ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьи Бурнашовой В.А., при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морочка Татьяны Петровны к ООО СК «Альтернатива» (ИНН 5404174450) о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Морочка Т.П. обратилась в суд с иском к ООО СК «Альтернатива» в котором просит суд взыскать с ООО СК «Альтернатива» (ИНН 5404174450) расходы на строительные работы для устранения недостатков в размере 838 770 руб. 50 коп.; расходы на экспертизу 47 200 руб.; штраф в доход потребителя.
В обоснование иска указано, что 18.09.2023 между Морочка Т.П. и ООО СК «Альтернатива» заключён договор подряда №№ на строительство малоэтажных жилых и общественных зданий.
Согласно п.1.1 подрядчик обязуется выполнить по техническому заданию заказчика работу указанную в п.1.2 договора, сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
На основании п.2.1.1 подрядчик обязан построить в срок, установленный п.1.4 договора, в соответствии с условиями, предъявляемыми к качеству объекта согласно договора подряда.
В соответствии с п.6.1 договора подряда качество изготавливаемого товара соответствует ГОСТу и ТУ: - изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения ГОСТ 31360-2007.
Согласно экспертного заключения № С125-07/2025 ООО «МБЭКС» выполненные строительные работы по договору подряда по строительству и отделке жилого дома, выполненные ООО СК «Альтернатива», не соответствуют проекту и смете, также требованиям, предъявляемым к данным видам работ, стоимость строительных работ для устранения выявленных недостатков составляет 838 770 руб. 50 коп. За услуги эксперта оплачена сумма в размере 47 200 руб.
В соответствии с п.1 и п.2 соглашения сторон о гарантийных обязательствах от 24.12.2024 года, стороны пришли к соглашению о том, что ООО СК «Альтернатива» гарантирует Морочка Т.П. осуществить устройство отмостки на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, Кудряшовский сельсовет, д.н.т «Славянка», 18-ый переулок генералиссимуса ФИО3,участок № (кадастровый №). Условия данного соглашения о гарантийных обязательствах не выполнено.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО СК «Альтернатива» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, каких-либо ходатайств или возражений в суд не направил, причин неявки не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что 18.09.2023 между Морочка Т.П. и ООО СК «Альтернатива» заключён договор подряда №ДП-Д-18-09-2023 строительство малоэтажных жилых и общественных зданий.
Согласно п.1.1 подрядчик обязуется выполнить по техническому заданию заказчика работу указанную в п.1.2 договора, сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п.1.2 подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика строительства индивидуального жилого дома пригодного для круглогодичного проживания, общей площадью 85.68 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Кудряшовский сельсовет, д.н.т. «Славянка», 18-ый переулок генералиссимуса ФИО3, участок № (кадастровый №), площадью 884 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, а заказчик обязуется принять вышеуказанные работы и оплатить их в порядке и на условиях договора подряда.
На основании п.2.1.1 подрядчик обязан построить объект в срок, установленный п.1.4 договора, в соответствии с условиями, предъявляемыми к качеству объекта согласно договора подряда.
Согласно п. 1.4 договора подряда срок выполнения работ: 18 месяцев со дня подписания договора подряда.
В соответствии с п.6.1 договора подряда качество изготавливаемого товара соответствует ГОСТу и ТУ: - изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения ГОСТ 31360-2007.
