Решение
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Сидорчук М.В., при секретаре Симоновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипатьева В. В. к Пчелинцеву П. С., Пчелинцевой А. С., Пчелинцевой К. В. о прекращении права пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право ответчиков пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 630008, <адрес> прекращенным, возместить расходы по оплате государственной пошлины, в обоснование указав, что является собственником указанной квартиры. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.
Истец Ипатьев В.В. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.3).
Ответчики Пчелинцев П.С., Пчелинцева А.С., Пчелинцева К.В. в судебное заседание также не явились, извещены, о причине неявки не сообщили.
Представитель третьего лица по делу – Отдела опеки и попечительства администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Помощник прокурора <адрес> Скороделов Г.В. в судебном заседании исковые требования счел обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
Так, из материалов дела следует, что Решением Арбитражного суда <адрес> от /дата/ Пчелинцев П.С. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.
Между Ипатьевым В.В. и Пчелинцевым С.Ю. в лице финансового управляющего Лебедева С.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 630008, <адрес> (л.д.6-7).
Право собственности Ипатьева В.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /дата/, что подтверждается выпиской (л.д.9-15).
Согласно выписке из домовой книги (л.д.16) в спорной квартире зарегистрированы: Пчелинцев С.Ю. (собственник, снят с регистрационного учета /дата/ в связи со смертью), Пчелинцев П.С., /дата/ года рождения (сын), Пчелинцева А.С., /дата/ года рождения (дочь), Пчелинцева К.В., /дата/ года рождения (собственник).
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая установленные судом обстоятельства, факт перехода права собственности на жилое помещение от Пчелинцева С.Ю. к истцу, суд приходит к выводу о том, что право ответчиков пользования спорным жилым помещением прекращено.
Ответчики не указали на обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, не предоставили этим обстоятельствам доказательства.
Ипатьев В.В., являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № от /дата/, оно производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, поданный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче искового заявления государственная пошлина (л.д.23).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Ипатьева В. В. – удовлетворить.
Признать право Пчелинцева П. С., Пчелинцевой А. С., Пчелинцевой К. В. пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 630008, <адрес> прекращенным.
Решение является основанием для снятия Пчелинцева П. С., Пчелинцевой А. С., Пчелинцевой К. В. с регистрационного учета по адресу: 630008, <адрес>.
Взыскать с Пчелинцевой К. В., /дата/ года рождения, паспорт № №, выдан /дата/ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу Ипатьева В. В., /дата/ года рождения, паспорт № №, выдан /дата/ отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.
Судья: «подпись» М.В. Сидорчук