РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года с.Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыриторовой С.С. при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сониевой Р.А, к Администрации МО СП «Корсаковское» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сониева Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО СП «Корсаковское», в котором с учетом уточнения, просила признать ее отца Ерахаева А.Б. принявшим наследство после смерти его отца (дедушки истца) Ерахаева Б.И., признать ее принявшей наследство после смерти отца Ерахаева А.Б.; включить в наследственную массу наследодателя жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанные объекты.
Исковые требования мотивированы тем, что дедушке истца Ерахаеву Б.И., на основании свидетельства о праве собственности на землю №49/168 от 13.08.1993 выданного Корсаковской сельской администрацией, принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю в имени дедушки допущена описка вместо правильного «Батор» указано «Бато». После смерти дедушки земельным участком, а также домом расположенном на нем, пользовался и распоряжался отец истца Ерахаев А.Б., умерший 09.12.2002. После смерти отца истец владеет, пользуется и распоряжается указанным домом и земельным участком. После смерти отца никто из наследников в установленном законом порядке с заявлением об открытии наследственного дела не обращался, однако истец фактически приняла наследство.
Определением от 21.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Республике Бурятия.
Определением от 12.05.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлеченыЕрахаева О.А., Жанчипова Е.А.
В судебном заседании истец Сониева Р.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее дедушке Ерахаеву Б.И. администрация выделила земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Дедушка умер в 1993 году, после его смерти наследство принял его сын Ерахаев А.Б., который приходится ей отцом. Он продолжил проживать на данном земельном участке в доме расположенном на нем. Отец наследство не оформлял. Наследниками первой очереди после смерти отца являются супруга Ерахаева М.А., дети: Сониева (Ерахаева) Р.А. (истец), Жанчипова Е.А., Ерахаева О.А., Ерахаев В.А., Ерахаев Р.А. После смерти отца она фактически приняла наследство. Ее сестра Жанчипова Е.А. на наследство не претендует, имеется соответствующий нотариальный отказ от наследства. Вторая сестра Ерахаева О.А. проживает вместе с ней. Ее мать Ерахаева М.А., братья Ерахаев В.А., Ерахаев Р.А. умерли. После смерти отца за земельным участком ухаживала она, земельный участок огорожен, на данном земельном участке имеется дом, в котором она проживает с рождения по сей день.
Представители ответчика Администрации МО СП «Корсаковское», третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия, третьи лица Ерахаева О.А., Жанчипова Е.А. в судебном заседании отсутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации МО СП «Корсаковское» обратился в суд с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Из заявления представителя ответчика Администрации МО СП «Корсаковское» следует, что исковые требования Сониевой Р.А. поддерживает, просит принять положительное решение.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
Ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Корсаковской сельской администрации от 21.08.1991 №6 Ерахаеву Б.И. 13.08.1993 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Из сведений представленных ГБУ РБ «Агентство Жилстрокойкомэнерго» от 29.04.2026 следует, что предоставить сведения о зарегистрированных правах по объекту недвижимости расположенном по адресу: <адрес> не имеет возможности в связи с отсутствием документов в архиве.
Согласно выпискам из ЕГРН кадастровый номер земельного участка площадью 4049 +/-22,27 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – №; кадастровый номер индивидуального жилого дома площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – №.
06.12.1993 Ерахаева Б.И. умер (свидетельство о смерти №).
Наследником Ерахаева Б.И. первой очереди является, в том числе сын Ерахаев А.Б.
02.12.2002 умер Ерахаев А.Б. (свидетельство о смерти №).
Наследниками Ерахаева А.Б. первой очереди являются супруга Ерахаева М.А., дети Сониева (Ерахаева) Р.А., Жанчипова Е.А., Ерахаева О.А., Ерахаев В.А., Ерахаев Р.А.
Из выписки из похозяйственной книги с. Корсаково за 2002-2007 года по адресу: <адрес> значится семья Ерахаева А.Б. (умер 02.12.2002), состав семьи последнего: Ерахаева М.А. (жена), Ерахаев Р.А. (сын), Сониева (Ерахаева) Р.А. (дочь), Ерохаев С.А. (внук), Сониева О.А. (внучка).
Ерахаева М.А., Ерахаев В.А., Ерахаев Р.А. умерли.
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственные дела к имуществу Ерахаева Б.И., Ерахаева А.Б. не заводилось.
Из пояснений истца, свидетелей следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали Ерахаеву Б.И,, где также проживали истец и ее отец Ерахаев А.Б.
