РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2025 года г. Кaлачинск
Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО6, с участием прокурора ФИО7, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратились ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Д, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в их жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации не проживал, личных вещей не оставлял, а также не исполнял обязательств по оплате коммунальных услуг, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Претензию истца ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не исполнил, просили признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>Д, <адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>Д, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 действующая в своих интересах и интересах ФИО4, представляющая интересы по доверенности ФИО4, поддержала требования в полном объеме, в обоснование иска указала, что ответчик её родной племянник, был прописан для целей получения гражданства РФ, некоторое время проживал в жилом помещении, после получения гражданства, ушел в армию, вернулся, принимали его как члена семьи, однако в последствии выехал добровольно из жилого помещения, проживает постоянно в <адрес>, его вещи отсутствуют, в настоящее время намерена продать дом, обратилась к ответчику, он отказался решать вопрос добровольно, для чего и обратилась в суд с настоящим иском.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, не оспаривал обстоятельства, на которые истцы ссылались в обоснование своих требований, однако указал об отсутствии регистрации по иному месту жительства, готов добровольно выписаться из жилого помещения после приобретения своего собственного жилья примерно через 1 год 6 месяцев.
Истцы ФИО2, ФИО4, третьи лица ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия, не просили об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истицу, заключение прокурора ФИО7, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
Исходя из положений ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, право наследования гарантируется.
Согласно ст.209 ГПК РФ право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения имуществом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>Д, площадью 81,4 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 (л.д.21-22).
Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>Д, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).
Согласно справки Военного комиссариата <адрес>, Калачинского, Кормиловского и <адрес>ов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проходил военную службу по призыву с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Обращаясь в суд с иском истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах ФИО4, указывали на добровольный выезд ответчик из жилого помещения, отсутствие правовых оснований продолжения пользования ответчиком, принадлежащим им жилым помещением.
Согласно пояснений свидетеля ФИО8, опрошенной в судебном заседании, проживающей соседству с истцами, ответчик ФИО1 проживал в жилом помещении, принадлежащим истцом до июня 2024 года, затем проходил службу в армии, после чего в жилом помещении не проживал.
В силу принципа состязательности, ответчиком в судебное заседание не было представлено доказательств наличия у него законного права на пользование указанным жилым помещением, кроме того, ответчик не оспаривал добровольный выезд из жилого помещения, отсутствие несения бремени по оплате его содержания, непризнание иска связывал исключительно с необходимостью наличия регистрации по месту пребывания, поскольку в жилом помещении по месту фактического проживания не может осуществить регистрацию.
Тем самым, судом установлено, что ФИО1 членом семьи собственников не является, не заключал с собственниками каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании, оснований, предусмотренных ст.8 ГК РФ для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО1 является формальной, он утратил право, предусмотренное ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, тем самым, исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>Д <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.В.Иванова.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.