РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Новосибирск /дата/
Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в составе:
председательствующего судьи Толстобровой Е.В., при секретаре Шамаеве А.А., с участием представителя истца Старусева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котенко Г. Г.ча к Обществу с ограниченной ответственности «Специализированный Застройщик «ЦЕНТРПОЛИС» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец Котенко Г.Г. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственности «Специализированный Застройщик «Центрополис» (далее – ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС») о взыскании убытков, в обоснование требований указав, что /дата/ между истцом и ответчиком заключен передаточный акт по догвоору участия в долевом строительстве № Матвеевский парк-1.1(кв)-1/7/4(1)(АК)от /дата/ (далее – Договор) на основании которого истцу было передано жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> корпус 1 (далее – квартира). С момента получения им данной квартиры и по настоящее время, квартира закрыта, никто в ней не проживает, какое-либо инженерное оборудование не используется. Прибыв в квартиру в мае 2025 года, им были обнаружены протечки воды, впоследствии зафиксированные как «протечки коммуникации воды, по причине возникновения дефекта монтажа коммуникаций воды». Данные недостатки указаны в Акте комиссионного обследования № МП1.1.4-1.6СППСЕК.1-ЭТ.7-4-/дата/, составленном комиссией ООО «ПИК-УК» в лице Абрамова И.Ю., недостатки признаны гарантийным случаем, подлежащим устранению в течение 45 дней. По истечении указанного срока, не дождавшись выполнения устранения недостатков он обратился 08.07.ю2025 года с претензией об устранении недостатков. /дата/ им был получен невнятный ответ, который отсутствует в базе поступивших заявлений и числится за этим номером ответа абсолютно другой адресант. Также в личном кабинете, который был открыт на его имя в момент получения квартиры по передаточному акту, имеются до настоящего времени не выполненные заявки со стороны ответчика и его уполномоченного лица, заявки зарегистрированы заномерами № от /дата/ № от /дата/, № от /дата/. Разделом 6 Договора п.6.2. предусмотрен гарантийный ремонт и его сроки. /дата/ он получил на телефонный номер ответ путем смс-сообщения в котором указано, что «гарантийный ремонт по его заявке переносится. Исполнитель не устранил замечания в срок, решают вопрос о привлечении его к ответственности». В течение 2-х месяцев ему обещали выбрать нового подрядчика, чтобы устранить замечания. /дата/ он повторно направил досудебную претензию ответчику приложив заключение о проведенной экспертизе и затраченной сумме денежных средств, потому как ожидать выполнения каких-либо работ не представляется возможным по причине постоянного затягивания и не решения данного вопроса со стороны ответчика. Согласно выводам экспертов залив в жилом помещении по адресу: <адрес>, произошел в результате дефекта монтажа коммуникаций воды в с/у. Монтаж осуществлял застройщик, таким образом ответственность за некачественно выполненные работы в результате которых пострадало принадлежащее ему имущество является в полном объёме на стороне ответчика. Кроме того, представитель, присутствовавший /дата/ при составлении акта комиссионного обследования указанное подтвердил. Просил взыскать убытки в размере 323601 руб. 65 коп, расходы на оценку 25000 руб., почтовые расходы в сумме 575 руб., расходы на составление нотариальной доверенности в сумме 3147 руб. 00 коп., с учетом уточненных требований просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.
Истец Котенко Г.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности.
Представитель истца Старусева С.В. в судебном заседании требования поддержала, просил удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.
Ответчик ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС» в лице представителя в судебное заседание не явился, ходататйств не заявил, в установленный судьёй срок возражения не представил.
Третье лицо ООО «Пик-Управляющая Компания» в лице представителя в судебное заседание не явился, ходататйств не заявил.
Судом приняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, к надлежащему извещению лиц, участивующих в рассмотрении дела о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по известным суду адресам, ими получено. Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от /дата/ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд признал неявку ответчика и третьего лица в судебное заседание неуважительной, рассмотрел дело в отсутствие не явивишихся участников процесса на основании положений ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.1 п.4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно п.1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
В соответствии с п.1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, /дата/ истцом и ответчиком заключен Договор участия в долевом строительстве № Матвеевский парк - 1.1 (кв)-1/7/4(1)(АК), в соответствии с которым ответчик обязался передать истцу объект долевого строительства - жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> 1. Цена Договора составляет 9 409 484,70 руб. и оплачена истцом в полном объеме. Застройщик в нарушение условий договора передал квартиру с существенными недостатками. Истцом была направлена ответчику претензия, которая осталась без ответа.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от /дата/ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", при удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать три процента от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Положения настоящей части не применяются при определении размера неустоек (пеней), предусмотренных частями 2 и 2.1 статьи 6 настоящего Федерального закона, а также не распространяются на денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора и подлежащие возврату в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.
Три процента от цены договора составляют 282 284,54 руб.
Решением Никулинского районного суда <адрес> от /дата/ исковые требования Котенко Г.Г. удовлетворены частично, с ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС» в его пользу взысканы расходы на устранение недостатков в размере 282284,54 руб., компенсация морального вреда в размере 10000 руб., расходы на оплату досудебной экспертизы в размере 64900 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 2686,00 руб., почтовые расходы в размере 498,00 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Предоставлена ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС» отсрочка исполнения решения суда в части взыскания штрафных санкций до /дата/ включительно, решение вступило в законную силу.
