РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Шационка И.И., при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А., с участием представителя истца Щербатых Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области к ФИО1 о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Министерство природных ресурсов и экологии <адрес> в лице своего представителя обратился в суд с иском к ответчику, в котором просили взыскать с ФИО1 в свою пользу неустойку за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи №-Н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 220 рублей.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи лесных насаждений №-Н для собственных нужд, а именно, для строительства жилого дома. По настоящему договору продавец обязуется передать лесные насаждения в собственность покупателя для целей строительства жилого дома, а покупатель должен использовать приобретенную древесину на цели, предусмотренные условиями ее получения. В ходе контрольного мероприятия за целевым использованием древесины было установлено, что по указанному договору, заключенным с ответчиком, жилой дом не построен. Таким образом, был выявлен факт нецелевого использования древесины.
Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы иска поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Купля-продажа лесных насаждений осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.
Право граждан заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд, закреплено частью 1 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации.
Согласно частям 4, 4.1, 5 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, осуществляемой на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, - федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся особо охраняемые природные территории.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1, заинтересованная в заготовке древесины для собственных нужд, обратилась в отдел лесных отношений по Сузунскому лесничеству департамента лесного хозяйства <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (л.д.14).
В заявлении ФИО1 просила заключить договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд без предоставления лесного участка в границах Ордынского лесничества в объеме 100 куб.м., древесины для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и экологии <адрес> и ФИО1 заключен договор купли-продажи лесных насаждений №-Н для собственных нужд, а именно, для строительства жилого дома (л.д. 16-20).
Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Плата по настоящему договору составляет 33 690 руб..
В соответствии с актом приема-передачи лесных насаждений, являющихся приложением № к договору купли-продажи лесных насаждений, ФИО1 приняты лесные насаждения в квартале 178, выделе 4, в объеме 4,7 га (хвойное) (л.д. 25).
С характеристикой и объемом древесины лесных насаждений, подлежащих заготовке, со схемой расположения лесных насаждений ответчик ознакомлена.
Согласно подпункта «и» п. 17 заключенных сторонами договоров установлена неустойка за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществлению Продавцом учета заготовленной древесины, в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным в соответствии с частью 4 ст. 76 ЛК РФ органами государственной власти субъектов РФ, постановлением Правительства РФ от 12 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
Согласно части 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд определяется по ставкам, устанавливаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а плата по договору купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, для собственных нужд - по ставкам, устанавливаемым Правительством Российской Федерации.
На территории Новосибирской области Правительством Новосибирской области постановлением от 25.06.2012 № 302-п утверждены Ставки платы для граждан по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории Новосибирской области.
Учитывая, что ответчик принял на себя обязательство использовать древесину по целевому назначению - строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, в связи с этим именно ответчик обязана доказать выполнение принятой на себя обязанности строительства и фактического использования древесины по назначению.
Вместе с тем, таких доказательств ответчиком не представлено.
Актом о результатах осмотра места строительства от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт отсутствия на земельном участке по адресу: <адрес>, пиломатериалов и древесины не обнаружено, заготовленная древесина отсутствует (л.д. 34).
Как следует из представленного истцом расчета, размер неустойки по указанному договору купли-продажи лесных насаждений составил 274 220 руб..
В соответствии с п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 71).
Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, а также то, что ответчиком по делу выступает гражданин, заключивший договор для собственных нужд, суд, учитывая, что действия ответчика не привели к нарушению баланса прав и законных интересов сторон по делу, полагает возможным применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 50 000 руб.. Неустойка в таком размере, по мнению суда, соразмерна последствиям неисполнения обязательства, что в полной мере обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в бюджет города Новосибирска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб..
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> неустойку за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи №-Н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-98) Ленинского районного суда <адрес>.