РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
20 марта 2026 года р.п. Крутинка Омской области
Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Назаренко В.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Омской области к администрации Крутинского района Омской области, Казенному муниципальному учреждению «Хозяйственное управление Администрации Крутинского муниципального района Омской области» о признании права собственности отсутствующим на объект недвижимого имущества, установил:
Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с указанным иском, указав, что решение о передаче помещения из собственности Омской области в муниципальную собственность уполномоченными органами Омской области не принимались. Просит суд признать отсутствующим право собственности Крутинского муниципального района Омской области и право оперативного управления Казенного муниципального учреждения «Хозяйственное управление Администрации Крутинского муниципального района Омской области» на нежилое помещение (котельная), расположенное по адресу: ФИО1 <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №; исключить из ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Крутинского муниципального района ФИО1 <адрес> и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права оперативного управления Казенного муниципального учреждения «Хозяйственное управление Администрации Крутинского муниципального района ФИО1 <адрес>» на нежилое помещение (котельная), расположенное по адресу: ФИО1 <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №; снять с государственного кадастрового учета - нежилое помещение (котельная), расположенное по адресу: ФИО1 <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений ФИО1 <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.
Представители ответчиков администрации <адрес> ФИО1 <адрес>, Казенному муниципальному учреждению «Хозяйственное управление Администрации Крутинского муниципального района ФИО1 <адрес>» участие в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным отзывам не возражали относительно удовлетворения исковых требований, представитель Управления Росреестра по ФИО1 <адрес>, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.
Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ разъяснены.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Проанализировав доводы истца, оценив в совокупности с представленными доказательствами, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации, Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст. 8 и 35 ч. 1 и 2).
В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО1 <адрес> (далее - Минимущество), утвержденного ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Минимущество является уполномоченным органом исполнительной власти ФИО1 <адрес>, обеспечивающим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности ФИО1 <адрес>.
В собственности ФИО1 <адрес> находится здание, расположенное по адресу: ФИО1 <адрес>, р.<адрес>, кадастровый № (Здание).
Здание находится в собственности ФИО1 <адрес>, в оперативном управлении бюджетного учреждения ФИО1 <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес> ФИО1 <адрес>» (Учреждение).
Сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и право оперативного управления Учреждения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для возникновения права собственности ФИО1 <адрес> на здание является распоряжение Правительства ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О принятии в собственность ФИО1 <адрес> муниципальных учреждений».
Здание входило в состав имущества передаваемого муниципального учреждения «Комплексный центр социального обслуживания населения муниципального образования «<адрес>», номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в состав Здания включено помещение, общей площадью 10,7 кв.м, с кадастровым номером 55:10:010158:219, находящееся в собственности Крутинского муниципального района ФИО1 <адрес>, закрепленное на праве оперативного управления за казенным муниципальным учреждением «Хозяйственное управление Администрации Крутинского муниципального района ФИО1 <адрес>».
Право муниципальной собственности на помещение возникло в 2007, номер записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решения о передаче помещения из собственности Омской области в муниципальную собственность уполномоченными органами Омской области не принимались.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно статье 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 Постановления № 10/22).
Принимая во внимание поименованные нормы права, во взаимосвязи с установленными фактическими обстоятельствами дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Министерства имущественных отношений Омской области о признании права собственности отсутствующим на объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Крутинского муниципального района Омской области и право оперативного управления Казенного муниципального учреждения «Хозяйственное управление Администрации Крутинского муниципального района Омской области» на нежилое помещение (котельная), расположенное по адресу: Омская область, Крутинский район, раб. пос. Крутинка, ул. Кооперативная, д. 2, кадастровый номер 55:10:010158:219.
Исключить из ЕГРН запись № 55-55-14/003/2007-328 от 28.03.2007 о регистрации права собственности Крутинского муниципального района Омской области и запись № 55:10:010158:219-55/094/2025-1 от 28.08.2025 о регистрации права оперативного управления Казенного муниципального учреждения «Хозяйственное управление Администрации Крутинского муниципального района Омской области» на нежилое помещение (котельная), расположенное по адресу: Омская область, Крутинский район, раб. пос. Крутинка, ул. Кооперативная, д. 2, кадастровый номер 55:10:010158:219.
Снять с государственного кадастрового учета - нежилое помещение (котельная), расположенное по адресу: Омская область, Крутинский район, раб. пос. Крутинка, ул. Кооперативная, д. 2, кадастровый номер 55:10:010158:219.
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик вправе подать в Крутинский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ф. Гусарский
Резолютивная часть решения оглашена 20.03.2026
Мотивированное решение составлено 03.04.2026
Судья В.Ф. Гусарский