РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2026 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в составе:
председательствующего судьи Толстобровой Е.В., при секретаре судебного заседания Шамаеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виневцева Е. А. к Чернявскому С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Виневцев Е.А. обратился в суд с иском к Чернявскому С.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, в обоснование своих требований указав, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от /дата/ от матери Виневцевой О.П. На момент заключения договора дарения /дата/ в квартире состоял на регистрационном учете Чернявский С.Н., который членом семьи дарителя, а равно одаряемого не является. Чернявский С.Н. бывший супруг дочери собственника квартиры Виневцевой К.А.. В период брака Чернявский С.Н. попросил поставить его на регистрационный учет временно в г. Новосибирске и собственник зарегистрировала его. Впоследствии социальные связи между Чернявским С.Н. и Ваневцевой О.А., а равно, как и Ваневцевым Е.А. прекращены. Местонахождение Чернявского С.Н. неизвестно, однако Чернявский С.Н. состоит на регистрационном учете в квартире, при этом в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо прав на проживание в квартире и нахождения на регистрационном учете в квартире Чернявский С.Н. не имеет. На основании изложенного истец просит признать Чернявского С.Н прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В предварительном судебном заседании представитель истца Кранова М.Н. пояснила, что истец намерен продать квартиру, несет бремя содержания квартиры, просила исковые требования удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств не заявил.
Представители истца Кранова М.Н., Кранов В.Г. не явились, извещались судом надлежащим образом.
Представитель истца Кранов В.Г. направил в суд дополнительные доказательства с ходатайством о их приобщении.
Ответчик Чернявский С.Н. в судебное заседание не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, к его надлежащему извещению о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по известным суду адресам, однако, ответчиком получено не было, в связи с чем, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Информация о месте и времени рассмотрения дела также была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Октябрьского районного суда г. Новосибирска в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
<адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Октябрьский» УМВД по г. Новосибирску в лице представителя не явились, извещались судом надлежащим образом.
Суд рассмотрел гражданское дело отсутствие неявившихся лиц на основании положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Виневцев Е.А. является собственником <адрес> в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, основанием для регистрации права послужил договор дарения от /дата/, заключенный между Виневцевой О.П. и Виневцевым Е.А. (л.д.8,9).
Из выписки из домовой книги на <адрес> усматривается, что в ней зарегистрированы: истец, его жена, а также бывший муж сестры Чернявский С.Н. с /дата/.
Установлено, что брак между Виневцевой К.А. и Чернявским С.Н. расторгнут, однако ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Поскольку в судебном разбирательстве установлено, что ответчик добровольно прекратил право пользования квартирой № по <адрес>, бремя содержания не несет, вселяться не пытается, иным образом своих прав на данное жилое помещение не предъявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чернявского С. Н., /дата/ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>.
Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Виневцева Е. А. к Чернявскому С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чернявского С. Н., /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Чернявского С. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.
Судья подпись Е.В. Толстоброва
Подлинник настоящего решения вшит в материалы гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.