РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2026 года с. Кривошеино
Кривошеинский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Серазетдинова Д.Р., при секретаре Рыжаковой И.И., с участием помощника прокурора Кривошеинского района Томской области Штауб А.В., истца Г.Е.Е., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.С., З.К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Г.Е.Е., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.С., З.К.Е. к Г.С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Г.Е.Е., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.С., З.К.Е., обратилась в суд с иском о признании Г.С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец указала, что она с несовершеннолетними детьми являются собственниками жилого дома общей площадью 24,5 кв.м и земельного участка 1500 кв.м, расположенных по адресу: 636300, <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок она приобрела ДД.ММ.ГГГГ за счёт средств материнского капитала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Они не проживают с ответчиком с мая 2016 года, ДД.ММ.ГГГГ расторгли брачные отношения. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента его задержания. У ответчика мама, Г.М.В., проживает в <адрес>, которой она передала все принадлежащие ответчику вещи, личных вещей ответчика в доме нет. У его мамы большой дом, и она не против того, что он вернётся к ней. Она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за него. Ответчик является бывшим членом ее (Г.) семьи и добровольно сняться с регистрационного учёта не может, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и детям жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Она вышла замуж. Супруг заключил контракт о прохождении военной службы в Вооружённых силах Российской Федерации, участвует в специальной военной операции, они хотят улучшить свои жилищные условия, но регистрация ответчика в доме препятствует этому.
В судебном заседании истец Г.Е.Е., выступая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.С., З.К.Е., поддержала заявленные исковые требования и привела доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнила, что нахождение ответчика на регистрационном учете увеличивает размер коммунальных услуг на содержание жилого помещения, а также препятствует получения субсидии на улучшение жилищных условий, поскольку планируется произвести капитальный ремонт жилого помещения и увеличение его площади. В ходе разговора с мамой Г.С.Н. – Г.М.В., она не возражала, чтобы ответчик прописался у нее.
В судебное заседание ответчик надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, который полагал, что заявленные исковые требования к Г.С.Н. следует удовлетворить, приходит к следующему выводу:
В ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах закреплено право каждого человека на жилище.
Статьёй 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено требование уважать жилище человека.
В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина России на жилище, установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить его во владение и / или/ пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.
Статьёй 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ З.Е.Е., Г.А.С., З.К.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации (л.д.8-13).
Из выписки из ЕГРП о правах на объект недвижимости, Г.Е.Е. (после вступления в брак с Г.Т.В., присвоена фамилия Г. на основании свидетельства о заключении брака № №), Г.А.С., З.К.Е., являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Каждому из указанных лиц принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество. Основанием для регистрации права собственности на указанное имущество является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.л.д.26-33).
В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.
Как следует из справки, выданной Администрацией Кривошеинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Г.С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака № №, Г.С.Н. и Г.Е.Е. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия З. (л.д. 6).
Из свидетельство о заключении брака № № следует, что З.Е.Е. заключила брак с Г.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия – Г..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Г.С.Н.., несмотря на регистрацию в квартире истца, не проживает в спорной квартире. Факта совместного проживания и ведения общего хозяйства из материалов дела также не усматривается. Г.С.Н. не является членом семьи Г.Е.Е. и после выезда им жилого помещения утратил право пользования им. Правообладателем жилого помещения и земельного участка не является. Иных предусмотренных законом оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Ответчик в судебном заседании не представил доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, напротив, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает.
Истец, являясь сособственниками жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения его права собственности, способы защиты своего права определяет самостоятельно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Г.Е.Е., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.С., З.К.Е., удовлетворить.
Признать Г.С.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Кривошеинский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Серазетдинов Д.Р.