РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Марфутенко В.Г., при секретаре Суразаковой В.В., с участием помощника прокурора Локтевского района Топольской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соркиной Ольги Витальевны, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Соркина Глеба Сергеевича, Новичковой Дарьи Алексеевны к Соркину Сергею Владимировичу о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Соркина Ольга Витальевна, действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Соркина Глеба Сергеевича, Новичкова Дарья Сергеевна обратились в Локтевский районный суд с исковым заявлением к Соркину Сергею Владимировичу о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается сведениями о государственной регистрации права в ЕГРН.
С 08.07.2013года один из сособственников жилого помещения Соркина Ольга Витальевна находится в законном браке с ответчиком, в виду чего ответчик был вселен и имеет регистрацию в принадлежащем нам жилом помещении по адресу: РФ, <адрес>.
Однако начиная с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между Соркиной О.В. и ответчиком фактически прекратились.
Дело о расторжении брака возбужденное по заявлению Соркиной О.В. находится на рассмотрении в производстве мирового судьи судебного участка №1 Локтевского района Алтайского края.
С момента фактического прекращения семейных отношений ответчик перестал быть членом семьи истцов, в виду чего с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по адресу своей регистрации: РФ, <адрес>, а проживает в ином месте.
Где конкретно проживает ответчик истцам не известно неизвестно, однако они точно знают, что ответчик проживает и работает в РФ.
Последним известным местом жительства ответчика в РФ является адрес его регистрации в принадлежащем истцам жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Необходимость настоящего обращения в суд вызвана тем, что ответчик, выселившись из принадлежащего истцам жилого помещения, не снялся с регистрационного учета.
Факт регистрации ответчика в принадлежащем нам жилом помещении подтверждается прилагаемой адресной справкой МВД России.
Ответчик имущественных прав на жилое помещение по адресу: РФ, <адрес> не имеет, что подтверждается условиями брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Сорокиной О.В. и ответчиком как супругами.
Соглашение о порядке владения и пользования жилым помещением между истцами и ответчиком, не заключалось.
С момента выселения, из жилого помещения ответчик какого-либо участия, в содержании жилого помещения не принимает.
Вещей, принадлежащих ответчику, в принадлежащем нам жилом помещении нет.
С 17.10.2024 года регистрация ответчика жилом помещении носит исключительно формальный характер.
В результате формальной регистрации ответчика по делу в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются права истцов как собственников данного жилого помещения, предусмотренные СТ.288 ГК РФ, а также жилищные права собственника жилого помещения, предусмотренные СТ.ЗО ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим нам имуществом (жилым помещением).
Определением суда от 18.03.2026 года, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле привлечены прокурор Локтевского района, ОВМ ОМВД России по Локтевскому району.
Представитель истца Соркиной О.В. Николаев А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Соркина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, об отложении судебного заседания не просила.
Истец Новичкова Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в иске просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Соркин С.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не просил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Локтевскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Помощник прокурора Локтевского района Топольская Н.А. в заключении полагала, что требования истца, с учетом материалов дела, пояснений представителя истца, подлежат удовлетворению.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права <адрес> Соркина Ольга Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соркин Глеб Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичкова Дарья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника – по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
Согласно свидетельства о заключении брака №I-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Локтевского района ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Соркиным Сергеем Владимировичем и Новичковой Ольгой Витальевной. После заключения брака жене присвоена фамилия Соркина.
Согласно условий брачного договора, заключенного между Соркиным Сергеем и Соркиной Ольгой Витальевной ДД.ММ.ГГГГ приобретаемые в будущем, независимо от источника их приобретения, в том числе на условиях ипотечного кредитования, земельный участок с расположенным на нем жилым домом №, находящиеся по адресу: <адрес>, будут являться во время брака и в случае его расторжения собственностью гр. Соркиной Ольги Витальевны, и на нее не будет распространяться законный режим собственности супругов, предусмотренный действующим законодательством (п. 2.1.1 Договора). Соркина Ольга Витальевна вправе распоряжаться имуществом, указанным в пункте 2.1.1 настоящего договора по собственному усмотрению, а также произвести отчуждение в любое время и в любой форме без согласия супруга Соркина Сергея. Соркин Сергей не вправе претендовать на имущество, указанное в пункте 2.1.1 настоящего договора как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.
Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, г. Горняк, бак между Соркиным Сергеем и Соркиной Ольгой Витальевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Локтевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МВД России по Локтевскому району, Соркин Сергей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Соркин Сергей зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления Пленума от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в абзаце втором подпункта «б» пункта 11 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. № 14, судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Исходя из изложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение для ответчика Соркина Сергея Владимировича не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, не несет обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи истцов не является, жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Суд считает, что регистрация ответчика Соркина С.В. в жилом помещении по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения и сохранения у него каких-либо прав на спорный жилой дом.
Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника – по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
Судом установлен факт непроживания и добровольного выезда ответчика в другое место жительства, при этом доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца суду не представлено, семейные связи с истцом у ответчика судом не установлены.
В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик и не проживает в жилом помещении и его фактическое выселение не требуется, однако признание его утратившим права пользования спорным жилым помещением влечет для него прекращение прав на жилое помещение.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик Соркин С.В. утратил право пользования спорным жилым домом.
В соответствии с пунктом «Е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Соркина С.В. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соркиной Ольги Витальевны, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Соркина Глеба Сергеевича, Новичковой Дарьи Алексеевны – удовлетворить.
Признать Соркина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Казахстан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Марфутенко В.Г.
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2026 года