РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026года городНовосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи ШационкаИ.И., при секретаре судебного заседания Аршинской М.И., с участием представителя ответчика Варламовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ППК «Фонда развития территорий» к ФИО3, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного преступлением,
УСТАНОВИЛ:
Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о возмещении убытков, просили, с учетом уточнений, взыскать с ответчиков сумму убытков в размере 27267580,92 руб., возникших в результате неправомерных уголовно-наказуемых деяний, совершенных ответчиками.
В обоснование иска указано следующее. Приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ответчик ФИО2 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.3 ст.159, ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, п. «б» ч.2 ст.165, ч.1 ст.165 УК РФ, ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 (преступление №) УК РФ. Статус публично-правовой компании обязывает к раскрытию информации с деятельности Фонда, предполагает систему внутреннего контроля, аудита отчетности. В ходе восстановления прав граждан участников долевого строительства Фонд произвел выплаты гражданам – участникам долевого строительства ООО ИСК «ФИО4» на общую сумму 236857218,17 руб.. Приговором суда по уголовному делу в соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ рассматривается, как преюдициальный судебный акт о гражданско-правовых последствиях деяний лица, по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом. Выплаченная фондом сумма в размере 236857218,17 руб. фактически является убытком Фонда, явившаяся следствием неправомерных уголовно-наказуемых деяний, совершенных ответчиками при осуществлении руководством ООО ИСК «ФИО4».
Представитель истца ППК «Фонда развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил уточненное исковое заявление, в котором указал, что в соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Фонду переданы права застройщика ООО ИСК «БазисСтрой» на земельные участки с кадастровыми номерами: № со всеми неотделимыми улучшениями (в том числе объектами незавершенного строительства с кадастровыми номерами №), и права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения, стоимость передаваемого имущества составили 242199667,78 руб..
Ответчик ФИО2, в судебном заседании отсутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о признании исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, обеспечил явку своего представителя - ФИО6, которая исковые требования признала в полном объеме, представила соответствующее заявление о признании иска.
Представитель третьего лица конкурсный управляющий ООО «ФИО4» ФИО4 К.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Пунктом 3 статьи 42 УПК РФ закреплено право физического и юридического лица, признанного потерпевшим по уголовному делу, на возмещение имущественного вреда, причиненного непосредственно преступлением.
Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).
Причинение имущественного вреда порождает обязательство между причинителем вреда и потерпевшим, вследствие которого на основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В судебном заседании установлено, что приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 (преступление №) УК РФ, за которое назначено ему наказание в виде лишения свободы на срок 4 (четыре) года, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима, с лишением на основании ч.3 ст.47 УК РФ права заниматься деятельностью, связанной с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций в коммерческих организациях, на срок 2 (два) года; ФИО2 виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.3 ст.159, ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, п. «б» ч.2 ст.165, ч.1 ст.165 УК РФ, на основании ч.ч.3, 4 ст.69 УК РФ путем частичного сложения назначенных основного и дополнительного видов наказаний по преступлениям №№ по совокупности преступлений назначено ФИО2 наказание в виде лишения свободы на срок 4 (четыре) года с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима, с лишением на основании ч.3 ст.47 УК РФ права заниматься деятельностью, связанной с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций в коммерческих организациях, на срок 3 (три) года.
Апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор по делу изменен в части, исключено из ОМЧ и рез.частей приговора указание о том, что ФИО2 за совершение преступлений №, 3, 4, предусмотренных ч.4 ст.159 УК, и преступления №, предусмотренного ч.3 ст.159 УК, а также по совокупности преступлений назначено в соответствии с ч.3 ст.47 УК дополнительной наказание в виде лишения права заниматься деятельностью, связанной с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций в коммерческих организациях, на срок 3 года; исключено из ОМЧ и рез.частей приговора указание о том, что ФИО3 за совершение преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК, назначено в соответствии с ч.3 ст.47 УК дополнительное наказание в виде лишения права заниматься деятельностью, связанной с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций в коммерческих организациях, на срок 2 года.
Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
В силу ст. 71 ГПК РФ приговор суда отнесен к числу письменных доказательств по гражданскому делу, и обстоятельства, установленные приговором, имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.
Исходя из приведенных положений закона, суд, принимая решение по иску, вытекающему из уголовного дела, не вправе входить в обсуждение вины ответчика, а может разрешать вопрос лишь о размере возмещения. В решении суда об удовлетворении иска, помимо ссылки на приговор по уголовному делу, следует также приводить имеющиеся в гражданском деле доказательства, обосновывающие размер присужденной суммы (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении»).
Как следует из установленных судом при постановлении приговора обстоятельств, ФИО2 и ФИО3 совершили мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, злоупотребления доверием, группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере. ФИО2, кроме того, трижды совершила мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, злоупотребления доверием, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в одном случае - в крупном размере, и в двух случаях - в особо крупном размере, а также причинение имущественного ущерба собственнику путем обмана и злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, причинившее особо крупный ущерб, и причинение имущественного ущерба собственнику путем обмана и злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере.
В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан – участников строительства, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений, ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ предусмотрено создание в Российской Федерацией Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» ранее наименовалось - Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» с целью эффективного исполнения поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина по защите прав обманутых дольщиков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-01 имущество Фонда формируется за счет имущественного взноса Российской Федерации компенсационного фонда, а также имущества, приобретенного за счет имущественного взноса Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации, инвестирования указанных денежных средств, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных незапрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.
Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 4 Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021 «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество Фонда формируется за счет имущественного взноса Российской Федерации, имущества преобразуемой некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», компенсационного фонда, а также имущества, приобретенного за счет имущественного взноса Российской Федерации, инвестирования указанных денежных средств, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.
Распоряжение имуществом Фонда осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом Фонда.
В частности, Уставной деятельностью Фонда, исходя из Раздела 2 «Цель, функции, полномочия и деятельность Фонда» является 5(1)) завершение строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались денежные средства участников строительства.
В силу пункта 2 Приложения к Правилам, выплата возмещения по договору осуществляется в размере, предусмотренном частью 2 статьи 13 Закона № 218-ФЗ. В силу части 2 статьи 13 Закона № 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО ИСК «ФИО4», признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО8.
Фондом на основании по предоставленного конкурсным управляющим реестра произведены выплаты участникам долевого строительства ООО ИСК «ФИО4» на общую сумму 236857218,17 руб. в соответствии с ч. 1.4 ст. 23.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Данные обстоятельства подтверждаются представленной выпиской из лицевого счета АО «Банк ДОМ.РФ».
Согласно определения Арбитражного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» переданы права застройщика ООО ИСК «ФИО4» на земельные участки с кадастровыми номерами: № со всеми неотделимыми улучшениями (в том числе объектами незавершенного строительства с кадастровыми номерами №), и права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения.
Согласно указанного определения на основании отчета ООО «Сибирский институт оценки» об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих ООО ИСК «ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ №, определена стоимость передаваемого имущества:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 559 кв.м, предназначенный для строительства со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства по адресу: <адрес>», <адрес> стоимостью в размере 33 588 674,19 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером №; площадью 978 кв.м, предназначенный для строительства со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», <адрес> стоимостью в размере 136 610 982,83 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 023 кв.м, предназначенный для строительства со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», <адрес> стоимостью в размере 72 000 010,76 руб..
Таким образом, сумма заявленных требований, рассчитана следующим образом: 269 467 248,70 руб. (сумма взаиморасчетов с гражданами-участниками долевого строительства) - 33 588 674,19 руб. - 136 610 982,83 руб. - 72 000 010,76 руб. (оценочная стоимость переданного имущества застройщика) = 27 267 580,92 руб.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков государственная пошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета, что составляет 18000,00 руб., в связи с признанием иска до принятия решения судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ППК «Фонда развития территорий» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ППК «Фонда развития территорий» денежные средства в счет возмещения убытков, причиненных преступлением в размере 27267580,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18000,00 руб., всего взыскать 27285580,92 руб..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись) ФИО9
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-70) Ленинского районного суда <адрес>.