Согласно экспертного заключения № С125-07/2025 ООО «МБЭКС» выполненные строительные работы по договору подряда по строительству и отделке жилого дома, выполненные ООО СК «Альтернатива», не соответствуют проекту и смете, также требованиям, предъявляемым к данным видам работ, а именно: на поверхности оштукатуренного цоколя и бетонного крыльца имеются трещины и выкрашивания штукатурного слоя, разрывы штукатурной сетки - данные повреждения не соответствуют требованиям устройства наружных штукатурных работ п. 6.11 "ГОСТ Р 57984-EN 13914-1:2005. Национальный стандарт Российской Федерации. Штукатурка для наружных и внутренних работ. Правила подбора, приготовления и нанесения. Часть 1. Штукатурки для наружных работ"; на поверхности отштукатуренных внутренних стен обнаружены бугры, неровности, наплывы на оштукатуренной поверхности, что не соответствует требованиям п.6.1.2 ТР 122-01 «По технологии штукатурных работ внутри зданий»; устройство утепления чердачного перекрытия не соответствует рабочему проекту и смете на работы по строительству жилого дома; на поверхности стяжки пола в помещении № 2 обнаружены следы намокания возле выводов труб системы теплого пола, что является аварийным состоянием трубопровода, согласно п. 1.5 Методических рекомендаций по определению технического я систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения; труба канализации d=50 мм выведена из стяжки пола в помещении №5 Гардероб не соответствует рабочему проекту; трубы канализации d=110 мм в помещении № 6 и № 7 не соответствует рабочему проекту месту размещения установки унитаза; в помещении № 8 отсутствуют выводы труб канализации, что не соответствует рабочему проекту - месту установки кухонной раковины в помещении; окна в помещениях №2,3,4,8 не соответствует рабочему проекту Шифр 16-06-АР по высоте установки окна; порог входной двери не соответствует требованиям ст.8 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87"; в конструкции дома отсутствуют вентиляционные каналы, что не соответствует рабочему проекту Шифр 16-06- АР; крепление конька кровли не соответствует требованиям по установке конька п.9.2 "ГОСТ Р 39-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ"; наличие белых пятен (плесени) на деревянной обрешетке по перекрытию не соответствует требованиям, предъявляемым к пиломатериалам для обрешеток п. 2.2 п.п. 4.2 "ГОСТ 8486-86. Межгосударственный стандарт. Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия"; установка входной металлической двери не соответствует требованиям п.5.6.6 "ГОСТ "3-2016. Межгосударственный стандарт. Блоки дверные стальные. Технические условия". Стоимость строительных работ для устранения выявленных недостатков по адресу: территория ДНТ Славянка, <адрес> ФИО3, участок № на дату проведения обследования, согласно локального сметного расчета № составляет 838 770 руб. 50 коп. За услуги эксперта оплачена сумма в размере 47 200 руб.
В соответствии с п.1 и п.2 соглашения сторон о гарантийных обязательствах от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению о том, что ООО СК «Альтернатива» гарантирует ФИО1 осуществить устройство отмостки на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, Кудряшовский сельсовет, д.н.т «Славянка», 18-ый переулок генералиссимуса ФИО3, участок № (кадастровый №). Условия данного соглашения о гарантийных обязательствах не выполнено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в адрес ООО СК «Альтернатина» направила претензию, которая оставлена без исполнения.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В соответствии с пунктом 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Исходя из смысла п. 1 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
В силу ст. 20 Закона «О защите прав потребителей» Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.
В связи с ненадлежащим исполнением договора строительного подряда с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на строительные работы для устранения недостатков - 838 770 руб. 50 коп.
В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В данном случае размер штрафа составляет (838 770, 50/2) = 419 385 руб. 25? коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца за проведение судебной экспертизы в размере 47 200 рублей суд относит на ответчика в связи с удовлетворением иска.
Так как истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины при рассмотрении данного иска о защите прав потребителя, то судебные расходы подлежат взысканию в доход местного бюджета с ответчика с учетом положений Налогового кодекса РФ. Размер госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям составляет 21 775 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Морочка Татьяны Петровны удовлетворить.
Взыскать с ООО СК «Альтернатива» (ИНН 5404174450) в пользу Морочка Татьяны Петровны:
- 838 770 рублей 50 копеек - расходы на строительные работы для устранения недостатков,
- 47 200 рублей - расходы на экспертизу,
- 419 385 рублей 25? копеек – штраф в доход потребителя.
Взыскать с ООО СК «Альтернатива» (ИНН 5404174450) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 21 775 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2026 г.
Судья (подпись) В.А.Бурнашова
Подлинник заочного решения суда находится в гражданском деле № 2-1430/2026 Ленинского районного суда г. Новосибирска.