РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) с иском, в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.
Определением Ленского районного суда респ.Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по настоящему иску передано по подсудности в Ленинский районный суд г.Новосибирска.
В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартиры была приобретена в собственности истцом, ее супругом и несовершеннолетними детьми у ФИО4, которая при совершении сделки купли-продажи попросила временно не снимать с регистрационного учета ее сына – ФИО1. Однако как следует выписке из домовой книги, ответчик до сих пор зарегистрирован в указанной квартире. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, в связи с чем ей необходимо выписать из указанного жилого помещения ответчика, место жительства которого ей не известно.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, которая при совершении сделки попросила временно не снимать с регистрационного учета ее сына ФИО1.
Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО1 (л.д.20).
Согласно ответу МВД России на запрос суда ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.
Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Принимая во внимание, что ответчик снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в указанной квартире не проживает, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.01.2026.
Председательствующий судья: (подпись) О.В.Безуглова
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-8019/2025 (УИД 14RS0014-01-2025-000676-33) Ленинского районного суда г. Новосибирска.