ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Третьяковой Ж.В., при секретаре Александровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Генерация Сибири" к Обласову М. В. о взыскании платы за коммунальные платежи, установил:
ООО «Генерация Сибири» обратилось в суд с иском к Обласову М. В. о взыскании задолженности за коммунальные платежи, в обоснование своих требований указав, что ответчик получает коммунальные платежи по отоплению ГВС подогрев в нежилое помещение по адресу: <адрес>, оф.2, собственником которого является. Лицевой счет в ООО «Генерация Сибири» открыт на Обласова М.В. в декабре 2024г., начисления проведены за период с 01.12.2021г.
В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги, согласно выписке по лицевому счету задолженность составляет 502 837,25 рублей за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. Сумма пени, начисленной должнику в связи с просрочкой оплаты коммунальной услуги за период с /дата/ по /дата/ составляет 19 720,13 руб.
Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком в полном объеме не погашена, истец просил суд взыскать с Обласова М.В. задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. в размере 502 837,25 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с /дата/ по /дата/ в размере 19 720,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины 15 451,00 руб., всего 538 008,38 руб., почтовые расходы в размере 78,40 руб.
Представитель истца ООО «Генерация Сибири» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу.
Ответчик Обласов М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства и месту пребывания ответчика, установленным по запросу суда в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, которые вместе с почтовым конвертом возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имея возможность получить судебную повестку, ответчик не воспользовался своим правом.
Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленных в его адрес повесток, о чем свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, следует расценивать как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.
В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Судом установлено, что Обласов М.В. является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, оф.2, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д. 40-44).
Правила ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) допускают применение к жилищным правоотношениям норм гражданского законодательства по аналогии.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2. ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч, 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от /дата/ № (далее -Правила) на потребителя возлагается обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, Обласов М.В. обязанность по внесению установленной платы за отопление, ГВС надлежащим образом и в установленные сроки не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в испрашиваемом размере.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиком Обласовым М.В. не оспорен, под сомнение не поставлен, доказательств отсутствия задолженности перед истцом либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиком также не представлено.
При таких обстоятельствах, суд, соглашаясь с расчетом истца, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.12.2024г. по 30.04.2025г. в общем размере 502 837,25 руб.
Кроме того, размер пени согласно расчетов истца, с которым соглашается суд за период с 11.01.2025г. по 20.05.2025г. составляет 19 720,13 руб., в связи с чем требования истца в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.
Правилами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворяются заявленные истцом требования, суд считает необходимым также взыскать с ответчика в пользу истца понесённые ООО "Генерация Сибири" расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 451,00 руб., поскольку данные расходы подтверждены платёжными поручениями (л.д.4-8).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества ООО «Генерация Сибири» удовлетворить.
Взыскать с Обласова М. В., /дата/ года рождения в пользу ООО «Генерация Сибири» (ИНН 5405436860) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в общем размере 502 837,25 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 19 720,13 руб., почтовые расходы в размере 78,40 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 451,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено /дата/.
Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.