РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочарова У.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Баёвой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 15 октября 2026 года в р.<адрес> гражданское дело по иску Петрунишина Павла Васильевича, Петрунишиной Любови Владимировны к Администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование которого, указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году правление колхоза «Заветы Ильича» предоставило им для проживания <адрес> по адресу: <адрес> (кадастровый №), во исполнение трудовых отношений. Ордер при заселении не выдавался. С этого времени они постоянно проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий и капитальный ремонт, несут бремя содержания в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ года они зарегистрированы по данному адресу. Земельный участок под квартирой с кадастровым номером № находится в единоличной собственности Петрунишина П.В. Право зарегистрировано в ЕГРН. Колхоз «Заветы Ильича», являвшийся первоначальным владельцем квартиры, был реорганизован в АО «Некрасовское», а затем в СПК «Некрасовский». Квартира на балансе СПК «Некрасовский» не состоит, в реестрах государственной или муниципальной собственности не числится, правоустанавливающие документы отсутствуют. Сведений о зарегистрированных правах и обременениях в БТИ и Росреестре не имеется. Жилое помещение никому не принадлежит, бесхозным имуществом не признано. Спорная квартира не была передана в жилищный фонд администрации Некрасовского сельского поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на бесплатную приватизацию. Данное обстоятельство не позволяет им реализовать законное право на приватизацию квартиры по независящим от них причинам. Просили признать за Петрунишиным Павлом Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петрунишиной Любовью Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. Признать за Петрунишиным Павлом Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петрунишиной Любовью Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Истцы Петрунишин П.В., Петрунишина Л.В., в судебном заседании участия не принимали, извещены судом надлежащим образом.
Представитель истца действующий на основании доверенности ФИО8, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.
Ответчик Администрация Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> в судебное заседание представителя не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.67,85).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д.45-46)
На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в 1983 году истцам в связи с трудовыми отношениями колхозом «Заветы Ильича» <адрес> предоставлена для проживания <адрес> по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Данные обстоятельства подтверждаются в том числе трудовой книжкой истца Петрунишина П.В. (л.д.26-30), трудовой книжкой Петрунишиной Л.В. (л.д.31-34), договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76), ордером на предоставление жилой площади СПК «Некрасовский» <адрес> № от №(л.д.77).
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13-14).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петрунишину П.В. (л.д.15-22, 44-47).
На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от № Петрунишину П.В. принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 0,16 Га. (л.д.48).
Согласно ответу заместителя главы Кормиловского муниципального района ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре собственности Кормиловского муниципального района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит (л.д.38).
Из справки администрации Некрасовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципальной собственности Некрасовского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится, на балансе не состоит (л.д.37).
Согласно архивной справке ФИО4 Кормиловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником Колхоза «Заветы Ильича» является СПК «Некрасовский» <адрес> (л.д.39).
В соответствии со справкой СПК «Некрасовский» от ДД.ММ.ГГГГ находящаяся по адресу: <адрес>, квартира на балансе СПК «Некрасовский» не состоит, в собственности СПК «Некрасовский» не находится (л.д.36).
Из справки БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петрунишина Л.В. право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовала (л.д.23)
Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.24).
Из справки ФИО4 Кормиловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости, земельный участок, по адресу: <адрес> реестре собственности Кормиловского муниципального района не значится, находится в собственности Петрунишина П.В. (л.д.49).
В соответствии с ответом на запрос ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества <адрес> отсутствуют сведения об объекте, расположенном по адресу: <адрес>.( л.д.60).
Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре государственного имущества <адрес> отсутствует информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.64).
В соответствии с представленными копиями паспортов истцов, Петрунишин П.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Петрунишина Л.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).
В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района и Кормиловского муниципального района, не числится.
В связи с тем, что администрацией Некрасовского сельского поселения спорная квартира не была оформлена документально надлежащим образом, то такое бездействие препятствует проживающему в ней истцу приватизировать жилое помещение, на которые он имел право. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались. Зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире истцы решили приватизировать квартиру.
То обстоятельство, что указанное жилое помещение подлежало передаче, но не было принято в муниципальную собственность Некрасовского сельского поселения в установленном порядке, не может препятствовать осуществлению истцами права на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, суд признает за Петрунишиным П.В., Петрунишиной Л.В. право на приватизацию спорной квартиры.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение прав истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ними права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Петрунишиным Павлом Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петрунишиной Любовью Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Петрунишиным Павлом Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петрунишиной Любовью Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.
Судья У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2026 года
Судья У.В. Бочарова