Из заключения комиссии, изложенного в Акте комиссионного обследования № МП1.1-1.4-1.6СППСЕК.1Эт.7-4/дата/ следует, что обследована <адрес>, в которой установлено, что в следствие протечки коммуникации воды, из-за дефекта монтажа коммуникаций воды произошло: отслоение ламината по всей квартире, отслоение обойного полотна, отслоение наличника двери вы с/у; отслоение напольной плитки и выпадение затирки по их периметру. Способ устранения: перемонтаж ламината по всей квартире; перемонтаж обойного полотна; перемонтаж наличников межкомнатной двери в с/у; перемонтаж напольной плитки с последующей затиркой межплиточных швов.
Срок устранения гарантийных замечаний 45 дней.
Для установления размера и стоимости ущерба истец обратился в ООО Центр экспертизы и оценки недвижимости «Я25» для проведения строительно-технической экспертизы. Согласно заключению №, выявлено в помещении квартиры – кухне-гостиной дефекты (недостатки), которые появились по результатам залива (изыточности влаги), согласно сметному расчету с указанием наименований работ и их объемах необходимых для устранения выявленных специалистом дефектов, стоимость устранения выявленных строительных недостатков в жилом помещении (квартире), составляет 323601 руб. 65 коп. с учетом НДС 20%.
Оснований не доверять выводам специалиста, сомневаться в его квалификации, у суда не имеется, его заинтересованность в исходе дела не установлена, доказательств, ставящих под сомнение результаты оценки, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд принимает данное заключение в качестве допустимого доказательства стоимости и объёма работ.
В адрес ответчика /дата/ истцом направлена претензия, согласно которой истец требовал в 7-дневный срок с момента её получения безвозмезно устранить все указанные в Акте комиссионного обследования недостатки работ в течение гарантийного срока.
/дата/ в адрес ответчика истцом направлена претензия, согласно которой истец требовал в 7-дневный срок с момента её получения возместить ему расходы на устранение недостатков, размер и стоимость которых установлена оценочной экспертизой 323601 руб. 65 коп., расходы на оценку в сумме 25000 руб.
В соответствии с п.1, п.2, п.3, п.5, п.7 ст. 7 Федерального закона от /дата/ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.
Согласно ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).
Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.
В соответствии с ч.1 ст.18 Закона РФ от /дата/ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 29 Закон РФ от /дата/ N 2300-1 "О защите прав потребителей" удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Абз.2 п.3 ст. 29 Закона РФ от /дата/ N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
В ответ на претензию истцу /дата/ направлено сообщение от ПАО «ПИК СЗ» в котором указано, что выявленные в ходе первичного осмотра недостатки в квартире были полностью устранены застройщиком, что подтверждается односторонним актом от /дата/, по вопросу устранения недостатков, выявленных в ходе эксплуатации квартиры обратитесь в службу гарантийного сервича ерез личный кабинет.
/дата/ истцу направлено сообщение на обращение о переносе гарантийного ремонта (л.д.48).
В порядке подготовки дела к рассмотрению судом было распределено бремя доказывания, в соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ч.2 ст.1064 ГК РФ предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Юридически значимые обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе исследования материалов дела
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что юридически значимые обстоятельства нашли своё подтверждение, в связи с чем требования истца о взыскании убытков в размере 323601 руб. 65 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из представленных истцом документов следует, что для защиты нарушенного права истец был вынужден обратиться за установлением стоимости ущерба после залива квартиры, за заключение истцом оплачено 25000 руб., что подтверждается представленной квитанцией. Данное заключение послужило основанием для обращения истца в суд, в связи с чем, понесенные истцом расходы по оплате указанной оценки стоимости ущерба подлежат возмещению.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, расходы по проведению экспертизы, понесенные сторонами.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.
Частью 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.
Исходя из пункта 11 данного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Возражений против размера возмещения судебных издержек от ответчика не поступило.
Расходы на оплату услуг представителя подтверждены договором № б/н об оказании юридических услуг от /дата/, акатми передачи денежных средств и подлежат удовлетворению на сумму 25000 руб., исходя из объема удовлетворенных требований истца, с учетом цены иска, объема оказанных представителем услуг и времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, разумности и справедливости, учитывая баланс интересов сторон, категорию дела и продолжительность его рассмотрения, с учетом сопоставления цен на аналогичные услуги в Новосибирской области, оказываемые адвокатами и их объем.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на почтовые расходы в размере 575 руб.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
Материалами дела не подтверждается, что доверенность <адрес> от /дата/ истцом выдана представителю для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, доверенность носит универсальный характер, следовательно, во взыскании расходов в размере 3147 руб. 00 коп. на оформление нотариальной доверенности надлежит отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины согласно подп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ в размере 10590 рублей 04 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, решил:
Исковые требования Котенко Г. Г.ча к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Центрополис» о взыскании убытков от залива квартиры удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Центрополис», ИНН <данные изъяты>, в пользу Котенко Г. Г.ча, /дата/ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, убытки в размере 323601 руб. 65 копеек, расходы на оценку ущерба в размере 25000 рублей, почтовые расходы в размере 575 рублей.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату оформления нотариальной доверенности в размере 3147 руб. 00 коп. отказать.
Взыскать с ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10590 рублей 04 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.
Председательствующий судья подпись Толстоброва Е.В.
Подлинник настоящего решения вшит в материалы гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде г. Новосибирска