ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Бурнашовой В.А., прокурора Правосудовой В.А., при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, в целях последующего снятия с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
В рамках исполнения обязательств, предусмотренных договором КРТ, между застройщиком, мэрией <адрес>, ФИО1, заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории от ДД.ММ.ГГГГ № М-659, в соответствии с которым ФИО1 предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО3 – доля 2/3, за ФИО1 – доля 1/3.
ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>.
Ответчик ФИО1 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета (пункт 7 соглашения), что препятствует мэрии <адрес> в сносе аварийного жилого дома.
В судебном заседании представитель мэрии <адрес> иск поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Прокурором дано заключение об удовлетворении иска.
Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
В рамках исполнения обязательств, предусмотренных договором КРТ, между застройщиком, мэрией <адрес>, ФИО1, заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории от ДД.ММ.ГГГГ № М-659, в соответствии с которым ФИО1 предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выпискам из ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО3 – доля 2/3, за ФИО1 – доля 1/3; ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Фактически ответчик по месту регистрации не проживает, вместе с ФИО3 (матерью) получил в общую долевую собственность другое жилое помещение взамен изъятого жилого помещения.
В связи с утратой права собственности на жилое помещение по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>, ФИО1 утратил право пользования указанным жилым помещением.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск мэрии <адрес> удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> Серафимовича, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 19.01.2026.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1562/2026 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
Секретарь с/заседания
А.А. Меркурьева