Алёшину ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда.
Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:10:011802:562, расположенный по адресу: <адрес>, д. Калачики, <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно представленным Администрацией Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> материалам по обращению ФИО4, следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обращался в Администрацию Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:10:011802:562. По вопросу оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:10:011802:562 Администрация Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> рекомендовала ФИО4 обратиться в суд для решения данного вопроса в судебном порядке.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.
При указанных обстоятельствах, суд, отмечая правомерность заявленных истцом требований, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу пункта пятого части второй ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Алёшина Антона Анатольевича к Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Алёшиным Антоном Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:10:011802:562, расположенный по адресу: <адрес>, д. Калачики, <адрес>, площадью 512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: деловое управление.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2026 года
Судья Р.В. Бочкарева