РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего:
судьи Шапошниковой Е.А., при секретаре Васиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих Евгения Игоревича, Долгих Игоря Игоревича, Долгих Игоря Анатольевича, Долгих Галины Васильевны к администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Свои требования мотивируют тем, что договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Курьинский» в лице директора ФИО8 Долгих Игорю Анатольевичу, Долгих Галине Васильевне, Долгих Сергею Игоревичу, Долгих Евгению Игоревичу, Долгих Игорю Игоревичу была передана ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адрес: <адрес>,<адрес>как указано в договоре). Размер долей на объект недвижимости в договоре не определен, из чего следует, что размер долей признается равным между всеми собственниками и соответствует № Согласно справки администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>,19/1 проживали: Долгих И.А., Долгих Г.В., Долгих С.И., Долгих Е.И., Долгих И.И. В соответствии с Постановлением «Об упорядочении адресная хозяйства» жилому дому расположенному по адресу: <адрес>,19/1 присвоен адресу: <адрес>,15. Долгих С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. После смерти Долгих С.И. по взаимному согласию 1/10 доли в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость фактически приняла Долгих Г.В., как мать умершего. ФИО12, ФИО13, ФИО12, ФИО14 принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом уточненного иска, соистцы просили признать право собственности за Долгих Галиной Васильевной на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Признать право собственности за Долгих Евгением Игоревичем, Долгих Игорем Игоревичем, Долгих Игорем Анатольевичем по 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Соистцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Новофирсовского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Возражений по заявленным требованиям не представил.
Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. Представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), ТОО «Курьинское» в лице директора ФИО8 передал Долгих Игорю Анатольевичу, Долгих Галине Васильевне, Долгих Сергею Игоревичу, Долгих Евгению Игоревичу, Долгих Игорю Игоревичу в совместную собственность квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи указано- 5 человек (л.д. 23).
Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре не верно указан передаваемый объект, вместо ? доли дома указана квартира, не правильно определен вид собственности жилого помещения, не указан полный адрес жилого помещения, нет подписей всех лиц, участвовавших в приватизации.
Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья проживали глава – Долгих Игорь Анатольевич, жена – Долгих Галина Васильевна, сын – Долгих Серей Игоревич, сын – Долгих Евгений Игоревич, сын – Долгих Игорь Игоревич (л.д.30).
Как видно из свидетельств о рождении детей, Долгих С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Долгих Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Долгих И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми Долгих И.А. и Долгих Г.В. (л.д. 25-27).
Супруги Долгих И.А. и Долгих (до брака Зайцева) Г.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака II – ТО № (л.д.28).
На момент приватизации спорного жилья Долгих С.И., Долгих И.И., Долгих Е.И. являлись несовершеннолетними детьми.
Таким образом, Долгих И.А., Долгих Г.В., Долгих С.И., Долгих Е.И., Долгих И.И. в результате приватизации стали собственниками жилого дома по 1/10 доли каждый.
Согласно постановления Администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.31).
При таких обстоятельствах суду подтверждено право обладание Долгих И.А., Долгих Г.В., Долгих С.И., Долгих Е.И., Долгих И.И. спорной недвижимостью жилым домом. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.
Долгих С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ТО № от 05.10.2007г. (л.д.24).
В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Справкой главы администрации Новофирсовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что последним местом жительства Долгих С.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>, где совместно с ним проживала и продолжает проживать в настоящее время мать Долгих Г.В., принявшая наследственное имущество после смерти сына.
Согласно ответу нотариуса Курьинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. №, наследственное дело к имуществу Долгих С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось.
Как видно из ответа <адрес>вой нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., информация об открытии нотариусами наследственного дела после смерти Долгих С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.
При таких обстоятельствах после смерти Долгих С.И. право собственности на спорную недвижимость в виде 1/10 доли жилого дома, принадлежащего наследодателю, в порядке наследования приобрела его мать – Долгих Г.В., став правообладателем 1/5 доли жилого дома (1/10 доля в порядке приватизации +1/10 доли в порядке наследования ).
Выпиской из похозяйственной книги, подтверждается, что гражданину Долгих И.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 2/5 доли земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН, объект недвижимости в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м., право общей долевой собственности по 1/8 доли жилого дома зарегистрировано за ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО12
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования соистцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Долгих Галиной Васильевной, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Долгих Евгением Игоревичем, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Долгих Игорем Игоревичем, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Долгих Игорем Анатольевичем, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Курьинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А.Шапошникова
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна, судья Е.А.Шапошникова