Из пояснений свидетелей Николаевой Т.А., Андреева А.А. следует, что Ерахаев Б.И. всегда сколько они помнят жил с семьей по адресу: <адрес>. После его смерти в наследство вступил его сын Ерахаев А.Б., дочь последнего Сониева Р.А. с рождения, а также после смерти отца проживала в указанном доме. На наследство Ерахаева А.Б. более никто не претендовал. В деревне Ерахаев Б.И. все называли Ерахаев Б.И.. Ерахаев Б.И. И. и Ерахаев Б.И. один и тот же человек.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания согласуются между собой и с пояснениями истца, не противоречат материалам дела.
Как следует из материалов дела и подтверждается представленными доказательствами, 13.08.1993 на основании решения сельской администрации от 21.08.1991 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №49/168. В данном документе допущена техническая описка в написании имени собственника: вместо правильного «Батор» указано «Бато».
Суд принимает во внимание пояснения истца и показания свидетелей, которые подтвердили, что Ерахаев Б.И. в местности был известен как Батор Ильич, и что «Батор» и «Бато» – это одно и то же лицо. Указанная описка носит технический характер, не искажает волеизъявление органа местного самоуправления при выделении участка и не влияет на существо права собственности. Администрация МО СП «Корсаковское» (ответчик) данных обстоятельств не оспаривает и поддерживает доводы истца.
Ерахаев Б.И. умер 06.12.1993. После его смерти его сын, Ерахаев А.Б., продолжил проживать в жилом доме, расположенном на данном земельном участке, фактически вступил во владение и пользование земельным участком, распоряжался им. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственных книг, где семья Ерахаева А.Б. значится проживающей по указанному адресу. Таким образом, суд приходит к выводу, что Ерахаев А.Б. фактически принял наследство после смерти своего отца, несмотря на отсутствие формального оформления наследственных прав у нотариуса.
02.12.2002 Ерахаев А.Б. умер. Наследниками первой очереди после его смерти являлись супруга Ерахаева М.А. и дети: Сониева (Ерахаева) Р.А. (истец), Жанчипова Е.А., Ерахаева О.А., Ерахаев В.А., Ерахаев Р.А.
Из материалов дела следует, что супруга Ерахаева М.А. и сыновья Ерахаев В.А., Ерахаев Р.А. умерли. Дочь Жанчипова Е.А. оформила нотариальный отказ от принятия наследства. Дочь Ерахаева О.А. проживает совместно с истцом.
Истец Сониева Р.А. с рождения и по настоящее время непрерывно проживает в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке. После смерти отца она продолжила проживание в этом доме, осуществляла уход за земельным участком. Указанные действия в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства после смерти отца.
Относительно жилого дома суд отмечает следующее. Согласно сведениям, представленным ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от 29.04.2026, предоставить сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости не представляется возможным в связи с отсутствием документов в архиве. Однако сам факт существования жилого дома как объекта недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), согласно которой объекту присвоен кадастровый номер №, и указана его площадь (38,5 кв. м).
Поскольку земельный участок на законных основаниях принадлежал Ерахаеву Б.И., а жилой дом находился на этом участке и использовался семьей наследодателя для проживания, фактическое принятие наследником (Ерахаевым А.Б., а впоследствии Сониевой Р.А.) земельного участка распространяется и на расположенный на нем жилой дом, являющийся его неотделимым улучшением и принадлежностью. Отсутствие архивных правоустанавливающих документов на жилой дом не лишает истца права на признание права собственности в порядке наследования, тем более что факт ее непрерывного проживания в данном доме подтвержден показаниями свидетелей и не оспаривается ответчиком. Иных лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152, 1153 ГК РФ, суд считает, что исковые требования Сониевой Р.А. о признании ее отца Ерахаева А.Б. принявшим наследство после смерти Ерахаева Б.И., признании Сониевой Р.А. принявшей наследство после смерти Ерахаева А.Б., включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании за ней права собственности на указанные объекты в порядке наследования, являются обоснованными, основанными на нормах материального права и подтвержденными совокупностью исследованных судом доказательств.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сониеву Р.А. (паспорт №) удовлетворить.
Признать Ерахаева А.Б. принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти отца Ерахаева Б.И. И., умершего 06 декабря 1993 года.
Включить имущество в виде жилого дома и земельного участка с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу Ерахаева Б.И., умершего 06 декабря 1993 года.
Признать Сониевой Р.А. (паспорт №) принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти отца Ерахаева А.Б., умершего 02 декабря 2002 года.
Включить имущество в виде в виде жилого дома и земельного участка с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в наследственную массу Ерахаева А.Б., умершего 02 декабря 2002 года.
Признать за Сониевой Р,А., родившейся <данные изъяты> (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.С. Цыриторова
Решение в окончательной форме принято 03 июня 2026 года.