ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Баёвой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании 04 марта 2026 года в р.п. Кормиловка Омской области дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области к Смирновой Татьяне Игоревне, Администрации Борчанского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО3, указав в обоснование иска, что на основании п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ распоряжением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год – в размере 6,70 руб., на 2015 год – в размере 6,70 руб., на 2016 год – в размере 6,70 руб., на 2017 год – в размере 6,70 руб., на 2018 год – в размере 6,70 руб., на 2019 год – в размере 6,70 руб., на 2020 год – в размере 6,70 руб., на 2021 год – в размере 6,70 руб., на 2022 год – в размере 11,43 руб., на 2023 год – в размере 11,84 руб., на 2024 год – в размере 12,27 руб., на 2025 год в размере 12,76 руб. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчик являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 14,77 кв.м. В течение длительного периода времени не выполнял обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 16 892,34 руб. С июля 2017 года региональным оператором начисляются пени собственникам помещений, несвоевременно и (или) не полностью оплатившим взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в порядке, установленном ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленной должнику пени за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 6 532,19 руб. Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просили взыскать с наследников, принявших наследство ФИО11 в пользу РФКР МД задолженность с сентября 2014 по октябрь 2025 в размере 23 424,53 руб., в том числе, по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16 892,34 руб., пени в размере 6 532,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Кормиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Смирнова Татьяна Игоревна.
Определением Кормиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве в качестве третьего лица привлечена Черняева Инга Витальевна.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило заявление об изменении исковых требований, просили взыскать с ответчиков Смирновой Т.И., Администрации Борчанского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 712,11 руб., из которых 6495,66 руб. – взносы на капитальный ремонт, 1216,45 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д.149-150)
В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов не явился, уведомлены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Смирнова Т.И. надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила.
Представитель ответчика администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района ФИО6 исковые требования не признала, суду пояснила, что с момента как умер ФИО3 никто в указанной квартире не проживал, земельный пай, принадлежавший ФИО3, находится в аренде у Молзавода, арендные платежи никто не получает.
Представитель ответчика администрации Кормиловского муниципального района ФИО7 исковые требования не признала, суду пояснила, что ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежат Смирновой Т.И., которая оплачивает счета за электроэнергию в полном объеме, поэтому полагала, что Смирнова Т.И. приняла наследство после смерти ФИО3 и является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.
Третье лицо Черняева И.В. надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца - Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов и ответчика ФИО8 и в порядке заочного производства.
На основании п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 № 196-рп "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" создана некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, в большем размере, при этом протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся, таким образом, размер ежемесячного взноса для указанных собственников общей площади в месяц, согласно постановлению Правительства Омской области от 10 ноября 2021 года №503-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» составляет: - на 2014 год - в размере 6,70 руб.; на 2015 год - в размере 6,70 руб.; на 2016 год – в размере 6,70 руб.; на 2017 год - в размере 6,70 руб.; на 2018 год - в размере 6,70 руб.; на 2019 год - в размере 6,70 руб.; на 2020 год - в размере 6,70 руб.; на 2021 год - в размере 6,70 руб.; на 2022 год - в размере 11,43 руб.; на 2023 год - в размере 11,84 руб.; на 2024 год - в размере 12,27 руб.
Постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 года № 369-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа). Начало действия региональной программы первой редакции) 31 декабря 2013 года.
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с 01 сентября 2014 года и распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
На основании ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области", ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.
В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу статей 1110, 1112, 1152 ГК РФ в состав наследственного имущества входят как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального права преемства, то есть в неизменном виде, как единое целое, в том числе имущество и обязанности включая обязанности по долгам и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени их фактического принятия.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В силу статьи 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указал, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно п. 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Как разъяснено в пункте 63 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Таким образом, при рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, стоимость наследственного имущества, принятого каждым из наследников, размер долгов наследодателя.
Из материалов дела следует, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО3. <адрес> жилого помещения составляет 59,1 кв.м.. Кроме того, ФИО3 является собственником 1/272 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 55:09:000000:1732, для ведения сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>, Борчанское сельское поселение; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.42-43)
Согласно уточненному расчету задолженности, представленному взыскателем, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 712,11 руб., из которых 6495,66 руб. – взносы на капитальный ремонт, 1216,45 руб. – пени.
Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.
Согласно сведениям Управления ЗАГС ГГПУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся сыном ФИО9 и ФИО10, сведения записи актов о заключении брака, рождении детей у ФИО3 не найдены (л.д.31). Согласно сведениям Управления ЗАГС ГГПУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.63-68).
Из сведений с официального сайта «Нотариат.ру» следует, что в реестре наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО11 не открывалось (л.д.23).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-11430996, кадастровая стоимость жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 59,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 372999,60 руб. Иной стоимости наследственного имущества сторонами представлено не было. Собственником ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО13 (ФИО14) Т.И. (л.д.102-108).
В соответствии с ответом АСУСООО «Пушкинский дом-интернат» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО11 находился на социальном обслуживании в стационарной форме в учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован (постоянно) по адресу: <адрес>А. в период нахождения ФИО3 в учреждении его навещала его сестра Смирнова Т.И. (л.д.127-128)
Согласно ответу ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся получателем страховой пенсии по инвалидности 3 группы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии и ЕДВ прекращена в связи со смертью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. недополученные суммы пенсии и ЕДВ ФИО3 отсутствуют. Средства пенсионных накоплений, учитываемые для формирования накопительной пенсии, на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица ФИО3 в общей сумме 25456,75 руб. выплачены правопреемнику - сестре Смирновой Т.И. (л.д.72).
Из ответа Омской энергосбытовой компании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расходы за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, оплачивает Смирнова Т.И. в полном объёме (л.д.157-159).
Между тем, обязательства по гашению задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени не исполняются.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследники, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в солидарном порядке.
Таким образом, с ответчика Смирновой Т.И., как с фактически принявшей наследство умершего ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 712,11 руб., из которых 6495,66 руб. – взносы на капитальный ремонт, 1216,45 руб. – пени, в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.
По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию со Смирновой Т.И. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области к Смирновой Татьяне Игоревне, Администрации Борчанского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать со Смирновой Татьяны Игоревны, <данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6495,66 рублей.
Взыскать со Смирновой Татьяны Игоревны, <данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1216,45 руб.
Взыскать со Смирновой Татьяны Игоревны, <данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей
В удовлетворении исковых требований к администрации Борчанского сельского поселения, Администрации Кормиловского муниципального района отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кормиловский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья У.В. Бочарова
Мотивированное решение суда изготовлено 19 марта 2026 года
Судья У.В. Бочарова