РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Степановой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельского поселения «Выдринское» Кабанского района Республики Бурятия к Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования сельского поселения «Выдринское» Кабанского района Республики Бурятия (далее администрация МО СП «Выдринское») обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Сизинцевой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года и Сизинцева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании за администрацией МО СП «Выдринское» права собственности на указанное жилое помещение – квартиру.
Свои требования истец мотивирует тем, что собственниками жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись Сизинцева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сизинцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли каждый на основании договора приватизации жилого фонда Байкальской ЛПБ –договор передачи № 566 от 26 октября 1992 года, зарегистрированного Бабушкинским БТИ 3 декабря 1993 года. Сизинцева Л.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Сизинцев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, после их смерти открылось наследство, в состав которого вошло жилое помещение – квартира, расположенная по указанному адресу, в которой никто не зарегистрирован и не проживает. Наследственные дела после смерти Сизинцевых не заводились. Договор приватизации от 3 декабря 1993 года на указанную квартиру в установленном порядке зарегистрирован не был, в связи с чем нотариус отказал в открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет уже более 20 лет.
Определением суда от 1 апреля 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Росреестра по Республике Бурятия.
Определением суда от 7 мая 2026 года произведена замена ненадлежащего ответчика Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Бурятия на надлежащего ответчика МО «Кабанский район» в лице Администрации МО «Кабанский район».
В судебное заседание представитель истца администрации МО СП «Выдринское» не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дне, месте и времени его проведения. В заявлении представитель истца Зачиняев И.О., действующий на основании доверенности, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, на исковых требованиях настаивал.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Кабанский район» не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо нотариус Осипова С.Г. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия по доверенности Корытов С.Г. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени месте его проведения, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации МО СП «Выдринское» подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Сизинцева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти. Сизинцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бабушкинским городским отделом Кабанского района Управления ЗАГС РБ.
26 октября 1992 года между директором Байкальской ЛПБ и Сизинцевой Л.А., Сизинцевым А.А. заключен договор приватизации жилого фонда Байкальской ЛПБ –договор передачи № 566 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в котором указано, что на основании ст. 160 ГК РСФСР, лицо приватизирующее площадь становится собственником жилья и принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. Договор зарегистрирован 3 декабря 1993 года БТИ г. Бабушкин.
Согласно выписке из ЕГРН от 2 апреля 2026 года квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., снята с кадастрового учета 20 марта 2026 г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Сизинцева Л.А. в период с 28 ноября 1972 года по 9 августа 2016 год, Сизинцев А.А., в период с 16 апреля 1992 года по 2002 год.
Согласно справке Администрации МО СП «Выдринское» от 6 апреля 2026 года в спорной квартире никто не зарегистрирован.
Судом установлено, что согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел не значатся открытые наследственные дела к имуществу Сизинцевой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года и Сизинцева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ)
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как было указано выше, наследственные дела после смерти Сизинцевой Л.А., Сизинцева А.А. не заводились. Сведений о наследниках не имеется.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, принимая во внимание, что после смерти Сизинцева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, его мать Сизинцева Л.А. фактически приняла наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры, а именно владела, пользовалась и распоряжалась имуществом, принадлежащим умершему, в частности проживала в квартире по день своей смерти, в связи с чем суд считает возможным установить факт принятия по закону наследства Сизинцевой Л.А. после смерти сына Сизинцева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Кроме того, принимая во внимание, что жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала Сизинцеву А.А., Сизинцевой Л.А. по 1/2 доли каждому, Сизинцева Л.А. после смерти Сизинцева А.А. фактически приняла наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры, суд считает возможным в силу ст. 1112 ГК РФ включить его в состав наследства после смерти Сизинцевой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Ввиду того, что судом установлен факт принадлежности спорного жилого помещения- квартиры Сизинцевой Л.А. и отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, подлежат удовлетворению исковые требования в части признания за Администрацией МО СП «Выдринское» права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального образования сельского поселения «Выдринское» Кабанского района Республики Бурятия (ИНН 0309006505, ОГРН 1020300667221) удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти Сизинцевой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение- квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за администрацией муниципального образования сельского поселения «Выдринское» право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Бадмаева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 июня 2026 года.