ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суда Омской области в составе председательствующего Дементьевой Е.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем Микиртичян М.Н., с участием помощника прокурора Кормиловского района Севастьяновой Н.С., с участием истца Свичкарь Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 19 февраля 2026 года в р.п. Кормиловка Омской области гражданское дело по иску Свичкарь Натальи Александровны к Плищенко Виктору Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, установил:
Истец Свичкарь Н.А. обратилась в суд с иском к Плищенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. согласно п. 15 договора купли-продажи, продавец Плищенко В.В. обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. снять с регистрационного учета ответчика по заявлению не представляется возможным, так как неизвестно его местонахождение. Защитить свои права она может только обратившись в суд с исковым заявлением. При подготовке настоящего иска она понесла судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика. Просила признать Плищенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с Плищенко В.В. в ее пользу государственную пошлину в размере 3 000 руб.
В судебном заседании истец Свичкарь Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в 2019 году с супругом по договру купли-продажи приобрели спорную квартиру. Ответчик по договору выступал в качестве продавца своей доли. после сделки купли-продажи им передали комплект ключей, при этом Плищенко В.В. остался проживать в указанной квартире. В момент когда он переехал на <адрес>, им передали второй комплект ключей. В 2025 году, при подготовке сделки дарения, стало известно, что Плищенко В.В. с регистрационного учета не снят. Личных вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик Плищенко В.В. в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещался по месту регистрации.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Кормиловскому району Омской области, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома более 30 лет. Примерно с 2019 года истец с супругом проживает на <адрес>, до этого проживали по другому адресу. Она часто бывает в гостях. С ответчиком не знакома. Личных вещей ответчика в квартире нет.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: р.<адрес> А, <адрес> 2005 года. истец живет на в соседней квартире около 7 лет. Ответчика знает. После того как истец приобрела квартиру, ответчика не видела.
На основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.
Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Из части 1 статьи 3 вышеуказанного Закона следует, что регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п. 1 данных Правил, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п.10 Правил).
В силу п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из анализа вышеуказанных норм следует, что гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства.
В судебном заседании установлено, что Свичкарь Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОМВД России по Кормиловскому району от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Плищенко В.В., но фактически там не проживает.
Кроме того, судом установлено, что Плищенко В.В. собственником указанного жилого помещения никогда не являлся и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на территории Российской Федерации отсутствует информация о имеющемся у Плищенко В.В. недвижимом имуществе.
Из искового заявления, материалов дела, пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик, имея регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически в нем не проживает, вещей в указанном жилом помещении не имеет, с регистрационного учета по настоящее время не снялся, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Наличие регистрации вышеуказанного лица препятствует реализации права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 3 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Свичкарь Натальи Александровны к Плищенко Виктору Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Плищенко Виктора Васильевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать Плищенко Виктора Васильевича, <данные изъяты> в пользу Свичкарь Наталья Александровны, <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Настоящее решение является для органов, осуществляющих регистрационный учет, основанием для снятия Плищенко Виктора Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Кормиловский районный суд Омской области в 7-дневный срок заявление об отмене заочного решения со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Т. Дементьева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.Т. Дементьева