РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Степановой А.Б., с участием представителя истца Руденко И.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Г.Н. к администрации муниципального образования сельское поселение «Выдринское» Кабанского района Республики Бурятия, Руденко П.И. об установлении факта принятия наследства, овключении жилого дома в состав наследства после смерти Руденко И.И., признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Руденко Г.Н. с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации МО СП «Выдринское» об установлении факта принятия наследства после смерти супруга Руденко И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Руденко И.И. и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ее супруг Руденко И.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 10 октября 1984 года за № выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на указанный жилой дом, т.е. после смерти Руденко И.И. В связи с чем, право собственности на жилой дом не зарегистрировано. После смерти супруга по настоящее время истец с семьей проживает по указанному адресу, проводит ремонт дома, ухаживает за земельным участком, оплачивает налоги. Также истец Руденко Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО СП «Выдринское» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что является собственником земельного участка по указанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю от 16 марта 1993 года за № выданного на основании решения Выдринской поселковой администрации № от 1 ноября 1992 года. В регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано в связи с непредоставлением правоустанавливающего документа – решения Выдринской поселковой администрации от 01.11.1992 г№ о предоставлении земельного участка. Предоставление указанного решения является невозможным, поскольку согласно ответу администрации МО СП «Выдринское» архив администрации до 1996 г. уничтожен пожаром в феврале 1996 г., в связи с чем во внесудебном порядке урегулировать вопрос не представляется возможным.
Определением суда гражданские дела по искам Руденко Г.Н. объединены в одно производство.
Определениями суда в качестве соответчика привлечен Руденко П.И., в качестве третьего лица на стороне ответчика Администрация МО «Кабанский район».
Истец Руденко Г.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте его проведения надлежащим образом, направила своего представителя. Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.
Представитель истца Руденко И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, уточнив требования, просила включить в наследственную массу после смерти Руденко И.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства Руденко Г.Н. после смерти супруга Руденко И.И. и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок. Указала, что истец Руденко Г.Н.. фактически приняла наследство после смерти супруга Руденко И.И., поскольку в течение шести месяцев после его смерти и до настоящего времени фактически проживает в этом доме, ухаживает за ним, делает ремонт, а также использует земельный участок по назначению. Наследственное дело к имуществу умершего Руденко И.И. не заводилось. Другой наследник- сын Руденко П.И. на спорное недвижимое имущество не претендует, вступать в наследство не желает. В связи с отсутствием правоподтверждающего документа на земельный участок, истец не может зарегистрировать свое право собственности.
Представитель ответчика администрации МО СП «Выдринское» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежавшим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Руденко П.И. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом против удовлетворения заявленных Руденко Г.Н. исковых требований не возражал, указав, что в наследство вступать не желает.
Представитель ответчика администрации МО «Кабанский район» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с нормами ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу положений ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Истец Руденко Г.Н. приходится супругой Руденко И.И, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным 14 июля 1961 г.
Согласно свидетельству о смерти № Руденко И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из материалов дела следует, что на основании регистрационного удостоверения № от 10 октября 1984 года, выданного Бабушкинским бюро технической инвентаризации на основании решения исполкома Кабанского районного Совета депутатов трудящихся от 10 сентября 1984 года за № жилой дом <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Руденко И.И.
Наследником по закону после смерти Руденко И.И. являются его супруга Руденко Г.Н. и сын Руденко П.И., который отказался вступать в наследство после смерти отца в пользу матери Руденко Г.Н. Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел, наследственное дело к имуществу Руденко И.И. не найдено.
В связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия по закону наследства Руденко Г.Н. после смерти супруга Руденко И.И.
Данных о принятия наследства иными лицами, в том числе путем совершения действий по фактическому принятию наследства, не установлено.
Согласно выписке из ЕГРН на жилой домс кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, права не зарегистрированы.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Руденко И.И., после смерти которого фактически приняла наследство его супруга Руденко Г.Н., суд считает возможным в силу ст. 1112 ГК РФ включить его в состав наследства после смерти Руденко И.И.
Ввиду того, что судом установлен факт принадлежности спорного жилого дома умершему Руденко И.И., установлении факта принятия наследства его супругой Руденко Г.Н., отказа Руденко П.И. от принятия наследства, отсутствия иных наследников, подлежат удовлетворению исковые требования в части признания за Руденко Г.Н. права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>
Судом установлено, что на основании решения Выдринской поселковой администрации от 1 ноября 1992 г. № Руденко Г.Н. предоставлен в собственность для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га. Выдано свидетельство о праве собственности на землю №
Из справки администрации МО СП «Выдринское» от 20 апреля 2026 г. №60 следует, что в связи с пожаром в феврале 1996 г., архив, находящийся в здании администрации п. Выдрино уничтожен огнем полностью, поэтому предоставить решение о предоставлении земельного участка Руденко Г.Н. не представляется возможным.
Согласно выписке из ЕГРН на данный земельный участокс кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным видом использования: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, права не зарегистрированы.
Пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что объектом земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в числе прочего акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Согласно части 1 статьи 69Закона о государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как уже отмечено, в качестве основания для возникновения вещного права на участок может выступать акт (свидетельство) о правах на недвижимое имущество, выданный уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пункт 6 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ).
С учетом изложенного исковые требования Руденко Г.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Руденко Г.Н. удовлетворить.
Установить факт принятия Руденко Г.Н. (паспорт №) наследства после смерти супруга Руденко И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (запись акта о смерти № от 8 октября 1980 г. составлена Выдринским поселковым Советом депутатов трудящихся Кабанского аймака Бурятской АССР).
Включить в состав наследства после смерти Рубенко И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на данный жилой дом в порядке наследования за Руденко Г.Н.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> за Руденко Г.Н..
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Бадмаева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 июня 2026 г.