ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
22 сентября 2026 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Семёновой Е.С., при секретаре Топольской Н.А., с участием представителя ответчиков– Сипачевой И.С., представителя истца – Николаева А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО4 к Халько Елене Васильевне, ФИО2 о признании договора дарения недействительным, о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации и признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Локтевский районный суд <адрес> с уточненным исковым заявлением к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о признании договора дарения недействительным, о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации и признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что в Локтевском районном суде <адрес> рассматривается гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании 1/6 доли, принадлежащей ФИО1 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> незначительной, взыскания с ФИО4 в пользу ФИО1 денежной компенсации за 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> размере 80000 рублей, прекращении права собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу и признании права собственности ФИО4 на 1/6 долю на жилой дом и земельный участок по данному адресу.
Основанием для обращения в суд послужили обстоятельства, что ответчик ФИО1 имеет постоянное место жительства в другом районе Алтайского края (450 км.), очень редко бывает в г. Горняке, не заинтересована в использовании 1/6 части недвижимого имущества, не несла бремя содержания данной доли, незначительности доли в недвижимом имуществе, невозможности выделить доли в натуре и т.п. На предложение истца выкупить у ответчика ее 1/6 долю в недвижимом имуществу, ответчик был не против, не согласна с предложенной истцом ценой.
В процессе рассмотрения гражданского дела ответчик ФИО1 произвела сделку в отношении принадлежащей ей 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, т.е. на основании договора дарения от 05 июня 2026 года она подарила свои доли своему сыну ФИО2.
Истец оспаривает данный договор дарения и просит признать его недействительным в силу его ничтожности по следующим основаниям: так отчуждение своих 1/6 долей ответчиком произведено заведомо находясь в процессе судебного разбирательства. Истцом ФИО4 инициирован имущественный спор именно в отношении данных 1/6 долей, принадлежащих ответчику ФИО1 по основаниям, указанным выше в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 ранее не изъявляла намерения отчуждать свои 1/6 доли в недвижимом имуществе, более того указывала, что намерена сама использовать свое имущество.
После инициирования данного искового заявления и доведя свои доводы до суда и ответчика о притязании истцом на 1/6 долю ответчика, ответчик ФИО1 по мнению стороны истца, с целью уйти от ответственности, действуя недобросовестно произвел мнимое отчуждение имущества своему сыну по договору дарения.
Особое внимание истец обращает на п.3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где ответчик ФИО1 указывает, что доводить до сведения, что ее 1/6 доли на вышеуказанные объекты недвижимости свободны от споров и любых притязаний третьих лиц, что не может являться действительным в силу рассмотрения гражданского дела в Локтевском районном суде.
Истец считает, что на основании пункта 3 ст.1 ГК РФ, ответчик – ФИО1 действует недобросовестно, в силу п.1 ст. 10 ГК РФ, злоупотребила своим правом, а поэтому в силу п.1 ст. 170 ГК РФ и п.2 ст. 167 ГК РФ договор дарения между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ должен быть признан недействительным в силу его ничтожности и применены последствия недействительности сделки.
Истец просит признать договор дарения заключенный между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу ничтожности и применить последствия недействительности сделки.
Признать 1/6 долю, принадлежащую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, незначительной.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> размере 80000 рублей.
Прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО4 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Взыскать с надлежащего ответчика в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 10000 рублей.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Протокольным определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Локтевского нотариального округа <адрес> ФИО3.
Представителем истца, действующим на основании нотариальной доверенности - ФИО6, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представлено мировое соглашение, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по условиям которого:
истец отказывается от заявленных исковых требований к ответчикам, в связи с достижением согласия сторон о совместной продаже объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>;
истец и ответчики определяют начальную цену продажи за вышеуказанные объекты недвижимости в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч ) рублей. В последующем цена может быть разумно снижена в результате торгов с покупателем;
истец и ответчики, каждый, вправе предпринимать меры по поиску потенциального покупателя, при этом расходы, связанные с продажей, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;
истец и ответчики договорились, что все переговоры с потенциальным покупателем на указанные объекты недвижимости ведутся совместно, лично, либо через своих представителей (ФИО6, ФИО7);
истец и ответчики определили, что денежная сумма, полученная от продажи вышеуказанных объектов недвижимости, будет распределена между сторонами (собственниками) в размере их долей в отчуждаемых объектах недвижимости;
истец и ответчики договорились, что не будут создавать препятствия по продаже вышеуказанных объектов недвижимости;
судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;
мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Стороны просят настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО6 настаивал на утверждении мирового соглашения, пояснил, что последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны и понятны.
Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности ФИО7, а также как представитель ответчика ФИО2 поддержала ходатайство, просила утвердить мировое соглашение, условия соглашения им понятны, согласованы с доверителями, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ также просил утвердить мировое соглашение представленное сторонами суду, пояснял, что последствия утверждения мирового соглашения ему известны и понятны.
Иные участники по делу извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений по заявленным требованиям, либо относительно утверждения мирового соглашения суду не представили.
В соответствии с частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Частью 3 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.
Согласно части 7 статьи 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Право сторон заключить мировое соглашение и тем самым разрешить возникший между ними гражданско-правовой спор вытекает из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, согласно которому лица, участвующие в деле, имеют право самостоятельно распоряжаться принадлежащими им процессуальными и материальными правами.
Мировое соглашение, представленное сторонами подписано представителями сторон, действующими на основании нотариальных доверенностей, предусматривающих, в том числе право на заключение и подписания соглашения о примирении сторон, и ответчиком ФИО2 собственноручно.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221, ст. 153.10 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения изложены сторонами в совместном документе, который подписан их представителями.
Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, суд считает, что его условия не нарушают прав и законных интересов других лиц, не противоречат закону, составлено в интересах обоих сторон. Заявленные сторонами условия являются обоснованными. Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения судом не установлено.
В силу статьи 220 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом, суд прекращает производство по делу.
Порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом сторонам разъяснены и они им понятны.
Последствия не исполнения настоящего мирового соглашения сторонам известны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно утверждается судом, а производство по делу подлежит прекращению.
Согласно части 2 статьи 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей. В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.
Поскольку стороны предусмотрели в мировом соглашении порядок распределения судебных расходов, указав, что судебные расходы понесенные сторонами, каждая сторона оставляет за собой, не предъявляет другой стороне ко взысканию, учитывая, что истцу при подаче уточненного искового заявления, в порядке ст. 333.41 НК РФ ст. 90 ГПК РФ была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей на срок до окончания рассмотрения дела по существу.
Исходя из цены уточненного иска по требованию имущественного характера - 80000 руб., в соответствии с правилами подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина, подлежащая уплате при подаче иска в суд, составляет 4000 руб.
Согласно абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 рублей.
Поскольку истцом в уточненном иске заявлено три требования неимущественного характера, соответственно размер государственной пошлины, подлежащей уплате за требования неимущественного характера составляет 9000 рублей.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 10000 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 18 мая 2026 года.
В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Таким образом, за вычетом недоплаченной истцом суммы государственной пошлины (3000 руб.), часть уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска по чеку ПАО Сбербанк от 18 мая 2026 года в размере 6100 рублей 00 копеек, подлежит возврату истцу.
В соответствии с частью 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующей с 25 октября 2019 года, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между ФИО4 (№), действующим в лице своего представителя по нотариальной доверенности, ФИО6, ФИО1 (№), действующей в лице своего представителя по нотариальной доверенности ФИО7, и ФИО2 (№) по гражданскому делу № по уточненному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании договора дарения недействительным, о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации и признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по условиям которого:
истец отказывается от заявленных исковых требований к ответчикам, в связи с достижением согласия сторон о совместной продаже объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>;
истец и ответчики определяют начальную цену продажи за вышеуказанные объекты недвижимости в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. В последующем цена может быть разумно снижена в результате торгов с покупателем;
истец и ответчики, каждый, вправе предпринимать меры по поиску потенциального покупателя, при этом расходы, связанные с продажей, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;
истец и ответчики договорились, что все переговоры с потенциальным покупателем на указанные объекты недвижимости ведутся совместно, лично, либо через своих представителей (ФИО6, ФИО7);
истец и ответчики определили, что денежная сумма, полученная от продажи вышеуказанных объектов недвижимости, будет распределена между сторонами (собственниками) в размере их долей в отчуждаемых объектах недвижимости;
истец и ответчики договорились, что не будут создавать препятствия по продаже вышеуказанных объектов недвижимости;
судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.
Настоящее соглашение становится обязательным для сторон с момента его утверждения Локтевским районным судом <адрес>.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны.
Производство по делу № по уточненному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании договора дарения недействительным, о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации и признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекратить.
Возвратить истцу ФИО4 (№), часть уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 6100 рублей 00 копеек, согласно чека по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить сторонам, что на основании статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.С. Семёнова