ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., с участием представителя истца ФИО7, прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> в лице своего представителя обратилась с вышеуказанным иском в суд, в котором просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, общей площадью 18,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, пом.77, выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что жилое помещение №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенное в здании общежития по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования г.Новосибирска. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, у которых отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение, а также регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении. По договору социального найма спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось. ФИО1 является сособственником жилого помещения, общей площадью 51,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в общей совместной собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №,в котором она состоит на регистрационном учете по месту жительства. ФИО3 и ФИО2 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.
Представитель истца Администрации Ленинского района г.Новосибирска – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования иска по изложенным доводам в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, дополнительно проверенному судом адресно-справочной службы УФМС России по Новосибирской области. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения. Надлежащее уведомление подтверждается почтовым конвертом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу п.1 ст.20 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, право распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, при этом, в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований или возражений.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенное на 4-ом этаже здания общежития по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования г.Новосибирска на основании постановления Мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-р, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 42 Устава города Новосибирска, принятого Решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом города Новосибирска мэрия города Новосибирска.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Ленинского района г.Новосибирска поступило письмо жильцов дома по адресу: <адрес>, из которого следует, что в комнате № проживает дворник, нанятая управляющей компанией. Работник не выполняет свои обязанности должным образом, может отсутствовать в течение месяца, оставляя детей без присмотра, находится на учете в органах опеки. В комнате созданы антисанитарные условия: присутствуют тараканы и клопы, беспорядок в помещении способствует распространению насекомых по всему дому. Комната не зарегистрирована, отсутствуют лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, проживающая с тремя детьми не зарегистрирована по месту жительства.
Была составлена служебная записка, согласно которой в настоящее время в указанном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, у которых отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение, а также регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении. По договору социального найма спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось.
Из служебной записки следует, что ранее на комнату № (до изменения нумерации №) был открыт лицевой счет № на имя ФИО8, которая была заселена до передачи жилого помещения в муниципальную собственность. Лицевой счет закрыт в октябре 2015 года. Согласно сведениям, полученным из МВД, ФИО8 и ФИО9 выехали 28ДД.ММ.ГГГГ. Дата фактического выбытия Исаевых неизвестна, информация об освобождении жилого помещения в администрацию Ленинского района не поступала. Поскольку Администрация Ленинского района г.Новосибирска не принимала решения о вселении семьи ФИО11 в вышеуказанную комнату и договор найма жилого помещения в общежитии не заключался, лицевой счет по оплате за наем жилого помещения на имя ФИО1 не открывался, оплата не производится.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> составлен акт условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи, согласно которому ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают в комнате № по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 51,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
ФИО3 и ФИО2 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять суду доказательства в подтверждение обстоятельств, на которых она основывает свои требования или возражения.
Ответчики доказательств, подтверждающих законность их проживания в спорном жилом помещении не представили, возражений на иск не направили.
Учитывая, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, ответчик ФИО1 имеет в собственности иное жилое помещение, ответчики имеют регистрацию по месту жительства в ином жилом помещении, суд находит требования иска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, общей площадью 18,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, общей площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.05.2026.
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-1106/2026 (УИД 54RS0006-01-2025-012761-62) Ленинского районного суда г. Новосибирска.