РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года г.Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Марфутенко В.Г., при секретаре Суразаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гризодубова Алексея Николаевича к администрации Новомихайловского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд <адрес> с заявлением к администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок обратился Гривозубов А.Н., указав, что в ДД.ММ.ГГГГ Гризодубова Людмила Петровна по договору купли-продажи приобрела <адрес> в <адрес>.
На момент приобретения квартиры Гризодубова Л.П., состояла в браке с Гризодубовым Н.В.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Гризодубовой Л.П., и Гризодубовым Н.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении о расторжении брака Гризодубов Н.В. указал, что собственность, приобретенную во время брака, в том числе дом в <адрес> оставляет Гризодубовой Л.П. С этого времени указанным имуществом не интересовался, каких-либо требований не заявлял, обязательства по содержанию не исполнял.
ДД.ММ.ГГГГ Гризодубова Л.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО №. Истец является сыном Гризодубовой Л.П.. что подтверждается свидетельством о рождении I - ЖВ №.
Более 15 лет наследодатель Гризодубова Л.П., совместно с истцом Гризодубовым А.Н„ а в последующем один Гризодубов А.Н., открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своей собственной, истец содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации, оплачивает ремонт и коммунальные услуги.
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на квартиру, что не представляется возможным во внесудебном порядке.
Просит признать за ним, Гризодубовым Алексеем Николаевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности на земельный участок площадью 1192 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На стадии подготовки дела к судебному разбирательству, определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Гризодубов Николай Васильевич, нотариус Локтевского нотариального округа Фащевская Надежда Ивановна.
Истец Гризодубов А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца Цайслер А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что в настоящее время у истца возникла необходимость продать указанную квартиру. Однако в связи с тем, что имело место фактическое принятие наследства, к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, у истца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру и земельный участок. Истец после смерти матери ухаживал за квартирой и земельным участком: заменил окна, чистил снег, установил видеонаблюдение для присмотра за домом и участком.
Представитель ответчика администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> глава Новомихайловского сельсовета <адрес> Байкаданова Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что дом жилой, в хорошем состоянии, в администрацию Новомихайловского сельсовета никто по данному дому не обращался.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гризодубов Н.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, в телефонограмме сообщил, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Локтевского нотариального округа Фащевская Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, проанализировав и оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Гризодубов Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Гризодубовой Людмилы Петровны, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным заведующей отделом (бюро) записи актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ Гризодубова Людмила Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-ТО № (л.д.40).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Дашко Николай Петрович продал Гризодубовой Людмиле Петровне квартиру, состоящую из полезной площади 92,4 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Договор утвержден нотариусом и зарегистрирован бюро технического учета в реестре за № (л.д. 43).
Постановлением администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой квартире, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей Гризодубовой Людмиле Петровне, расположенной в селе <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 45).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1192 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>1, принадлежит Гризодубовой Людмиле Петровне, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес> (л.д.34).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 92,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес> (л.д.34).
Согласно кадастровому паспорту помещения ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, с Новомихайловка, <адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 44).
Согласно отчета №РА-Н/Д-26 об оценке рыночной стоимости недвижимости (квартиры на земельном участке рыночная стоимость объекта оценки (квартира общей площадью 92,4 кв.м, расположенная на земельном участке площадью 1192 кв.м по адресу: <адрес>), определенная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет с учетом округления 504293 рубля.
Согласно домовой книге на <адрес>. № по <адрес>, в квартире были зарегистрированы Гризодубова Людмила Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гризодубов Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37-38). Иных зарегистрированных в квартире лиц не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Гризодубовой Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гризодубовым Николаем Васильевичем расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57), свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).
Из копии искового заявления о расторжении брака следует, что Гризодубов Николай Васильевич на совместно нажитое в браке с Гризодубовой Людмилой Петровной имущество, в том числе дом в <адрес>, не претендует, оставляет всё ответчице (л.д. 39).
Судом установлено, что Гризодубов Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Гризодубовой Людмилы Петровны, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным заведующей отделом (бюро) записи актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
Об иных наследниках в судебном процессе не было сообщено, суду самостоятельно установить не представилось возможным.
Истцом представлены квитанция на очистку снега по адресу <адрес>1, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80), квитанция на доставку угля, дров от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81).
Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу положений ст.1142, ст.1153 ГК РФ Гризодубов А.Н. приобрел право на спорную <адрес>, с Новомихайловка, <адрес>, так как фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, а именно: открыто, добросовестно владел и пользовался квартирой, после смерти матери, как своей собственной, нес бремя содержания квартиры, ухаживал за земельным участком.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Факт принятия наследства Гризодубовым А.Н. после смерти его матери, путем фактического принятия наследства, никем из участников по делу не оспаривался.
Таким образом, в силу положений ст.1142, ч.2 ст.1153 ГК РФ Гризодубов А.Н. приобрел право на спорную квартиру, так как фактически принял наследство после смерти матери, а именно: открыто, добросовестно владел и пользовался квартирой как своей собственной, нес бремя содержания квартиры, ухаживал за земельным участком, что было установлено при рассмотрении дела допустимыми доказательствами.
Суд полагает данный факт истцом подтвержденным.
Совокупность установленных обстоятельств, подтвержденных пояснениями истца Гризодубова А.Н., предоставленными письменными доказательствами, позицией ответчика по делу, обосновывает заявленные в суд исковые требования.
Возражения на исковое заявление, в порядке ст.56 ГПК РФ, от участников процесса в суд не поступили.
Суд признает заявленные истцом требования законными и обоснованными, полагает возможным признать право собственности в порядке наследования на <адрес> кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 22:26:020201:94 расположенный по адресу: <адрес> – 1 за истцом Гризодубовым Алексеем Николаевичем, удовлетворяя исковое заявление в данной части полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Гризодубова Алексея Николаевича - удовлетворить.
Признать за Гризодубовым Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, респ. Казахстан, паспорт 0124 221581выдан ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> кадастровым номером 22:26:020201:258 расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Гризодубовым Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, респ. Казахстан, паспорт 0124 221581выдан ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:26:020201:94 расположенный по адресу: <адрес> - 1.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд <адрес>.
Судья Марфутенко В.
Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2026 года